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賃貸

SKマルベリーII

総合評価：

5.0 アクセス数： 325

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠2,766円
平均m²単価	＠837円
上位専有面積	73.54m²：2件 70m²：2件
上位間取り	3LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

SKマルベリーIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR久大本線／久留米高校前駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線／花畑駅徒歩13分
利用可能路線
『久留米高校前駅』　JR久大本線　
『花畑駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県久留米市西町215-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1996年3月
総戸数
9戸
小学校区域
久留米市立南小学校
中学校区域
久留米市立牟田山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
久留米市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SKマルベリーIIの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【花畑駅に対する口コミ】西鉄久留米にひと駅隣だけれど特急、快速とまるし、福岡方面目指すなら西鉄久留米より先に乗れて座れるし、料金も同じなのでこっちの方が絶対お得！綺麗だし、割と空いているので利用しやすいです。住宅街も多いですし、住むのには便利だと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【花畑駅に対する口コミ】近くにコンビニ、スーパーあります。歯医者さん、病院、美容院あります。周辺は綺麗に整備されています。街灯も多いと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【花畑駅に対する口コミ】ラーメン屋さん、ケーキ屋さんがあります。ケーキ屋さんはお気に入り。エクレアがおすすめです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【花畑駅に対する口コミ】エレベーターあります。エスカレーターあります。

花畑駅のデメリット（4件）

花畑駅の総合レビュー

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2024年4月花畑駅

旅人Aさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福岡県南部を縦断する西鉄大牟田線において貴重な特急停車駅です。西鉄久留米駅に比べて乗降者が多少少ないのと、ロータリーが広いため乗車前後の送迎にはこちらの方が便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の中にスーパー、駅前にコンビニがあるので乗車前後の買い物はとても便利です
飲食店の充実	2	メリット	駅の中のスーパーはとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅チカのマンションがたくさんあります。静かです
治安	4	メリット	久留米市内でもかなり静かで治安はいいほうです。近くに交番もあります
コストパフォーマンス	3	メリット	始発終着駅として便利です。福岡市内への通勤でも便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年1月久留米高校前駅

さかなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	久留米附属小学校、久留米高校、久留米商業など学校に近い為、学生が主に利用している
生活利便施設の充実	5	メリット	比較的住宅街の中にある。一応徒歩圏内にコンビニや病院などはある。
飲食店の充実	5	メリット	徒歩圏内にラーメン店、弁当屋などあり。個人の居酒屋などはいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街となっており、最近でも住宅が増え続けている地域。学校にも近く利便性は高い。
治安	5	メリット	治安は比較的良い。騒音などもなく警察が出動するような話しは聞かない。
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅が増え始めた当初は地価も比較的安く購入するにはお手頃だった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2023年11月花畑駅

1031さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福岡第二の都市久留米の一駅隣ということもあり人が久留米に集中しているため朝の電車にも乗りやすく快適。
生活利便施設の充実	5	メリット	改装したらしく新しくも綺麗なため快適だと思う
飲食店の充実	5	メリット	近くにはコンビニがあるため利用はしやすいかも
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多目的トイレがあるため利用しやすい人もあんまりいないし
治安	5	メリット	騒音もなく特に目立ったところがないため問題ないかと
コストパフォーマンス	3	メリット	料金もそこまで安くなく高くもないためいいかと

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2023年6月花畑駅

りあさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	人が電車に多く乗ってくる前に乗れるから便利
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐに天神に行けるのでとても便利だと思います
飲食店の充実	4	メリット	美味しい食べ物屋さんがいっぱいあるから楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	騒音が少ないので子供がすぐ寝れるという点。
治安	5	メリット	みんな優しくていい人たちなのでとてもよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	結構通えるところなんだけど部屋がとても綺麗。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SKマルベリーIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	3LDK	南	70
2025年1月	1階	3LDK	南	73.54
2025年1月	3階	3LDK	南	70
2015年1月	3階	3LDK	南西	73.54
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝久留米市西町の賃料相場青線＝久留米市の賃料相場久留米高校前駅の賃料相場花畑駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■久留米市西町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■久留米市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■久留米高校前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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SKマルベリーIIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

SKマルベリーI

住所	福岡県久留米市西町215番6号
交通	JR久大本線久留米高校前駅徒歩5分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	369

賃貸

アミューズメント西町

住所	福岡県久留米市西町274番1号
交通	JR久大本線久留米高校前駅徒歩4分
築年数	1995年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	838

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アミューズメント西町 201	6.2万円 (-円)	無	1ヶ月	65m²	3LDK	2階	南
	アミューズメント西町 201	6.5万円 (-円)	無	1ヶ月	55m²	3LDK	2階	南
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賃貸

ステラコート参番館

住所	福岡県久留米市西町377番7号
交通	JR久大本線久留米高校前駅徒歩6分
築年数	2005年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	6
アクセス数	1192

賃貸

ファルコン久留米高校駅前

住所	福岡県久留米市西町268番3号
交通	JR久大本線久留米高校前駅徒歩2分
築年数	2009年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	266

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファルコン久留米高校駅前 202	4.7万円 (4,000円)	無	60,000円	30.44m²	1LDK	2階	-
	ファルコン久留米高校駅前 202	5万円 (4,000円)	無	60,000円	30.44m²	1LDK	2階	南
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賃貸

ミーツハオス西町壱番館

住所	福岡県久留米市西町南畑の三246番地3
交通	JR久大本線久留米高校前駅徒歩4分
築年数	2003年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミーツハオス西町壱番館 101	3.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	33.15m²	ワンルーム	1階	南
	ミーツハオス西町壱番館 202	4.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	41.98m²	1LDK	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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