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パークノヴァ久留米中央を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 久留米市 > 篠山町 > 久留米駅 > パークノヴァ久留米中央

中古

パークノヴァ久留米中央

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7527
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パークノヴァ久留米中央の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:33件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 133件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約79万円/坪 賃料:約4512円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.87％
偏差値ランキング

久留米市
203物件中の順位

パークノヴァ久留米中央の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／久留米駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『久留米駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR久大本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県久留米市篠山町12-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    62戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    久留米市立篠山小学校

  • 中学校区域

    久留米市立城南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    久留米市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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パークノヴァ久留米中央の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

パークノヴァ久留米中央 706
パークノヴァ久留米中央 706
価格
1,890万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
88.5万円
専有面積
70.53m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パークノヴァ久留米中央の【賃貸】物件情報

パークノヴァ久留米中央 1003号
パークノヴァ久留米中央 1003号
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
37.66m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
-
賃貸情報を見る
パークノヴァ久留米中央 802
パークノヴァ久留米中央 802
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
37.66m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南西
賃貸情報を見る
パークノヴァ久留米中央 801
パークノヴァ久留米中央 801
賃料(管理費)
4.8万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
37.27m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
-
賃貸情報を見る
パークノヴァ久留米中央 907号
パークノヴァ久留米中央 907号
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
59.16m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
西
賃貸情報を見る
パーク・ノヴァ久留米中央 907
パーク・ノヴァ久留米中央 907
賃料(管理費)
6.6万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
59.16m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
東
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パークノヴァ久留米中央の口コミ・評判

2017年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【久留米駅に対する口コミ】地元では、どこに行くにしても、必ずと言っていいほど利用する駅です。 駅舎内もきれいにしており、落ち着いた雰囲気が特徴です。 一階にはコンビニもあるので、通勤や通学にも便利が良いと思います。 周りに建物が多いので、夜の時間でも安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【久留米駅に対する口コミ】駅前にバス乗り場があるので、便利です。駅内には飲食店やお土産、コンビニがあるので、観光で寄った際はここで全て解決できます。数年前に綺麗になったので、駅内は居心地がよく、待ち時間も苦になりません。駅員さんが親切です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

とんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 事務所OKの階や住居で使用する方など様々にいました。そのため外観は常に綺麗ですし、割と話し合いも盛んにあったように感じます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 久留米駅

あんこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗りやすいのと駅の治安がかなり良く、ヤンキーなどがいない
生活利便施設の充実
4 		メリット トイレがとても綺麗でよかったです。自分はトイレは綺麗な方がいいので清潔なのが良い方はおすすめです
飲食店の充実
5 		メリット スタバに寄りましたが結構充実しており中々いい買い物ができ、弁当も買えて良かった
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園がありいつも出勤時にはとても快適な朝を過ごしていきます。
治安
5 		メリット とてもいい治安です。自分はとてもいいと思う。ヤンキーもいません
コストパフォーマンス
5 		メリット 結構安いものもあり充実していると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2022年2月 久留米駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 外観がとてもおしゃれで時計台やタイヤのモニュメントがあり素敵です。また、建物内にはお土産屋……

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（残り142文字）

2021年12月 久留米駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 実家からも程よい距離で帰省の際には良く使わせて頂いてます。快速列車が停まるのでいいですよね……

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（残り153文字）

2021年11月 久留米駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 お土産屋さんも独自の工夫が必要かと。例えば、鹿児島、大分、熊本等、似たような物がいろんな店……

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（残り257文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークノヴァ久留米中央の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

久留米市ランキング

位
(203物件中)

久留米市篠山町ランキング

位
(1物件中)

久留米駅ランキング

位
(46物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,692万円

推定相場坪単価79万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

想定賃料　　9.2　～　10.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,287円～4,738円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.87％
価格帯別判定 i

パークノヴァ久留米中央の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,819 ～ 1,861万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,734 ～ 1,819万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,649 ～ 1,734万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,565 ～ 1,649万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,480 ～ 1,565万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

久留米市 87位 / 217物件中
久留米市篠山町 1位 / 1物件中
久留米駅 22位 / 50物件中

坪賃料ランキング

久留米市 97位 / 166物件中
久留米市篠山町 1位 / 1物件中
久留米駅 19位 / 37物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,671～1,756万円

※中央値：1,713万円

予測坪単価：80万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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パークノヴァ久留米中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 販売中 7階 2LDK 南 ー ー
2 2024年3月 2024年3月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
3 2024年2月 2024年3月 6階 1R 西 ー ー
4 2023年7月 2024年3月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
5 2023年6月 2023年8月 9階 1LDK 北西 ー ー
6 2022年4月 2023年7月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
7 2021年6月 2021年7月 5階 1R 南西 ー ー
8 2021年5月 2021年6月 5階 1R 南西 ー ー
9 2021年4月 2021年6月 10階 1LDK 南西 ー ー
10 2021年2月 2021年2月 10階 1SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2020年11月 2020年12月 5階 1R 南西 ー ー
12 2020年10月 2020年10月 7階 1LDK 北西 ー ー
13 2020年9月 2020年11月 5階 1R 南西 ー ー
14 2020年8月 2020年10月 10階 1SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2020年7月 2020年8月 10階 3LDK 南西 ー ー
16 2020年4月 2020年7月 10階 1SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2019年9月 2020年4月 10階 1SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2018年11月 2018年12月 9階 1LDK 北西 ー ー
19 2018年11月 2019年2月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
20 2018年8月 2018年10月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
21 2018年8月 2018年8月 6階 1LDK 南西 ー ー
22 2018年8月 2018年8月 10階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
23 2018年3月 2018年7月 7階 1LDK 西 ー ー
24 2018年1月 2018年4月 5階 1R ー ー ー
25 2016年12月 2017年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
26 2016年11月 2016年12月 7階 1LDK 北西 リフォーム ー
27 2016年6月 2016年8月 7階 1LDK 西 ー ー
28 2015年12月 2016年5月 7階 1LDK 西 ー ー
29 2013年11月 ー 4階 1LDK ー ー ー
30 2013年10月 ー 11階 3SLDK 南西 ー ー
31 2013年6月 ー 3階 1R ー ー ー
32 2013年6月 ー 3階 2K 南 ー ー
33 2013年6月 ー 4階 1LDK ー ー ー

…残り13件
平均 7階 55.3㎡ 13.46㎡ 986万円 ＠58万円 ＠18万円 7,238円
139円		 7,421円
139円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークノヴァ久留米中央の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークノヴァ久留米中央の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■久留米市篠山町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■久留米市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■久留米駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 33.7～70.53㎡｜52.11㎡ 420万円｜29万円/坪
4階～5階 37.66～66.58㎡｜47.51㎡ 640万円｜47万円/坪
6階～7階 37.27～70.53㎡｜53.85㎡ 1,104万円｜65万円/坪
8階～9階 37.27～37.66㎡｜37.46㎡ 595万円｜52万円/坪
10階～11階 33.75～99.77㎡｜66.71㎡ 1,277万円｜64万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.75～99.77㎡｜62.77㎡ 1,204万円｜63万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 37.27～40.45㎡｜38.26㎡ 625万円｜54万円/坪
北・北東・北西向き 37.27～37.66㎡｜37.36㎡ 622万円｜55万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 9 5 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 1 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークノヴァ久留米中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 1LDK ー 37.66
2025年6月 9階 2LDK 西 59.16
2025年5月 8階 1LDK ー 37.3
2025年4月 8階 1LDK ー 37.66
2025年4月 9階 2LDK 西 59.16

…残り128件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークノヴァ久留米中央の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークノヴァ久留米中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■久留米市篠山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■久留米市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■久留米駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 38～78㎡｜58㎡ 82,500円｜4,724円/坪
4階～5階 66.56～66.56㎡｜66.56㎡ 80,000円｜3,973円/坪
6階～7階 35.52～59.16㎡｜39㎡ 53,931円｜4,590円/坪
8階～9階 35.52～66.85㎡｜41.13㎡ 52,542円｜4,226円/坪
10階～11階 30～66.85㎡｜41.69㎡ 58,500円｜4,788円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.66～66.85㎡｜42.37㎡ 55,724円｜4,389円/坪
東向き データなし データなし
西向き 30～78㎡｜40.21㎡ 53,192円｜4,424円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 53 1 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレス三本松公園

    住所 福岡県久留米市中央町38番2号
    最寄駅 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩13分
    築年月 1989年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4554
  • 中古

    エステートマンション久留米医大前弐番館

    エステートマンション久留米医大前弐番館の外観
    住所 福岡県久留米市日ノ出町11番
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分
    築年月 1990年11月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4462
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 804万円
    38万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    エステートマンション久留米医大前弐番館１０２     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 56万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション六ツ門西

    住所 福岡県久留米市本町4番17号
    最寄駅 JR久大本線 久留米駅 徒歩13分
    築年月 1989年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4059
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 804万円
    38万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション六ツ門西     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 114万円
    割安
  • 中古

    エステートマンション久留米医大前壱番館

    住所 福岡県久留米市日ノ出町15番
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分
    築年月 1990年10月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2975
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 804万円
    38万円
    12万円
  • 中古

    ライオンズマンション六ツ門第2

    ライオンズマンション六ツ門第2の外観
    住所 福岡県久留米市小頭町2番1号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩13分
    築年月 1992年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 8905
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 931万円
    44万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション六ツ門第二 404
    新着
    ライオンズマンション六ツ門第二 404     		330万円 45.3万円 24.07m² ワンルーム 4階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月22日
    ライオンズマンション六ツ門第2
    新着
    ライオンズマンション六ツ門第2     		1,450万円 70.4万円 68.06m² 3LDK 10階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月21日
    ライオンズマンション六ツ門第2 604
    ライオンズマンション六ツ門第2 604     		1,790万円 86.9万円 68.06m² 3LDK 6階 南東 相応

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周辺の賃貸物件

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    グランドシャルドン

    グランドシャルドンの外観
    住所 福岡県久留米市中央町34番1号
    交通 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩10分
    築年数 2019年4月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1169
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドシャルドン 205 グランドシャルドン 205 6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.67m² 1LDK 2階 -
    グランドシャルドン 403 グランドシャルドン 403 6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 35.71m² 1LDK 4階 -
    グランドシャルドン 705 グランドシャルドン 705 6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.67m² 1LDK 7階 -
    グランドシャルドン 705 グランドシャルドン 705 6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.57m² 1LDK 7階 南西
  • 賃貸

    アルテ久留米

    アルテ久留米の外観
    住所 福岡県久留米市日吉町3番18号
    交通 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩13分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ARTE久留米 101〇 ARTE久留米 101〇 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 28.52m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    R-BLDG03

    R-BLDG03の外観
    住所 福岡県久留米市東合川2丁目4番37号
    交通 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩15分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    R-BLDG03 502 R-BLDG03 502 6.4万円
    (4,000円)    		 無 無 66.15m² 2LDK 5階 -
  • 賃貸

    アルカンシェルII

    アルカンシェルIIの外観
    住所 福岡県久留米市東合川4丁目12番24号
    交通 JR久大本線 御井駅 徒歩13分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカンシェルII 101 アルカンシェルII 101 4.1万円
    (2,200円)    		 無 無 35.18m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    セジュール久留米インターA棟

    セジュール久留米インターA棟の外観
    住所 福岡県久留米市東合川4丁目6番1号
    交通 JR久大本線 御井駅 徒歩12分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール久留米インター A203号 セジュール久留米インター A203号 4.5万円
    (-円)    		 無 無 53.73m² 2LDK 2階 南

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周辺の新築マンション

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    ラコント西鉄久留米

    ラコント西鉄久留米
    価格 2,280万円～2,360万円
    所在地 福岡県久留米市天神町字5丁目154番3（地番）
    交通 西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩3分 （240m）
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 36.98㎡～46.80㎡
    間取り 最終期 1LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 6476
  • 新築

    グランドオーク諏訪野町

    グランドオーク諏訪野町
    価格 2,840万円～6,550万円
    所在地 福岡県久留米市諏訪野町字上土橋2401-7他2筆（地番）
    交通 西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 76戸
    専有面積 61.03㎡～94.21㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1874
  • 新築

    グランフォーレ日吉プレシャス

    グランフォーレ日吉プレシャス
    価格 3,420万円～5,990万円
    所在地 福岡県久留米市通町7番4（地番）、福岡県久留米市通町7番地4（住居表示）
    交通 西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩13分
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    専有面積 65.10㎡～83.98㎡
    間取り 第1期2次 3LDK・4LDK ／ 第1期1次 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 206
  • 新築

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    久留米ザ・タワー レジデンシャル
    価格 未定
    所在地 福岡県久留米市城南町36番1（地番）
    交通 九州新幹線 「久留米」駅 徒歩1分
    階建 地上36階 地下1階建
    総戸数 343戸
    専有面積 53.61㎡～153.44㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 1票
    アクセス数 1389

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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