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アクセス久留米の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アクセス久留米

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1441
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 87件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 31,024円
平均坪単価 ＠4,481円
平均m²単価 ＠1,356円
上位専有面積 23.48m²：41件 20.97m²：30件 24.36m²：14件
上位間取り ワンルーム：54件 1R：32件 1K：1件

アクセス久留米の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『西鉄久留米駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県久留米市西町1472-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    久留米市立金丸小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    久留米市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アクセス久留米の口コミ・評判

2018年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西鉄天神大牟田線の久留米駅、花畑駅共に徒歩8分程度で両方とも特急列車も停まるのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺環境は落ち着いてリラックスできる田舎町。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 1人暮らしには程よい広さのお部屋です。キッチンなど狭いですが簡単な自炊程度なら特に不便は感じません。地上4階建てなので住人も少なめでいい感じです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 1人暮らしには程よい広さのお部屋です。キッチンなど狭いですが簡単な自炊程度なら特に不便は感じません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅が近いので駅ビルに大体いろんなものがそろっています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ほどよく自然の残る田舎町なので落ち着いた雰囲気です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 西鉄久留米駅

杏仁さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の中にエマックスがはいっていたり、岩田屋があるので電車を待っている間もショッピングで時間をつぶすことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にレストラン街もあり、駅の周りの歩いて行ける距離に歯医者さんや脱毛、ネイルなどあり通いやすい
飲食店の充実
5 		メリット 歩いて行ける距離に飲み屋街もあり夜はソウルフードがお酒と共に美味しく楽しめる。昼はお洒落なカフェも多く若い世代が楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、学校などもあり住みやすい環境のイメージ。駅のホームが2階なのでエレベーターも設置されている。
治安
3 		メリット 駅自体は掃除が行き届いていて、ショッピングできたり食べるところもあるので栄えている
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物する場所も病院もそろっているので、家賃と利便性の住みやすさのバランスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・316文字）

2023年9月 西鉄久留米駅

ちぃさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構内が改装されてきていて、放課後遊ぶのに充実しています
生活利便施設の充実
5 		メリット 食材や小物が揃っていて生活には困らないと思う
飲食店の充実
5 		メリット ミスタードーナツとスタバがあることは個人的に嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレが思っている以上に広いからいいと思う
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があるのでそれはすごく安心要素です
コストパフォーマンス
5 		メリット それなりの物価で市内に比べると安いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2022年9月 西鉄久留米駅

なすさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急や急行が止まり、とても利便性が良いです。
また、バスも多く通っており、佐賀方面やうきは・田主丸方面、筑後方面へのバスも出ています。
電車の本数も多く、タクシー乗り場に待機しているタクシーも多く移動しやすい場所です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には、飲食店や居酒屋が多いです。
また、バスを利用することで大きなショッピングモールへ移動することもできます。
近くにはスーパーマーケット、カフェ、病院や美容院等も多く、利用しやすい場所だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店やカフェが多く、インスタでも話題のお店が近くにたくさんあります。
なので、１０代・２０代の方にはお勧めです。
また、リーズナブルな価格の飲食店も多く社会人や学生さんにもおすすめできるお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園・保育園・学校、また塾等が多いです。バスを利用することで、大きな公園へ行くこともできます。
また、青少年科学館や美術館といった施設もあります。
駅に多機能トイレもあり、エスカレーター等も利用することができます。
治安
3 		メリット 駅近くに交番があります。昼間の治安は悪くないかと思います。
駅周辺もゴミが落ちているということはなかったかと思います。
街灯も多く、夜でかけるときにも周辺が明るく助かっています。
また、バスも２１時頃まで出ています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこまで高くなく、マンションやアパートも多いです。
駐車場もたくさんあります。
近くに飲食店やスーパーマーケットも多いので、住みやすさとしてはとても良いのではないかと思います。
おすすめできるところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・506文字）

2022年2月 西鉄久留米駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西鉄久留米周辺はとてもお店がありにぎわっています。
２階の改札を出るとすぐにショ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクセス久留米の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 2階 1K 南西 23.48
2022年5月 4階 ワンルーム 南 23.48
2021年12月 1階 ワンルーム 南東 20.97
2021年12月 4階 ワンルーム 南西 20.97
2021年10月 1階 ワンルーム 南 20.97

…残り82件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■久留米市西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■久留米市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西鉄久留米駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 87 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイラーク花畑駅前

    ハイラーク花畑駅前の外観
    住所 福岡県久留米市花畑2丁目14番3号
    築年数 1990年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 6
    アクセス数 522
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイラーク花畑駅前 501
    ハイラーク花畑駅前 501     		3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 5階 南
    ハイラーク花畑駅前 210
    ハイラーク花畑駅前 210     		3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 2階 南
    ハイラーク花畑駅前
    ハイラーク花畑駅前     		3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    THE花畑ハイツI

    THE花畑ハイツIの外観
    住所 福岡県久留米市西町1014番7号
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    THE花畑ハイツI 201
    THE花畑ハイツI 201     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 34m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    やすらぎビル

    やすらぎビルの外観
    住所 福岡県久留米市東町
    交通 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩9分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    やすらぎビル 202
    やすらぎビル 202     		2.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 35m² 1DK 2階 -
    やすらぎビル 301
    やすらぎビル 301     		3.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 40m² 2DK 3階 南西
  • 賃貸

    組坂ビルNo,5

    組坂ビルNo,5の外観
    住所 福岡県久留米市西町1060番1号
    交通 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩8分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    組坂ビルNo.5 503
    組坂ビルNo.5 503     		3.2万円
    (-円)    		 無 10,000円 21m² 1K 5階 南
    組坂ビルNo5 503号
    組坂ビルNo5 503号     		3.2万円
    (-円)    		 無 10,000円 22.77m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    レオパレス天神

    レオパレス天神の外観
    住所 福岡県久留米市天神町
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩4分
    築年数 2003年11月
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 425
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス天神 103
    レオパレス天神 103     		3.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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