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レオパレスヴィーブルIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 大牟田市 > 浜田町 > 大牟田駅 > レオパレスヴィーブルII

賃貸

レオパレスヴィーブルII

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 472
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レオパレスヴィーブルIIの外観
  • レオパレスヴィーブルIIのその他
  • レオパレスヴィーブルIIのその他
  • レオパレスヴィーブルIIのその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先いたします。
  • レオパレスヴィーブルIIのその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先いたします。
  • レオパレスヴィーブルIIのその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先いたします。
  • レオパレスヴィーブルIIのその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先いたします。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 46件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,680円
平均坪単価 ＠2,782円
平均m²単価 ＠842円
上位専有面積 49.68m²：46件
上位間取り 2DK：46件

レオパレスヴィーブルIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／大牟田駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『大牟田駅』　JR鹿児島本線　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県大牟田市浜田町22-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    大牟田市立中友小学校

  • 中学校区域

    大牟田市立松原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大牟田市小学校学区 大牟田市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスヴィーブルIIの【賃貸】物件情報

レオパレスヴィーブルII 110
レオパレスヴィーブルII 110
賃料(管理費)
5.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.68m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスヴィーブルIIの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大牟田駅に対する口コミ】近くのショッピングモールへのバスが通っている。短い距離に駅がたくさんあるので、どこにいても割と近くに駅がある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大牟田駅に対する口コミ】近くのショッピングモールが歩いてでも、行ける距離にある。駅の周りにゴミはほとんど落ちていない。酔っ払いもあまり見かけない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【大牟田駅に対する口コミ】歩いていけるショッピングモールには、様々な飲食店が入っている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大牟田駅に対する口コミ】幼稚園や小学校、中学校の数は十分だと思う。
大牟田駅のデメリット（4件）
大牟田駅の総合レビュー
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2023年10月 大牟田駅

poidさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅であり終着駅です。JR大牟田駅と隣接しており、乗り換えが便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少しずつですが、駅周りにジェラート屋やカフェなどが増えてきています。
飲食店の充実
3 		メリット 人気のクレープ屋さん？があるようです。休日は並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット スロープありです。目の前に駐輪場があり便利です。
治安
3 		メリット 歓楽街から少し遠いので酔っ払いなどはあまり見ません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車は必要ですが、駅近であれば便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2023年7月 大牟田駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 炭鉱をモチーフにしたものがありとてもいいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット イオンモールやゆめタウンが近くにあり、とてもいいです。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が多く、とても美味しいと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、学校などは多く、トイレも綺麗なところが多いです
治安
3 		メリット 治安は昼間は人が少なくとてもいいかなと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさは、とてもいいとおもいました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2020年2月 大牟田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR大牟田駅と駅構内が繋がっており、また、隣接している連絡橋もある。西鉄駅側にはイオンモー……

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（残り250文字）

2020年1月 大牟田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・大型商業施設までの専用のバスが出ている
・バスで行ける大型商業施設が２か所ある……

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（残り329文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスヴィーブルIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 2DK ー 49.68
2025年6月 1階 2DK ー 49.68
2025年5月 1階 2DK ー 49.68
2025年4月 1階 2DK ー 49.68
2025年3月 1階 2DK ー 49.68

…残り41件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大牟田市浜田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大牟田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大牟田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスハーモニー

    レオパレスハーモニーの外観
    住所 福岡県大牟田市浜田町22番2号
    交通 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩17分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 510
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスハーモニー 113
    レオパレスハーモニー 113     		5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスハーモニー 213
    レオパレスハーモニー 213     		5.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コスモビル

    コスモビルの外観
    住所 福岡県大牟田市西浜田町3番9号
    交通 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩13分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモビル 201
    コスモビル 201     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 45.16m² 2LDK 2階 -
    コスモビル 202
    コスモビル 202     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 47.2m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    ウエストアヴェニュー

    ウエストアヴェニューの外観
    住所 福岡県大牟田市西浜田町14番6号
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストアヴェニュー 203
    ウエストアヴェニュー 203     		4.5万円
    (2,500円)    		 無 無 29.81m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ハイムA&Y

    住所 福岡県大牟田市小浜町1丁目8番
    交通 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩16分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 101
  • 賃貸

    レオパレスKパティオ大正町

    住所 福岡県大牟田市大正町1丁目6番2号
    交通 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩14分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 585

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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