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賃貸

ジャンダルム

総合評価：

5.0 アクセス数： 418

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	135,000円
平均坪単価	＠4,101円
平均m²単価	＠1,241円
上位専有面積	112.06m²：2件 106m²：2件
上位間取り	4LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジャンダルムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／西新駅徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／室見駅徒歩16分
利用可能路線
『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　
『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　
『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新7丁目1-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1995年8月
総戸数
7戸
小学校区域
福岡市立西新小学校
中学校区域
福岡市立百道中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市早良区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジャンダルムの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西新駅に対する口コミ】福岡空港、天神、博多など福岡の中心地に乗り換えなしで行ける。生活必需品も揃うし、おしゃれな店も多く、場所としての利便性も高い。値段は安くはないが、東京に比べれば住みやすく満足のいくコストパフォーマンス。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【西新駅に対する口コミ】駅直結でプラリパという商業施設があり、無印や本屋、食料品店が入っていて便利。交番も近く、少し駅から離れたら閑静な住宅街がある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【西新駅に対する口コミ】弁慶などの焼き鳥屋、裏路地ベーカリーなどのパン屋、KAKAなどのチーズケーキ屋など美味しい店の激戦地。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【西新駅に対する口コミ】修猷館高校、西南高校、大学など、第六学区の主要な学校が集まっている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月藤崎駅

Nさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	朝は5分程で次の電車がくるため利便性が良い
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街を歩くと西新に繋がっており田舎も都会も味わえます
飲食店の充実	3	メリット	個人経営されているお店が多く新たな出会いがありそうです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	病院も駅近にあり生活する上で安心出来る。
治安	3	メリット	学校が近いため人目は多く、治安は悪くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	商店街の八百屋は物価高の中、安い価格を意識されている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2023年3月西新駅

ゆくるんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	博多や天神まで、そして空港までも一本で行ける便利さ。改札からホームまでも近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結でプラリバがあるので、買い物がしやすい。下のスーパーは遅くまで空いているのでありがたい。また商店街も近くお店がたくさんあるので、利便性がいいです
飲食店の充実	5	メリット	商店街が近いこともありお店は充実している。しかも学生さんも多いので定食屋さんが多いのもいいです！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エリア的に転勤族の方が多く、子供さんも多い地域。子供さんは多い地域だと思う
治安	5	メリット	昼も夜も賑わってると思います。駅近くに交番もあり安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	一人暮らしのマンションや、家族で住むファミリータイプのマンションも多い。飲食店や定食屋さんは安くていいです！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2021年10月西新駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】日常の買い物が便利です。
薬局や100円ショップ、スーパーなど日常生活で必要なお……

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（残り189文字）

2021年10月西新駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前の商店街が充実しているのはもちろんのこと、駅上にできた新生プラリバにはスーパーや雑貨、……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジャンダルムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年10月	6階	4LDK	東	112.06
2014年9月	4階	4LDK	南	112.06
2014年5月	4階	4LDK	南	106
2014年2月	4階	4LDK	南	106
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市早良区西新の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場西新駅の賃料相場藤崎駅の賃料相場室見駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市早良区西新の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市早良区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西新駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	106～112.06㎡｜108.02㎡	136,666円｜4,189円/坪
5階～6階	112.06～112.06㎡｜112.06㎡	130,000円｜3,835円/坪
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	106～112.06㎡｜108.02㎡	136,666円｜4,189円/坪
東向き	112.06～112.06㎡｜112.06㎡	130,000円｜3,835円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	3	0
～17.5	0	0	0	0	1	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ジャンダルムの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ビエンナーレ高取

住所	福岡県福岡市早良区高取1丁目1番15号
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩4分
築年数	2009年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	330

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビエンナーレ高取	9.75万円 (8,500円)	1ヶ月	2ヶ月	49.2m²	1LDK	6階	北

全件を表示する

賃貸

ニューエイト西新

住所	福岡県福岡市早良区西新5丁目15番28号
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩5分
築年数	1997年2月
階建て	地上15階建地下1階
総戸数	67戸

口コミ数	48
アクセス数	6608

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｎｅｗ8西新 1403	15.8万円 (-円)	1ヶ月	2ヶ月	74.93m²	3LDK	14階	-

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賃貸

伊佐ビル

住所	福岡県福岡市早良区高取1丁目28番33号
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩3分
築年数	1981年12月
階建て	地上7階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	671

賃貸

ホワイティ西新２

住所	福岡県福岡市早良区西新5丁目15番51号
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩4分
築年数	1997年3月
階建て	地上10階建
総戸数	30戸

口コミ数	30
アクセス数	2666

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイティ西新II 405	14.5万円 (5,000円)	無	2ヶ月	80.3m²	3LDK	4階	南

	ホワイティ西新II 605	14.7万円 (5,000円)	無	2ヶ月	80.3m²	3LDK	6階	南

全件を表示する

賃貸

コラソン高取

住所	福岡県福岡市早良区高取1丁目5番26号
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩7分
築年数	2012年3月
階建て	地上8階建
総戸数	23戸

口コミ数	16
アクセス数	1077

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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