プライムメゾン百道浜の外観：エントランス
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プライムメゾン百道浜の外観：オートロック
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プライムメゾン百道浜の外観：ロビー
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プライムメゾン百道浜の外観：外観・土地
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プライムメゾン百道浜の外観：宅配ボックス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 119件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:40件 デメリット:38件 特徴:17件 |
| 平均賃料相場 | 112,621円 |
| 平均坪単価 | ＠4,996円 |
| 平均m²単価 | ＠1,511円 |
| 上位専有面積 | 76.5m²：101件 65.23m²：18件 |
| 上位間取り | 3LDK：88件 2LDK：30件 1LDK：1件 |
プライムメゾン百道浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩13分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
100戸
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小学校区域
福岡市立百道浜小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムメゾン百道浜の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プライムメゾン百道浜の口コミ・評判
2025年6月
Momoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は西新駅となります。商店街があり、活気があります。塾や習い事など子供向けの施設も多くあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣は福岡市博物館なので、昼夜を問わず落ち着いた環境にあります。徒歩３分のTNC会館には西鉄バスの営業所があり、始発のバスも多く利便性は良いです。また、都市高速百道インターも近く、都市高速を使って福岡市内及び市外への車でのアクセスも良いです。福岡タワー、シーサイドももち海浜公園も徒歩圏です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | トランクルームも各部屋分あります。オートロックがあり、セキュリティ面も確保されています。管理人の対応もよく安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 同じ建物内でリフォーム済みの部屋とリフォーム前の部屋で設備が大きくことなりますが、リフォーム後の部屋は大変キレイです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはボンラパスが徒歩圏、TNC会館にドラッグストアやマクドナルド、飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大病院、クリニックともに徒歩圏にあります。町内には病院関係者が多く住んでいらっしゃいます。百道浜小学校区となりますが、私立西南小中高も徒歩圏なので、通う子供も多いようです。福岡市博物館、総合図書館が徒歩圏なのは他にはないメリットかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
みきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリーに暮らしやすい環境だと思います。すぐ近くに図書館や博物館があります。リフォームされている部屋が多く綺麗で生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年2月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 相場よりだいぶ家賃が安いです。ベランダ側は拓けていてリラックスできる環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年8月
Nao_Hiroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西新駅まででればいろいろあって便利。 バスも頻繁に出ている。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 明かりも多く、治安は悪くない。不安に思ったこともない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物は古いが定期的にリフォームされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物自体は古いが、定期的にリフォームもされているので、気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
歩いて６分にスーパーがある。 北側にも買い物ができる店があり、何かと便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校は百道浜小学校だが歩いても近い。 南にいけば、西南大学や修猷館高校もあり、環境はよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 西新駅
すみっコぐらしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡市の2大拠点「天神駅」「博多駅」まで乗り換え無しで行ける、とても便利な駅です。利便性の高さから、進学や転勤で県外から来られる方は不動産屋から激烈なプッシュを受けて西新にお住いの方が多い印象を受けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西南大学が近いこともあり、西新駅周辺はthe 学生街です。また西新商店街は今どき珍しいくらいの賑わいをみせており、シャッターがおりているテナントはほとんどなく、様々なお店が軒を連ねる活気のある通りとなっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡市外からわざわざ西新を目指して人が集まるほど、グルメ激戦区です。チェーン店から、味わい深い個人店に至るまで、連日外食でも飽きることはないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西新プラリバが閉店したかと思いきや駅の近辺が大規模リニューアルしました。常に進化を続けている活気盛んな街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人気エリアのため、賃貸はともかく分譲はとにかく価格が高いです。年々高騰しています。ただしそのぶん住んでいる方の人柄や治安は良いです。県外の方が多いことも特徴ひとつと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ピンキリですが、学生街ということもあり賃貸は比較的お安い印象です。分譲になるとお値段跳ね上がります。 |
2021年10月 藤崎駅
【メリット】 市の中心となる場所に駅が置かれている為便利
空港に着いてからすぐ都市に行けるので……
2021年8月 西新駅
【メリット】 住環境が抜群のエリアである西新駅は新しくなった商業施設のプラリバが駅直結にあります。また、……
2021年5月 西新駅
【メリット】 転勤族なので帰省する際に新幹線や飛行機を利用しますが、どちらも西新駅から乗り換えなく博多駅……
プライムメゾン百道浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 3LDK | ー | 76.5 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 76.5 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 3LDK | ー | 76.5 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 3LDK | ー | 76.5 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | ー | 76.5 | |||||||
…残り114件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区百道浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
