センチュリー21小田部
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
センチュリー21小田部の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩21分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 バス26分
小田部一丁目バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区小田部1丁目11-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立小田部小学校
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中学校区域
福岡市立原北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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センチュリー21小田部の【賃貸】物件情報
センチュリー21小田部の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】地下鉄の路線やバス停も近くに沢山あるため、どこにでも行くことが出来ます。西鉄天神駅に降りれば、基本的にどこへでも行くことが出来ます。どこへでも行けるし、なんでもあるため、住みやすさは抜群です。家賃は高いですが、住みやすさを考えると相応だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】近くに地下街、モールなど(パルコや大丸など)なんでも揃う場所があり、立地がとてもいいです。降りてすぐ地下街と繋がるエスカレーターもあるため、暑い夏や寒い冬でも快適に過ごせます。行きたい施設によって出口が別れているので、無駄に歩かずに済みます。 街灯は多いです。 交番が近くにあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】飲食店はとても充実しています。主にパルコ、ソラリアステージ、ソラリアプラザの中にお店が入っており、困りません。福岡の名産を扱っている店も多く、外国の方など旅行客に人気のお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】私立の学校も多く、中学受験する子には最適の場所です。 公園は沢山あり、桜が咲くところが多いです。 駅には多機能トイレがあり、誰でも使いやすいです。 駅にエレベーター・エスカレーター・階段があるため、使う人によって分けることが出来ます。 近くに児童館もあるため、教育は充実しています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西鉄福岡（天神）駅
とあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし、10分に1回は電車が来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な買い物施設が充実しててとてもいいとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいものがたくさんあっていいとおもいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多目的といれがかならずついているのでいい |
| 治安 |
5 |
メリット | けいさつがみまわりをよくしているのをみかける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | だとうだとおもいます、すみやすいとおもいます |
2024年4月 西鉄福岡（天神）駅
yutaさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が多くて活気があり、素晴らしい駅だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活するには充分すぎるのは言わなくても分かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パルコとかあるので飲食店には困らないでしょう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的良いと思う。人の目があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全ての土地への出発点、天神駅をぜひご利用ください。 |
2023年5月 西鉄福岡（天神）駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の中心部の駅なので地下鉄にもすぐにアクセス出来る点が便利です。また駅を降りて直ぐにバス乗り場もあるので西鉄福岡天神駅から様々な場所にアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | PARCOや岩田屋が駅を降りてすぐにありとても便利です。天神駅で全てまかなうことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京で流行りのお店が出店されることが多いです。またカフェや飲食点も多いので選択肢がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 福岡の中心部ではありますが小学校や保育園などの施設がそれなりにみられると思います。駅から少し歩けば公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は会社員や学生など様々な人が行き交う明るい街で治安も悪くないと思います。駅のトイレや商業施設のトイレも綺麗なところが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近場にお店がたくさんあるため何でも揃う街であり、福岡の各地へ向かう交通機関にもすぐに乗れるのでコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2021年11月 西鉄福岡（天神）駅
【メリット】 スタバやアイスクリームなど時間潰しが出きる場所がたくさんある。画面が大きくて乗り場が分かり……
センチュリー21小田部の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市早良区ランキング(582物件中) |
福岡市早良区小田部ランキング(30物件中) |
室見駅ランキング(199物件中) |
センチュリー21小田部の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2016年11月 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 76.39㎡ | 19.32㎡ | 1,441万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 12,294円 160円 |
11,208円 146円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区小田部の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市早良区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西鉄福岡（天神）駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
