ディ・クウェルII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 81,125円 |
| 平均坪単価 | ＠3,984円 |
| 平均m²単価 | ＠1,205円 |
| 上位専有面積 | 68.04m²：13件 67.23m²：2件 68m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：16件 |
ディ・クウェルIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／茶山駅 徒歩19分
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利用可能路線
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目10-49 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
28戸
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小学校区域
福岡市立飯倉中央小学校
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中学校区域
福岡市立原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディ・クウェルIIの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【茶山駅に対する口コミ】係員さんの対応が良く出口を聞いた際に丁寧に説明してくださった。家賃相場もそこまで高くなく住みやすいと思われる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【茶山駅に対する口コミ】駅すぐにスーパーがあり、買い物がスムーズにできる。昼間は歩道にも人がたくさん歩いてるので人の目がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【茶山駅に対する口コミ】近くに飲食店があり駅に行くついでに食事ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【茶山駅に対する口コミ】近くに学校があり歩道が整備されてるので安全である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 茶山駅
ありさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 5分から10分に一本電車が来るのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐにスーパーがあり、24時間営業でよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと少し店があるのではないかと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が近くにある。小学校や体育館もあるので、よいのではないか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪くない。特に変な人がいた記憶がないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーはサニーがあるのでPBもあり、安く買い物できる。 |
2024年3月 茶山駅
やっくるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅まで乗り換えのして行くことが可能となりました。天神南まで行けば天神の都心部で遊ぶことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアなどもあり、コンビニもあります。特に不便は感じない場所だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店の数多くは無いものの、昔から続いているお店も多くあり、とてもおいしかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に落ち着いた街で公園なども多くあり、暮らしやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | のんびりとした雰囲気のある街です。とても平和だと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学生も多く住んでいる街なので、家賃は休みだなと思いました。 |
2022年2月 茶山駅
【メリット】 駅のすぐそばに城南体育館やサニーなどがあり、生活利便施設がいくつかあります。内科や呼吸器科……
2021年10月 茶山駅
【メリット】 近くにはサニーがあり、日用品の買い物などができる。カラオケ火星人もある。100円均一も近く……
ディ・クウェルIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |||||||
| 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |||||||
| 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区飯倉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茶山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68～68.04㎡｜68.03㎡ | 80,888円｜3,931円/坪 |
| 3階～4階 | 67.23～68.04㎡｜67.83㎡ | 81,500円｜3,972円/坪 |
| 5階～6階 | 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ | 82,000円｜3,984円/坪 |
| 7階～8階 | 67.23～68.04㎡｜67.63㎡ | 81,000円｜3,959円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.23～68.04㎡｜67.92㎡ | 81,142円｜3,950円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
