ベリーノ藤崎南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 59,363円 |
| 平均坪単価 | ＠6,351円 |
| 平均m²単価 | ＠1,921円 |
| 上位専有面積 | 31.96m²：15件 31.86m²：11件 31.76m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：29件 1DK：4件 |
ベリーノ藤崎南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩17分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩27分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区原1丁目39-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
福岡市立原小学校
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中学校区域
福岡市立原中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベリーノ藤崎南の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大学や会社が付近に多いのでお店がたくさんあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学校や住宅街が多いので、夜は割りと静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック完備で、ペット用の足洗い場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が10年ほどなので内装も綺麗で、周りに高い建物もないので日当たりは良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにドラッグストアのコスモス、サニー、セブンイレブンがあり買い物には困りません。1階が美容室なので散髪も楽です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 弥生幼稚園、室見小学校、高取中学校が徒歩5分以内にあるため通学が楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅周辺には西新商店街があり帰宅時に買い物して帰れます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 1階部分と正面、あと数分歩いたところに美容室があるため髪を切るのには困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック完備で外にはペット用の足洗い場がついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1LDKですが、間の仕切りを使わなければ広い部屋として使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 正面の道路を渡ればすぐセブンイレブンがあります。徒歩2分ほど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、小学校、中学校がそれぞれ徒歩5分以内の場所にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 西新駅
【メリット】 商店街があり、飲食店やカフェやスーパーが揃っている。夏に商店街でお祭りがあり、出店などで賑……
2019年6月 西新駅
【メリット】 自宅からのアクセスが良い徒歩15分程度。また、天神に15分、博多に20分程度で着くため、座……
2018年9月 西新駅
【メリット】 福岡タワー、福岡市博物館また西南学院大学や修猷館高校等があります。
商店街が近い……
2017年12月 藤崎駅
【メリット】 駅を出ると、隣の西新駅まで続く商店街があり、買い物に便利な街です。
また市役所や……
ベリーノ藤崎南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 31.76 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | 31.96 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 東 | 31.76 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 31.96 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 31.86 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.76～31.96㎡｜31.88㎡ | 59,416円｜6,161円/坪 |
| 3階～3階 | 31.86～32㎡｜31.95㎡ | 58,888円｜6,093円/坪 |
| 4階～4階 | 31.76～31.96㎡｜31.89㎡ | 59,666円｜6,185円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.86～31.96㎡｜31.88㎡ | 58,571円｜6,072円/坪 |
| 東向き | 31.76～32㎡｜31.86㎡ | 60,000円｜6,226円/坪 |
| 西向き | 31.86～31.96㎡｜31.92㎡ | 59,421円｜6,153円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
