ワコーレ六甲渓桜館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市灘区 |
ワコーレ六甲渓桜館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩9分
阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩13分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩15分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
2004年3月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
六甲小学校
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中学校区域
長峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ワコーレ六甲渓桜館の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ワコーレ六甲渓桜館の【賃貸】物件情報
ワコーレ六甲渓桜館の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【六甲駅に対する口コミ】六甲山への玄関口であり、住宅街に通じることなどから環境はよく、大学や高校もあることから学生でにぎわっています。治安もよく、電車は10分おきに来るので不便は感じません。駅下に薬局とスーパーがあるので、不便は感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 六甲駅
ポチとらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場が隣接していること、バス路線が充実していること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のコンコースにスーパーと薬局があるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | よく言えば飲食店が少なく、環境にはいい場所 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベータやトイレにおむつを替える場所もあり、子育てには困らないシステムになっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく駅前に交番があるので治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急沿線は総じて家賃は高いので、コストパフォーマンスはいいと思う |
2021年11月 六甲道駅
【メリット】 駅に商業施設があるので、帰りに買い物がしやすくて便利。それ以外にも駅の近隣にスーパーが複数……
2020年2月 王子公園駅
【メリット】 駅ビルはなく、トイレは改札内なので、駅舎自体はかなり古い感じで再開発などは行われておりませ……
2018年8月 六甲道駅
【メリット】 駅周辺には、小さなショッピングセンターがあります。また商店街もあり、地元ならではのお店もた……
ワコーレ六甲渓桜館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市灘区ランキング(553物件中) |
神戸市灘区篠原南町ランキング(17物件中) |
六甲駅ランキング(312物件中) |
ワコーレ六甲渓桜館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年3月） |
2階 | 東北東 | |||||
| 2階 | 東北東 /北北西 /西南西 | ||||||
| 3階 | 南南東 /東北東 /西南西 | ||||||
| 4階 | 東北東 | ||||||
| 4階 | 東北東 /北北西 /西南西 | ||||||
| 6階 | 東北東 /北北西 /西南西 |
ワコーレ六甲渓桜館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2011年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2011年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 62.96㎡ | 15.15㎡ | 3,194万円 | ＠169万円 | ＠51万円 | 6,330円 106円 |
16,712円 279円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区篠原南町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市灘区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六甲道駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 58.48～75.05㎡｜63.61㎡ | 3,252万円｜169万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 58.48～58.48㎡｜58.48㎡ | 2,790万円｜157万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.48～75.05㎡｜64㎡ | 3,426万円｜177万円/坪 |
| 東向き | 58.48～68.08㎡｜62.09㎡ | 2,949万円｜157万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.35～63.35㎡｜63.35㎡ | 3,480万円｜181万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
