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賃貸

左座ハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 465

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	57,444円
平均坪単価	＠3,327円
平均m²単価	＠1,006円
上位専有面積	55.45m²：9件
上位間取り	3DK：6件 3LDK：2件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

左座ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／室見駅徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅徒歩18分
JR筑肥線／姪浜駅徒歩20分
利用可能路線
『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　
『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　
『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区南庄2丁目25-13 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1984年3月
総戸数
9戸
小学校区域
福岡市立原北小学校
中学校区域
福岡市立原北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市早良区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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左座ハイツの口コミ・評判

2024年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【姪浜駅に対する口コミ】当駅始発の電車本数が多く朝の通勤時間も毎日座って通勤できるため通勤のストレスが軽減される。また当駅終着電車も多く寝過ごすこともない。スーパーの多さ、治安の良さ、交通の便を考えれば家賃等含めてコスパが高いと感じる
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【姪浜駅に対する口コミ】周辺に病院やコンビニスーパーなど多数あり生活しやすい環境家族層が多く住んでいる地域という特性もあり治安は良いと感じる
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【姪浜駅に対する口コミ】美味しいレストラン、ベーカリーなども多く満足
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【姪浜駅に対する口コミ】駅の近くに大きな公園や学校もあり基本的に問題ない

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年10月姪浜駅

RealQさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR筑肥線と乗り入れがあり、唐津方面に向かうこともできる。博多・天神方面へは、姪浜駅始発の便を選べば座ることも可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	充実しています。姪浜駅から徒歩圏内にスーパー４〜５件、コンビニもたくさん。車がなくても便利に生活可能なエリアです。
飲食店の充実	5	メリット	食べるところも飲めるところも充実です。チェーン系では「スタバ」「サイゼ」など。独立系でも、いろいろと選べて便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園も大小とりまぜていくつもあるし、小学校・中学校も姪浜駅利用の地区だけでもいくつも学区がある。それほどファミリー層が多いということだと思います。
治安	4	メリット	だいたい治安はいいです。あと、小学校の下校時間付近にボランティアさんによる「青パト」の巡回があるのもありがたいポイントです。
コストパフォーマンス	4	メリット	コストパフォーマンスはいいほうだと思われます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年11月藤崎駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天神まで電車で10分だし、姪浜にもすぐ行ける！
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の周りに役所や病院も揃っているのでいい
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋などあってよい値段も普通くらいでいい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校もちかくにあってよいエレベーター、スロープあってよい
治安	3	メリット	暮らしやすい少し行けばイオンもある探せばある
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から離れれば家賃も安い病院とかも近くにある

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月室見駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地下にある駅で近くに駐輪場があります。比較的静かな駅で、地元の人が通学通勤によく利用する駅……

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（残り197文字）

2019年3月室見駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅近くの商業施設は、それほど多くありませんが、少し歩くと飲食店がぽつぽつとあります。それぞ……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

左座ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年5月	2階	2LDK	南	55.45
2021年11月	1階	3DK	ー	55.45
2021年11月	2階	3DK	南	55.45
2021年9月	3階	3DK	南	55.45
2021年4月	3階	3LDK	南	55.45
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市早良区南庄の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場姪浜駅の賃料相場藤崎駅の賃料相場室見駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市早良区南庄の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市早良区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■姪浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.45～55.45㎡｜55.45㎡	59,666円｜3,557円/坪
2階～2階	55.45～55.45㎡｜55.45㎡	56,000円｜3,339円/坪
3階～3階	55.45～55.45㎡｜55.45㎡	57,000円｜3,398円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.45～55.45㎡｜55.45㎡	56,600円｜3,375円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	8	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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S-FORT室見

住所	福岡県福岡市早良区南庄6丁目6番17号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩7分
築年数	1997年3月
階建て	地上5階建
総戸数	87戸

口コミ数	2
アクセス数	614

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オークピア南庄

住所	福岡県福岡市早良区南庄2丁目22番41号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩8分
築年数	1997年3月
階建て	地上4階建
総戸数	1戸

口コミ数	9
アクセス数	391

賃貸

ボナージュ室見

住所	福岡県福岡市早良区室見5丁目5番9号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩8分
築年数	2001年2月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボナージュ室見 205	4.9万円 (3,000円)	無	無	24.85m²	1K	2階	-

	ボナージュ室見 205	4.9万円 (3,000円)	無	無	22.72m²	1K	2階	-

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賃貸

アンソール室見

住所	福岡県福岡市早良区南庄6丁目9番5号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩8分
築年数	1992年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	472

賃貸

斉藤ビル

住所	福岡県福岡市早良区南庄6丁目4番6号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩7分
築年数	1979年11月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	809

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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