江口ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,518円 |
| 平均坪単価 | ＠4,366円 |
| 平均m²単価 | ＠1,321円 |
| 上位専有面積 | 41.2m²：15件 42m²：6件 43m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：27件 |
江口ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／野芥駅 徒歩11分
福岡市地下鉄七隈線／金山駅 徒歩17分
福岡市地下鉄七隈線／七隈駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『野芥駅』 福岡市地下鉄七隈線
『金山駅』 福岡市地下鉄七隈線
『七隈駅』 福岡市地下鉄七隈線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区飯倉7丁目29-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1997年5月
-
総戸数
15戸
-
小学校区域
福岡市立飯倉小学校
-
中学校区域
福岡市立原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
江口ビルの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【七隈駅に対する口コミ】天神駅など主要な駅に15分くらいでいけて便利です学生用のマンションも多く家賃が安いので良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【七隈駅に対する口コミ】福大病院へ直結していて通うのにとても便利大学があり、交番も近くにあるので治安良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【七隈駅に対する口コミ】直結している福岡大学病院にスタバがあるので良い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【七隈駅に対する口コミ】病院や学校は多数あるので便利なのではないかと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 野芥駅
あまみゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の出る本数が多く 待ち時間が比較的少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにイオン等スーパー等いろいろあること |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メジャーな飲食店があって、不便ということは無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープや点字ブロックなどユニバーサルな工夫がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域の人は優しく、見守り隊も居て安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近く天神にも直ぐにいけること。田舎でもなく都会でもないこと。 |
2023年7月 七隈駅
ナカヤマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福岡大学の最寄駅の一つです。福大生で理系の方は地下鉄福大前駅で降りるより工学部棟が近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前に本屋とコンビニがあり、周辺には飲み屋、飲食店が多くあります。駅周辺で生活するには困りません。また、大学生向けなのか、ゲームセンター、カラオケ、バッティングセンターなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋、飲食店はかなりバラエティ豊かです。また、大学生が多いので比較的値段もリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校もあり、公園などもあります。また福岡大学も降りてすぐそばにあり、家賃もそこまで高くないので子供のいる方には住みやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生の街のイメージなので、若い人の多いところです。変な人は少なく治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生も多いので家賃は比較的安いです。スーパーを見る感じ物価もそこまで高くない。 |
2023年7月 野芥駅
豊後の３５Pさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄七隈線で天神駅南駅まで約20分、博多駅まで約25分で行ける。通勤ラッシュ時でも6,7分おきに来るのと、始発の橋本駅から3つ目ということもあり、比較的ゆったり乗れる。 バスは早良街道から天神方面まで行動範囲が広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院は福西会病院が目の前にあり、スーパー（イオン）、西日本銀行、美容室が交差点付近にあるので便利。この周りだけで生活に必要なものは完結します。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅南側にあるとり唐亭のからあげ弁当330円は破格！（イオン行くついでによく行っていました。） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | この辺りは平たんな道が多く、駅もエレベーターがあるので車いすやベビーカーの活用しやすい。公園は湖畔公園があるのがポイント高め。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が賀茂方面にある。夜10時以降は交通量（外環状道路以外）や人通りが極端に少なくなります。 小さなスナックがチラホラあるが酔っぱらいの多さなどは感じなかった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸物件は新築5年以内１LDKで7万円前後でやや強気の価格。中心地から離れているが利便性がいいので妥当かもしれない。 |
2018年4月 七隈駅
【メリット】 きれいで清潔感がある駅です。それほど広くはないのにエスカレーターやエレベーターが充実してい……
江口ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | ー | 43 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | ー | 41.2 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 43 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 43 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 41.2 | |||||||
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市早良区飯倉の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福岡市早良区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■野芥駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～42㎡｜41.32㎡ | 52,900円｜4,234円/坪 |
| 3階～3階 | 40～43㎡｜41.51㎡ | 53,882円｜4,293円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～42㎡｜41.05㎡ | 53,375円｜4,302円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
