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アヴニール飯倉Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 早良区 > 飯倉 > 野芥駅 > アヴニール飯倉B

賃貸

アヴニール飯倉B

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 123
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 57,875円
平均坪単価 ＠3,836円
平均m²単価 ＠1,160円
上位専有面積 44.67m²：9件 57.22m²：3件
上位間取り 2DK：9件 2LDK：3件

アヴニール飯倉Bの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄七隈線／野芥駅 徒歩16分
    福岡市地下鉄七隈線／七隈駅 徒歩21分
    福岡市地下鉄七隈線／金山駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『野芥駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『七隈駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『金山駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市早良区飯倉7丁目24-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    福岡市立飯倉小学校

  • 中学校区域

    福岡市立原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市早良区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アヴニール飯倉Bの口コミ・評判

2023年11月

大嶽さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット すぐ近くに避難指定場所があるし地域の人たち優しい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 金山駅

ぽちたさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構内も改札付近もトイレも、全てが綺麗です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーや、病院も揃っていて便利だと感じます。
飲食店の充実
3 		メリット 目の前にはありません。少し歩いた所にはありますが…。でもだからこその小綺麗さはあるのでは。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット なにはともあれ、病院が揃っていて子育てには助かります。
どこの先生も感じの良い方ばかりです。
治安
5 		メリット 治安はいいと感じます。たむろ？するような店もなく、歓楽街みたいなエリアもありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地下鉄が博多駅直結したので、家や土地を売りたい人は嬉しいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・323文字）

2023年10月 金山駅

ぱんださん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多駅まで開通しました。エスカレーター、エレベーターあります。
ちょうど天神南と橋本駅の中間くらいなので、どちらに行くにも便利！
生活利便施設の充実
4 		メリット 付近には駐輪場、駐車場、バス停、ドラッグストア、スーパー、郵便局、銀行、コンタクトの取り扱いがある眼科、があり便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 肉のヒサダヤがあり、電話で注文をすると揚げ物をあげてくれます。仕事で疲れたときなど、助かってます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、中学校、高校と学校が多いですが、落ち着いているので騒がしくなく、良い環境だと思います。
治安
5 		メリット 駅付近は大型の団地があります。歓楽街などはないので、静かで子育てに適した環境です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 博多駅まで開通したことで利便性もよくなりコスパはいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2023年7月 野芥駅

どどんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅までもそんなに時間がかからずアクセスはいい方。
駅の横にタクシー会社があるので困らない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きなスーパーも近く便利がいい。
若いサラリーマンや高齢の方が多く住んでいる。
飲食店の充実
4 		メリット 野芥駅から少し進むと、飲食店が増えてくる。
知るひとぞ知るお店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が点在しており、保育園や幼稚園の数も多い。
治安
3 		メリット 駅周辺は、街灯や建物が多いため女性でも安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は低く、スーパーやコンビニもあるため生活に困ることはない。
駅の近くに住むなら何も問題はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

2019年11月 七隈駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺に大きい商業施設はないものの、多くの食事処や飲み屋、本屋などがあります。周辺には福岡大……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アヴニール飯倉Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2LDK 南 57.22
2022年2月 1階 2DK ー 44.67
2021年5月 1階 2DK ー 44.67
2020年7月 1階 2LDK 南 57.22
2020年7月 2階 2LDK 南 57.22

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市早良区飯倉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■福岡市早良区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■野芥駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.67～57.22㎡｜45.92㎡ 56,800円｜4,103円/坪
2階～2階 57.22～57.22㎡｜57.22㎡ 63,250円｜3,654円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.67～57.22㎡｜48.43㎡ 58,250円｜4,005円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレミール飯倉

    プレミール飯倉の外観
    住所 福岡県福岡市早良区飯倉8丁目13番30号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩18分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 21
    アクセス数 2431
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩17分 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩17分 7.1万円
    (1,000円)    		 無 2ヶ月 63.3m² 3LDK 2階 南西
  • 賃貸

    プレミール飯倉A

    プレミール飯倉Aの外観
    住所 福岡県福岡市早良区飯倉8丁目13番30号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩22分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩17分 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩17分 7.1万円
    (1,000円)    		 無 2ヶ月 63.3m² 3LDK 2階 南西
  • 賃貸

    江口ビル

    住所 福岡県福岡市早良区飯倉7丁目29番5号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩11分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 343
  • 賃貸

    中村ビル

    中村ビルの外観
    住所 福岡県福岡市早良区飯倉7丁目32番17号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩14分
    築年数 1977年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中村ビル 中村ビル 5.5万円
    (2,000円)    		 無 110,000円 59.36m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    高木ビル

    住所 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目31番15号
    築年数 1978年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1104

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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