フェリセス西新の外観
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フェリセス西新のその他
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フェリセス西新のその他
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フェリセス西新の周辺：【その他】西新中央商店街まで260ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,675円 |
| 平均坪単価 | ＠7,643円 |
| 平均m²単価 | ＠2,312円 |
| 上位専有面積 | 23.4m²：24件 22m²：4件 103.95m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：32件 3SLDK：4件 3LDK：1件 |
フェリセス西新の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩4分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩15分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新3丁目10-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立西新小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリセス西新の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フェリセス西新の口コミ・評判
2022年2月
大島さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅からみて、商店街と反対側にありとても静かである。その地域に昔から住んでいた人が多く、高齢者も多いが、変な人は少ない印象である。また、近くに公園や交番があるため治安としても悪くはない。病院もたくさんあるのでしっかりと選ぶ事ができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
大島さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からみて、商店街と反対側にありとても静かである。その地域に昔から住んでいた人が多く、高齢者も多いが、変な人は少ない印象である。また、近くに公園や交番があるため治安としても悪くはない。病院もたくさんあるのでしっかりと選ぶ事ができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西新駅
ゆずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず近場にあり、地下鉄への入口が近く、コンビニなど充実してる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | プラリバやコンビニやドンキなどいろいろなところがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 強いて言うならプラリバに色々と食べるものがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | プラリバなどの公共施設が色々あるから生活しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | ふくおかだからけっこういいとおもわれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | こうきょうしせつがなんこかあるからゆるす |
2023年2月 藤崎駅
このままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーが何台も停まってる駅前に！ エレベーターあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには市役所や図書館郵便局など、多くの施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アーケードが近くにあるので美味しいものがたくさんあります。お弁当屋さん、ドーナツ屋さん、モスバーガー |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が少し歩いたところにある。住宅街のど真ん中 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良さそう。住宅街であり割と家賃高めですので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はとても高い。土地だけで他の地域に行くと大きい家が建てれる |
2022年2月 西新駅
【メリット】 文教の町、西新は駅の改札を出たらすぐにプラリバ。飲食店、専門店、スーパーマーケット、コンビ……
2019年11月 藤崎駅
【メリット】 小学校、中学校が近くにあり、区役所や警察署、郵便局、商店街など、駅に隣接している。
フェリセス西新の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 23.4 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 23.4 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 23.4 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.4 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区西新の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■唐人町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～23.4㎡｜23.36㎡ | 50,315円｜7,121円/坪 |
| 2階～2階 | 22～23.4㎡｜22.87㎡ | 55,909円｜8,085円/坪 |
| 3階～3階 | 23.4～105.37㎡｜81.28㎡ | 159,714円｜6,904円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～105.37㎡｜37.63㎡ | 77,470円｜7,115円/坪 |
| 東向き | 22～23.4㎡｜22.46㎡ | 55,333円｜8,153円/坪 |
| 西向き | 23.25～103.95㎡｜55.59㎡ | 115,200円｜7,528円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
