レミュー原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,730円 |
| 平均坪単価 | ＠5,585円 |
| 平均m²単価 | ＠1,689円 |
| 上位専有面積 | 32m²：44件 33.05m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：50件 |
レミュー原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩22分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩27分
福岡市地下鉄七隈線／賀茂駅 徒歩30分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 バス12分
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利用可能路線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『賀茂駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区原4丁目26-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
23戸
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小学校区域
福岡市立大原小学校
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中学校区域
福岡市立原中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レミュー原の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が近く便利。本数はそこまで頻繁にはありませんが、西鉄バスは比較的時間もきちんとくるので便利です。最寄りは/原４丁目で歩いて4分位。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環境も比較的治安が良く、閑静な住宅街なので落ち着いた雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティー関係はオートロックなのでひとまず安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は比較的広めで使いやすいです。浴室も広めで独立洗面台あります。クローゼットも大きく収納力あり、システムキッチンで料理もしやすいです。日当たりも良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にはコンビニ、スーパーなどあり不便は感じません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | エレベーターで会った時など挨拶してくれる方もいますし、共用部分も比較的きれいで環境もいいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西新駅
ナセさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高校生が多めの駅です。 近くには、活発な商店街があり 住んでみたい街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | あらゆるジャンルの買い物が近場で済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チープな居酒屋から ガールズバー、ラウンジなど 多種多様です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特にこれと言って目立った特徴はないと思います。かもなく不可もなく。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は、ゲームセンターが多く治安は良くなかったのですが近年、そういった施設がなくなったせいか非行少年少女も減りました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に関しては近頃、急激に上がってきています。 学生物件が多く、大人は選択肢が狭いです。 |
2024年1月 西新駅
とろろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神駅に近いです。また空港まで1本で行けるのはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールと繋がっているため買い物を楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学が近いため飲食店が多い、おしゃれなカフェなどもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などは多くあり、子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学生が多いため、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空港線沿いで天神駅にも近く、空港にも1本で行けるところがいいと思う。 |
2023年7月 藤崎駅
ぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅の天神や博多まで３０分以内。出口出てすぐに藤崎バスターミナルがあり、向かい側にはタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 何番出口か忘れたが出てすぐ藤崎商店街がある。コンビニ、スーパーも充実している。 ももちパレスや市役所、郵便局も駅周辺にあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テイクアウトできるお店も沢山あり、カフェ、コーヒー専門店、バター専門店など飽きない。 特にお気に入りなのが「ビオワルン」というカフェ&ワインを楽しめるお店。アンティーク家具にドライフラワーが飾られていて異空間。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 藤崎商店街にある「末吉耳鼻科」は子供の頃よく行っていた。子供から大人まで人気な耳鼻科。 車で15分ほどで西松屋がある。 市役所前に比較的広い公園があるがそこくらい。あとは住宅街の中に小さな公園。 駅内のトイレには多目的トイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 藤崎駅周辺に15年ほど住んだが治安は良いと思う。酔っ払いもいなく、近くに大学が多いので夜は学生が多い傾向。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここ10年ほどで新しいマンションやアパートが増えたので人気になってきている。 野菜は関東に住んでいる人からするととにかく安い。商店街に5.6店舗ほど八百屋があるが全部安い。 |
2022年1月 藤崎駅
【メリット】 駅のすぐ近くに商店街が広がっている。地下鉄出口を選べば信号を渡らないで商店街に行けます。商……
レミュー原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.05 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1DK | 南 | 32 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1DK | ー | 32 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 1DK | 南 | 32 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1DK | ー | 32 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32～32㎡｜32㎡ | 51,888円｜5,361円/坪 |
| 3階～3階 | 32～33.05㎡｜32.21㎡ | 53,500円｜5,493円/坪 |
| 4階～4階 | 32～33.05㎡｜32.24㎡ | 54,538円｜5,593円/坪 |
| 5階～5階 | 32～32㎡｜32㎡ | 54,222円｜5,602円/坪 |
| 6階～6階 | 32～32㎡｜32㎡ | 55,000円｜5,682円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～33.05㎡｜32.13㎡ | 53,771円｜5,532円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
