サンパティークの外観
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サンパティークのその他
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サンパティークのその他
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サンパティークのその他
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サンパティークの周辺：【その他】西新中央商店街まで637ｍ
サンパティークの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区祖原 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
福岡市立高取小学校
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中学校区域
福岡市立高取中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンパティークの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 藤崎駅
シュさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 何箇所も入り口があるため、地下鉄へは向かいやすいです |
|---|---|---|---|
2023年12月 藤崎駅
ユニゾンなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 藤崎バスターミナル直結なので利便性は抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー等はないがコンビニはたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにロッテリアやモスバーガーもあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札の横にセブンイレブンがあって便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人もそこまで多くないので治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性もよく家賃も安めで住みやすいと思う |
2023年11月 藤崎駅
チモシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地上に上がればすぐバスターミナルになっており、複数バス停がある為乗り換えがしやすい。 トイレも綺麗。駅にも、近くにもコンビニがある。待合室もありしっかり座れる。自販機も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ裏が区役所 駅構内にコンビニ。 少し歩けばなんでもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 出てすぐ横にロッテリアがある。 少し周りに居酒屋なども！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもがいないのでその目線で見たことがないですが、乗り換えするのに歩き回らなくていいので子ども連れでもいいんじゃないかな？と思います |
| 治安 |
5 |
メリット | でかめの駅だし、地上に上がればバスターミナルなので人が少なくて怖いということがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し田舎の部類に入る方と思うので家賃は安いとこは安いと思います |
2022年6月 西新駅
コメコメさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄空港線を利用すると、天神まで8分、博多まで13分、数分間隔で運行されていてアクセスはバッチリです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄西新駅にプラリバというショッピングモールが直結しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な西新商店街があり、カフェやパン屋は徒歩圏内に沢山あります。 比較的リーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 全国区の進学校修猷館高校をはじめ、大学もあり文教地区です。 教育に関心の強いご家庭が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 文教地区のため、昼間は学生さんが多く治安は比較的良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近年家賃上昇傾向ですが、早良区ということもあってか、中央区に比べると家賃が安いです。 |
サンパティークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 25.5 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 25.5 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 25.5 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 北東 | 25.5 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | ー | 25.5 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区祖原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
