西新ヴィンテージ山口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
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| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 51,127円 |
| 平均坪単価 | ＠6,736円 |
| 平均m²単価 | ＠2,038円 |
| 上位専有面積 | 23.45m²：44件 90m²：2件 23.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：45件 2LDK：2件 |
西新ヴィンテージ山口の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新5丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
69戸
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小学校区域
高取小学校
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中学校区域
高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
西新ヴィンテージ山口の口コミ・評判
2012年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄西新駅からも藤崎駅徒歩5分程度で、バス停もすぐ近くにあるので便利です。学生街なので、飲食店、スーパーも近くにあります！天神までも地下鉄で5分程度、自転車でも行けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 海、公園(夜は怖いですが…)は割と近いです。区役所、警察署、市民センター、郵便局、銀行などもすぐ近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は普通ですが、エントランスは広くて良いです。オートロック、エレベーターあり。駐輪場、駐輪場、バイクスペースもありました！室内洗濯機置き場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 階数や部屋の向きにもよりますが、住んでいた部屋はとても日当たりが良かったです。浴室に洗面台があったので便利でした。シューズボックスも広かったので女性にはいいかもしれません！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街やプラリバがすぐ近くにあるので買い物には困りません。スーパー、本屋、牛丼屋、ラーメン屋、定食屋などなんでもあります！商店街にある蜂楽饅頭がとても美味しいです☆ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 西南幼稚園、西新小学校、百道小学校、西南学院小・中学校などが歩いて15分以内にあります。大学、専門学校もあくさんあり。九州医療センターまでも歩い20分程度。歯医者、内科なども近くにあります。 |
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄西新駅まで徒歩3分の立地で、西新商店街の路地に位置しており、通勤や買い物に便利です。 大通り沿いの物件の為、夜道も明るく安心です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
北に行けば百道浜があり、自然も身近に感じられます。 高層階からは福岡タワーが見ることが出来、景観が良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック式のエントランス、管理人さんも巡回してくれていたためセキュリティー面は安心できました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
角部屋はバルコニーに面した窓に加え、出窓もあったので日当たり良好でした。 クローゼットも大きめだったので、収納スペースも十分に確保できました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
商店街が徒歩1分圏内にあり、昼夜問わず買い物には便利でした。 スーパーや飲食店も徒歩5分圏内に複数件あり、外食にも困りませんでした。 学生街ということもあり、物価も安かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
進学校もあり、ファミリー層にも人気のエリアです。 近くに病院も多く、安心できます。 |
2014年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西新駅まで徒歩５分。また、周囲には飲食店がたくさんあります。そしてスーパーやコンビニが徒歩５分以内に数件あるところが非常に魅力的です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街に面しているので夜中でも人通りがあり、街灯もあるので怖くないです。都会ゆえ虫はあまり出ません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので女性も安心です。また、宗教などの勧誘禁止の旨をエントランスに掲げているので、変な業者や宗教勧誘には悩まされずに済みます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンがついているので自分で買わなくとも良いところ。壊れたら無料で新しいものに変えてもらえます。また、温式便座、ウォシュレット付なのが素敵です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
セブンイレブン、Tハローデイ、サニー、プラリバ、ダイエーなどが徒歩５分以内におさまっています。パン屋も多く、ケーキ屋もすぐ近くにあります。 飲み屋さんが多いので、お鍋を食べに行くのには良いと思います。 ストロベリーフィールズやビーンズカフェといった女性向けのケーキ屋がおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 西南学院大学、修猷館高校に非常に近く便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 藤崎駅
【メリット】 駅周辺に一通り何でも揃っているため、独身にも住みやすい。ファミリー世帯は隣の駅の方が多いか……
2021年10月 西新駅
【メリット】 隣接した駅ビルがきれいになり、上り下りのエスカレーターもばっちりで利便性が高い。地上から駅……
2019年11月 西新駅
【メリット】 福岡空港まで乗り継ぎなしの約20 分。駅直結のプラリバ（商業施設）があり、スーパー・ドラッ……
2019年9月 藤崎駅
【メリット】 バスターミナル直結。区役所・図書館・体育館・ホールへほぼ直結。４番出口を上がれば福岡市内屈……
西新ヴィンテージ山口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 6階 | 1K | 東 | 23.45 | |||||||
| 2019年2月 | 9階 | 1K | ー | 23.5 | |||||||
| 2018年8月 | 12階 | 1K | 西 | 23.45 | |||||||
| 2018年6月 | 13階 | 1K | 西 | 23.45 | |||||||
| 2018年5月 | 11階 | 1K | 西 | 23.45 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区西新の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西新駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
