百道クロスビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 50,163円 |
| 平均坪単価 | ＠6,840円 |
| 平均m²単価 | ＠2,069円 |
| 上位専有面積 | 21.75m²：83件 43.5m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：83件 1LDK：9件 |
百道クロスビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩1分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩14分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区百道1丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
51戸
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小学校区域
福岡市立百道小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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百道クロスビルの口コミ・評判
2021年9月
りゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 藤崎駅のすぐそばなので、交通の便はとても良いです。周りには区役所、警察署、郵便局など揃っている環境なので、とても住みやすいです。駅チカなので、人通りも多く安心できます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からとても近く、コンビニや商店街も近いので、治安が良く安心できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階部分にはコインパーキングがあります。また、駐輪場もあるので、自由に止められます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームですが、とても広く感じる間取りです。部屋にもよりますが、日当たりも良く、上層階は海が見える部屋もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
サニー、ローソンなどのスーパーマーケットやコンビニ、商店街もあるので食べ物には困りません。 全て徒歩圏内なので、嬉しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
商店街の中には病院や、整骨院、歯医者などがあります。 郵便局や美容院もあるので、便利が良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ばんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩ける範囲で、モスバーガー、磯貝含めいろいろなお店にいけます。少し頑張れば西新駅につくので、食べ物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2015年7月
みかぼーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日当たりが良いこと。駅とバス停が徒歩5分圏内にある。真下にコンビニがあり、近くには商店街があるため便利がいい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学が徒歩圏内にある。必要なものが揃うお店がちかくにたくさんあった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が大きく、オートロックでエントランスの感じは良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーの柵は120センチほどあり、危険はない。日当たりも良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 真下にコンビニにがある。目の前にファストフードがあり、少し進むと大きなスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 西南学院大学近く。夏には商店街のお祭りがあり見える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西新駅
まりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も多く天神や博多、福岡空港まで一本で済む |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街とほぼ直結してるので100均、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがあり困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バーやカフェが点在していて発掘するのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターで上がることができるのでお年寄りやベビーカーの方でも大丈夫 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が比較的多く夜も商店街は明るい。目の前に交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がとても良く、とても暮らしやすい。 |
2022年2月 西新駅
【メリット】 駅から階段を上がるとすぐに大きな商業施設や商店街が賑わっており、通勤通学の帰りに買い物をし……
2019年4月 西新駅
【メリット】 駅から出てすぐのところに西新商店街やドンキホーテがあり、生活必需品は全て揃う。また、西南学……
2018年7月 室見駅
【メリット】 駅前にバスターミナルがあるので、周辺の団地までのアクセスが良いです。リトルハニーなどの店も……
百道クロスビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 21.75 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | ー | 21.75 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 21.75 | |||||||
| 2024年7月 | 10階 | 1LDK | ー | 43.5 | |||||||
| 2024年5月 | 10階 | 1LDK | ー | 43.5 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区百道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
