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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 早良区 > 梅林 > 梅林駅 > レオパレスFukufuku

賃貸

レオパレスFukufuku

アクセス数： 516

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスFukufukuの外観

レオパレスFukufukuの外観
レオパレスFukufukuのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 76件
平均賃料相場	34,675円
平均坪単価	＠5,077円
平均m²単価	＠1,536円
上位専有面積	23.18m²：76件
上位間取り	1K：56件 1SK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスFukufukuの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄七隈線／梅林駅徒歩16分
利用可能路線
『梅林駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区梅林7丁目21-32 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年9月
総戸数
20戸
小学校区域
福岡市立野芥小学校
中学校区域
福岡市立梅林中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市早良区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスFukufukuの【賃貸】物件情報

レオパレスＦｕｋｕｆｕｋｕ 107

賃料(管理費): 3.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月梅林駅

たくさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	天神、博多まで直通しており、乗り換えが不要である。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・27文字）

2024年2月梅林駅

あんちょびちゃんさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅のすぐとなりにパーキングがあり、パークランドライドがしやすいこと。住宅地の中にあるため、駅自体の利用者数が少なくこまないこと。
生活利便施設の充実	4	メリット	ホリデースポーツクラブが目の前であるため、通う人には便利。
飲食店の充実	2	メリット	メリットはありません。住宅街のため周囲にお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街のため、静かであること。近くにクリニック、大学病院があること。
治安	4	メリット	住宅街の中で静かに過ごすことができます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は七隈線沿線では最安レベルであり、博多駅、天神まで直通であることからコスパは高い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・166文字）

2023年9月梅林駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄が通っているが、バスはとおっていない。
生活利便施設の充実	5	メリット	人が少なく、静かだが、コンビニは徒歩範囲内で行ける
飲食店の充実	2	メリット	人気な個人経営の飲食店がある。お弁当屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校、中学校、保育園は駅の近くにある。
治安	5	メリット	治安は、悪くないが、人通りや店が少なく、夜は少し怖い。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くには、お店は少なく静かだか、少し行けば、スーパーがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2018年11月梅林駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】乗り換えをせずに行けるため天神へのアクセスはとても良いです。博多に行くには南天神駅で一度乗……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスFukufukuの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	ー	23.18
2025年4月	1階	1K	ー	23.18
2025年4月	2階	1K	ー	23.18
2025年2月	1階	1K	ー	23.18
2024年12月	1階	1K	ー	23.18
…残り71件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市早良区梅林の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場梅林駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市早良区梅林の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市早良区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■梅林駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	75	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	55	20	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスFukufukuと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、レオパレスFukufukuと似ている物件を無料でお知らせします。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ハーブハウス

住所	福岡県福岡市早良区梅林7丁目36番20号
交通	福岡市地下鉄七隈線梅林駅徒歩9分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	371

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーブハウス	3万円 (3,000円)	無	2ヶ月	22.7m²	1K	1階	南
	ハーブハウス	3.1万円 (3,000円)	無	2ヶ月	22.7m²	1K	2階	南
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賃貸

メゾンYN

住所	福岡県福岡市早良区梅林7丁目36番28号
交通	福岡市地下鉄七隈線梅林駅徒歩12分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンＹＮ 202	3万円 (3,000円)	無	2ヶ月	20m²	ワンルーム	2階	-
全件を表示する

賃貸

サンパール梅林

住所	福岡県福岡市早良区梅林7丁目7番13号
交通	福岡市地下鉄七隈線梅林駅徒歩10分
築年数	1989年9月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	482

賃貸

サンビレッジ梅林III

住所	福岡県福岡市早良区梅林6丁目1番2号
交通	福岡市地下鉄七隈線梅林駅徒歩7分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	303

賃貸

アーバンヒルズ福大西

住所	福岡県福岡市城南区梅林1丁目26番24号
交通	福岡市地下鉄七隈線梅林駅徒歩8分
築年数	1990年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	834

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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