ペシェ百道
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 40,360円 |
| 平均坪単価 | ＠4,463円 |
| 平均m²単価 | ＠1,350円 |
| 上位専有面積 | 28m²：19件 50m²：4件 52m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：20件 3DK：5件 |
ペシェ百道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩17分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩19分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区百道1丁目24-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立百道小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペシェ百道の口コミ・評判
2021年1月
じゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りに大きな通りもなく、とても静かです。また隣に公園などもあり緑が多く環境的にもとても素晴らしいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 藤崎駅
ptweさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 他の駅やバス、タクシー乗り場などが近いので東西南北に動くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にスーパーやコンビニなどは多いので、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や料理店、カフェなどの個性的な店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学生街が近いので、高校や大学が近い。特に塾が多く、子育て世代は通わせている人も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若い世代や子育絵世代が多いので治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 施設が周辺に揃っているため、遠くに行かなくても何でも揃うし何でもできる。 |
2022年8月 西新駅
kikiki12さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多や天神まですぐに行くことができてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りるとすぐに商店街やドンキホーテなどがあり大変便利で飽きません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや大戸屋他の飲食店や居酒屋がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多い町で幼稚園から大学まで西新で過ごす人も多いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多い分パトロールや交番多いので安心はできる？ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | これだけ充実した街なので家賃が高いのは仕方ない。マンションなども多い。 |
2021年12月 西新駅
【メリット】 西南学院大学が近い。
駅周辺は商店街や買い物施設があり賑わっている。
……
2021年10月 藤崎駅
【メリット】 市の中心となる場所に駅が置かれている為便利
空港に着いてからすぐ都市に行けるので……
ペシェ百道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 28 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 1DK | 東 | 28 | |||||||
| 2021年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 28 | |||||||
| 2020年9月 | 3階 | 1DK | 東 | 28 | |||||||
| 2019年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 20 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区百道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
