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中古

D’グラフォートM-ZA本町

総合評価：

3.8 アクセス数： 12192

販売中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

基本情報
評判
売る・貸す

D’グラフォートM-ZA本町の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 30件
口コミ	メリット:11件デメリット:5件特徴:3件
偏差値ランキング	福島市 66物件中の順位

D’グラフォートM-ZA本町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／福島駅徒歩5分
利用可能路線
『福島駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR奥羽本線　阿武隈急行　福島交通飯坂線　
所在地(住所)
福島県福島市本町6-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
16階建
築年月
2006年3月
総戸数
54戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
福島市立福島第一小学校
中学校区域
福島市立福島第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D’グラフォートM-ZA本町の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安ＤグラフォートＭーＺＡ本町

価格: 2,580万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 99.5万円

専有面積: 85.69m²

間取り: 3LDK

所在階: 16階

向き: 南

マンション偏差値: 61

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 105万円割安

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

D’グラフォートM-ZA本町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

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【D’グラフォートM-ZA本町の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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D’グラフォートM-ZA本町の口コミ・評判

2012年8月

清水サーシャさん

（性別不明）【購入検討者さん】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から近いというよりは自動車で通う事前提です。商業施設もそこそこ充実しているので住みやすいと思われます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安はかなり良いです。首都圏に比べると静かな日々が送れます。駅前には商業施設があるのと周りにはあまり家が多く無いのは良いかも。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	特徴は少ないですが、綺麗にまとまっています。但し、それまでと言う感じで過度な期待はしない方が良いかも。築年数相応です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	内装関係はそんなに特徴は無いですが金額的な面を考えると標準クラス。普通に住んでみたくなる感じです。どこまで金額が出せるのかというのもありますけど。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	地方都市にしては買い物がしやすいです。それと、周りの環境も駅前の割には良い方です。東京には無い暮らしやすさがありのは大きなメリットです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校はそこそこ充実しています。但し、公立限定で。私立の学校については少々弱いです。病院は相応、自然環境は良い方です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【福島駅に対する口コミ】駅の駐車場にはたくさんのタクシーがいるの物価は特に高すぎることは無いと感じました
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【福島駅に対する口コミ】買い物を楽しめるところが多いので電車の待ち時間は退屈しなそうとても綺麗に整えられていて、大きい時計が印象的です
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【福島駅に対する口コミ】たくさんの種類のお店があるので色んな人が楽しめると思います
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【福島駅に対する口コミ】女性専用のトイレがあるのが良いと思うし優しさを感じられました

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【福島駅に対する口コミ】県庁所在地の子と言うこともあり、様々なコンビニスーパーアミューズメント施設などがあり暮らしやすいし、マンションなどもある。新幹線が走っていて、東京にもすぐ着くし、仙台駅や青森駅・北海道にも行きやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月福島駅

suzuさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	県庁所在地にある駅。飯坂線や奥羽本線、阿武隈急行線と乗り継ぎができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカのエスパル福島店にはいろいろなお店が入っています。
飲食店の充実	5	メリット	駅ナカのエスパル福島店には和食から洋食色々なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バリアフリー化してあったり、男女で階を分けたお手洗いになっている。
治安	5	メリット	駅前には交番もあるので治安維持はしっかりしていると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前のマンションやアパートはそれなりの相場。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2021年12月福島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】風に強いので、東北本線などが運行停止になっていても、よほどのことがない限り運行が止まらない……

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（残り164文字）

2019年9月福島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、デパート、映画館など商業施設が比較的多くあり賑わいがあり夜も道が明るい。また駅……

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（残り363文字）

2018年11月福島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】福島駅の周辺には中合というデパートやダイユーエイトMAXやイトーヨーカドーという大型商業施……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D’グラフォートM-ZA本町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福島市ランキング

位
(66物件中)

福島市本町ランキング

位
(1物件中)

福島駅ランキング

位
(62物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

D’グラフォートM-ZA本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

販売年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2LDK 3LDK
特徴	角部屋

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年3月	2025年3月	16階	3LDK	南	角部屋							ー
2	2020年6月	2020年7月	11階	3LDK	南	ー							ー
3	2020年4月	2020年5月	7階	3LDK	南	角部屋							ー
4	2020年3月	2020年4月	10階	1LDK	南	ー							ー
5	2019年9月	2019年9月	8階	2LDK	南	ー							ー
6	2019年6月	2019年8月	8階	2LDK	南	ー							ー
7	2019年4月	2019年5月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
8	2019年3月	2019年3月	4階	3LDK	南	角部屋							ー
9	2018年12月	2019年3月	4階	3LDK	南	角部屋							ー
10	2018年10月	2019年5月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
11	2018年6月	2018年10月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
12	2018年5月	2018年8月	13階	3LDK	南	ー							ー
13	2018年4月	2018年5月	10階	2LDK	南	ー							ー
14	2018年3月	2018年5月	7階	3LDK	南	角部屋							ー
15	2017年4月	2017年5月	8階	3LDK	南	角部屋							ー
16	2016年6月	2016年7月	13階	3LDK	南	ー							ー
17	2016年4月	2016年4月	3階	3LDK	南	ー							ー
18	2015年7月	2015年8月	3階	3LDK	南	ー							ー
19	2015年4月	2015年6月	3階	3LDK	南	ー							ー
20	2015年1月	2015年3月	3階	3LDK	南	ー							ー
21	2013年12月	ー	5階	3LDK	南	ー							ー
22	2013年12月	ー	5階	3LDK	南	ー							ー
23	2013年6月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
…残り3件
平均			6階				70.79㎡	8.79㎡	2,500万円	＠118万円	＠36万円	9,131円 129円	5,361円 75円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ D’グラフォートM-ZA本町の売買相場緑線＝福島市本町の売買相場青線＝福島市の売買相場福島駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■D’グラフォートM-ZA本町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■福島市本町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■福島市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■福島駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～4階	64.78～78.57㎡｜69.88㎡	2,448万円｜116万円/坪
5階～7階	72.91～78.57㎡｜75.43㎡	2,667万円｜117万円/坪
8階～10階	56.21～74.5㎡｜61.58㎡	2,236万円｜120万円/坪
11階～13階	64.78～76.35㎡｜72.48㎡	2,650万円｜120万円/坪
14階～16階	85.69～85.69㎡｜85.69㎡	2,580万円｜99万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.21～85.69㎡｜70.79㎡	2,500万円｜117万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～7階 8階～10階 11階～13階 14階～16階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	2	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	12	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	1	0	0	0
～2,500	0	1	2	5	0	0
～3,000	0	0	0	13	0	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

D’グラフォートM-ZA本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	3階	3LDK	南	61.34
2023年7月	3階	3LDK	南	61.34
2023年3月	12階	3LDK	南	76.35
2023年2月	8階	3LDK	南東	78.57
2023年2月	5階	3LDK	南	64.78
…残り25件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ D’グラフォートM-ZA本町の賃料相場緑線＝福島市本町の賃料相場青線＝福島市の賃料相場福島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■D’グラフォートM-ZA本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■福島市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～4階	61.34～64.78㎡｜63.06㎡	130,833円｜6,861円/坪
5階～7階	64.78～64.78㎡｜64.78㎡	123,000円｜6,277円/坪
8階～10階	56.21～78.57㎡｜69.4㎡	129,571円｜6,217円/坪
11階～13階	64.78～85.69㎡｜72.12㎡	138,166円｜6,310円/坪
14階～16階	85.69～85.69㎡｜85.69㎡	155,000円｜5,980円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.34～78.57㎡｜68.56㎡	130,120円｜6,293円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～7階 8階～10階 11階～13階 14階～16階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	2	11	8	1	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
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周辺の中古マンション

中古

サーパス中町

住所	福島県福島市中町6番24号
最寄駅	福島交通飯坂線福島駅徒歩8分
築年月	2002年7月
階建	地上14階建
総戸数	64戸

口コミ数	6
偏差値	52
アクセス数	8894
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,053万円 97万円 30万円

中古

シティタワー福島

住所	福島県福島市中町7番18号
最寄駅	福島交通飯坂線福島駅徒歩7分
築年月	2007年2月
階建	地上24階建
総戸数	92戸

口コミ数	45
偏差値	64
アクセス数	18787
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,625万円 124万円 38万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	シティタワー福島	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

Ｄ’クラディア福島

住所	福島県福島市中町2番9号
最寄駅	福島交通飯坂線福島駅徒歩9分
築年月	2002年9月
階建	地上14階建
総戸数	48戸

口コミ数	4
偏差値	58
アクセス数	8419
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,413万円 114万円 35万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安Ｄ’クラディア福島	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					238万円割安
	Ｄ’クラディア福島1401	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	新着Ｄ’クラディア福島	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年06月28日
	-Dクラディア福島-中古マンション	2,580万円	110.9万円	76.86m²	3LDK	14階	南	相応
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中古

サンクレイドル福島五月ウインフォート

住所	福島県福島市五月町7番9号
最寄駅	JR東北本線福島駅徒歩7分
築年月	2006年6月
階建	地上10階建
総戸数	44戸

口コミ数	11
偏差値	51
アクセス数	8816
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,821万円 86万円 27万円

中古

セレーノ福島２シティマークス

住所	福島県福島市陣場町5番31号
最寄駅	福島交通飯坂線福島駅徒歩5分
築年月	2006年7月
階建	地上15階建
総戸数	29戸

口コミ数	11
偏差値	54
アクセス数	6024

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周辺の賃貸物件

賃貸

センターフィールド森合町

住所	福島県福島市森合町11番3号
交通	福島交通飯坂線曽根田駅徒歩12分
築年数	2021年9月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	センターフィールド森合町 203	10万円 (5,000円)	無	無	48.19m²	1LDK	2階	南西

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賃貸

Progress上浜

住所	福島県福島市上浜町12番5号
築年数	2024年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｐｒｏｇｒｅｓｓ上浜 203	9.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	55.71m²	1SLDK	2階	南

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周辺の新築マンション

新築

レーベン福島 ONE TOWER

価格	4,398万円～4,398万円
所在地	福島県福島市太田町154-3（地番）
交通	東北新幹線「福島」駅徒歩6分
階建	地上20階建
総戸数	133戸
専有面積	66.72㎡～80.66㎡
間取り	第4期 2LDK～4LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	4.4
投票数	1票
アクセス数	2371

新築

グランフォセット福島上町

価格	3,750万円～5,380万円
所在地	福島県福島市上町58番1（地番）
交通	東北本線「福島」駅徒歩11分
階建	地上15階建
総戸数	101戸
専有面積	60.48㎡～85.62㎡
間取り	第2期 2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	722

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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