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サンハイツやひろの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 城南区 > 片江 > 福大前駅 > サンハイツやひろ

賃貸

サンハイツやひろ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1407
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,687円
平均坪単価 ＠3,544円
平均m²単価 ＠1,072円
上位専有面積 69.78m²：28件 69.98m²：4件
上位間取り 3LDK：32件

サンハイツやひろの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄七隈線／福大前駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『福大前駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市城南区片江4丁目19-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年11月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    福岡市立片江小学校

  • 中学校区域

    福岡市立片江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市城南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンハイツやひろの口コミ・評判

2015年8月

わらびもち☆さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 外環状線沿いなので車でお出かけしやすく、バス停も徒歩3分程度の場所、地下鉄も徒歩10分程の所にあります。コンビニや本屋、スーパーや薬局も近いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに小さな公園があるので、ちょっとしたお花見が出来ました。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場と駐輪場に監視カメラがあります。住人でも監視カメラの写っている状況を確認することが出来ます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット お隣の号室の方とは、部屋の造りが向かい合わせになっているので音が気になるということがないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ドラッグモリ、ダイレックスはよく利用してました。特にダイレックスはお酒だけでなく生鮮食品も安く購入できました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション内では回覧板があるので、地域のイベントや事件などの注意書きがきちんと目に入るようになっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月 福大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福岡市営地下鉄七隈線福大前駅は西日本でも有数の総合大学である福岡大学の最寄り駅になります。……

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（残り162文字）

2021年12月 福大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福岡市営地下鉄七隈線福大前駅は名前の通り九州最大のマンモス私立大学福岡大学の最寄り駅になり……

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（残り146文字）

2021年11月 福大前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 七隈線の真ん中くらいの駅です。福岡大学、福大病院の利用者が多いです。病院を利用する時は、駅……

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（残り136文字）

2019年8月 福大前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 福大前駅から福岡大学まで歩いてすぐの距離なので、学生の場合は周辺に住むことによって通学が楽……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツやひろの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 3LDK ー 69.78
2025年2月 2階 3LDK 南 69.78
2024年10月 2階 3LDK 南 69.78
2023年7月 4階 3LDK 南 69.78
2023年6月 4階 3LDK 南 69.78

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市城南区片江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市城南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンハイツやひろと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンベルテ南片江A

    住所 福岡県福岡市城南区南片江2丁目29番19号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 バス24分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 672
  • 賃貸

    ソルティエラ

    住所 福岡県福岡市城南区西片江1丁目15番8号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩11分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 42
  • 賃貸

    グレイスコート城南

    グレイスコート城南の外観
    住所 福岡県福岡市城南区南片江6丁目8番14号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩15分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスコート城南 102
    新着
    グレイスコート城南 102     		6.5万円
    (2,500円)    		 無 1.5ヶ月 48.18m² 1LDK 1階 -
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    フォレスト00

    フォレスト00の外観
    住所 福岡県福岡市城南区片江2丁目14番10号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩19分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 209
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト’00 407
    フォレスト’00 407     		5.9万円
    (6,000円)    		 無 80,000円 44.78m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    モンフレール福大前

    住所 福岡県福岡市城南区片江5丁目4番30号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩5分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 868

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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