D’レスティア北円山ウエストステージ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
D’レスティア北円山ウエストステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩4分
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利用可能路線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北九条西24丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D’レスティア北円山ウエストステージの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
D’レスティア北円山ウエストステージの【賃貸】物件情報
D’レスティア北円山ウエストステージの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二十四軒駅に対する口コミ】大通や札幌駅にも行きやすく、逆側の宮の沢駅にも行きやすいと思います。入口によっては、バスターミナルが外でることなくくっついているので、乗りやすいと思います。その付近にタクシーも止まっていることが多いようです少し行けば琴似なので、買い物等はしやすいと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【二十四軒駅に対する口コミ】居酒屋やカフェ、ラーメン、ケーキ屋、少し離れたところにガソリンスタンドに八百屋、大きめの病院もあります。お店や病院が多いので、昼間もそれなりに人が歩いていると思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【二十四軒駅に対する口コミ】小さめですが、居酒屋、カフェ、カレー屋、ラーメン屋などいろいろあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【二十四軒駅に対する口コミ】少し行ったところに小学校があります。二軒あります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二十四軒駅に対する口コミ】大通駅まで10分くらいで着くので通勤などにも便利。中心部ほどは家賃は高くなく、駅から少し歩けばスーパーなどもあるので便利だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【二十四軒駅に対する口コミ】駅周りには小さなお店やコンビニはあるので便利。明るい道が多い。大きめの道路沿いに交番もあるのが良かった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【二十四軒駅に対する口コミ】居酒屋さんなどが数店舗あるので仕事帰りにさくっと寄れる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【二十四軒駅に対する口コミ】中心地からはやや離れているので公園などもあり学校も違い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二十四軒駅に対する口コミ】電車の加速が凄くて到着までとても早いです。かなり安価で大通りまでいくことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【二十四軒駅に対する口コミ】大通りから乗れるのでとてもいいと思います。二十四件周りはかなり治安が良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【二十四軒駅に対する口コミ】大通駅に降りるとたくさんの飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【二十四軒駅に対する口コミ】大通りまで行けるので住むのにはいいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【二十四軒駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあり駅を出たところにも軽い八百屋があったり駅が広いのでいろいろなところにつながっているため便利。 電車は住宅が多いため朝の出勤ラッシュの時間帯は結構混むが、それ以外の時間は割と空いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 二十四軒駅
如月さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅直結でバスターミナルがあります。JR琴似駅、桑園駅もギリギリ徒歩圏内といえる距離にあります。 駅の大きさに対して出口が6つと多い方だと思います。 中心部の大通にも地下鉄で9分とアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分ほどの距離にショッピングエリアがあり、スーパー、GU、ユニクロ、ABCマート、ダイソー、眼鏡屋、メディカルモールなどが揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近、駅から徒歩30秒ほどの位置にラーメン屋ができました。 10分ほど歩くとコメダ珈琲ややよい軒などのチェーン店が出てきます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園は多く感じます。小学校、中学校も駅から数分の位置に並んでおり、その隣には遊具が豊富な公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。一年半ほど住んで、泥酔した人や大声で喧嘩をしている人に遭遇したことがありません。夜もとても静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしの場合、駅から徒歩数分、2部屋で家賃5万円ほどが相場だと思います。物価も中心部とそれほど変わりません。 |
2022年2月 二十四軒駅
【メリット】 すぐそばにコープがあります。帰り道に買い物するにはぴったりです。すぐそばにメディカルビルも……
2022年1月 二十四軒駅
【メリット】 札幌駅迄、地下鉄で１０分です。近くに花ゆずきという温泉やヤマダ電機、ユニクロ、Ｇユ−.生協……
2021年10月 二十四軒駅
【メリット】 地下鉄駅近くに大きなスーパーはありませんが、マイバスケットがあるので仕事帰りに寄って買い物……
D’レスティア北円山ウエストステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市中央区ランキング(1249物件中) |
札幌市中央区北九条西ランキング(19物件中) |
二十四軒駅ランキング(89物件中) |
D’レスティア北円山ウエストステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年6月 | 2018年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年12月 | 2018年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 100.32㎡ | 15.81㎡ | 3,141万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 9,824円 95円 |
10,108円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’レスティア北円山ウエストステージの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市中央区北九条西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■二十四軒駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 85～85㎡｜85㎡ | 3,100万円｜120万円/坪 |
| 4階～6階 | 107.98～107.98㎡｜107.98㎡ | 3,290万円｜100万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 85～85㎡｜85㎡ | 2,590万円｜100万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85～107.98㎡｜100.32㎡ | 3,141万円｜104万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
