| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
佐世保市 |
JGMヴェルデヒルズ交通公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR佐世保線／佐世保駅 徒歩5分
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利用可能路線
『佐世保駅』 JR佐世保線 松浦鉄道西九州線
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所在地(住所)
長崎県佐世保市祇園町216-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
佐世保市立祇園小学校
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中学校区域
佐世保市立祗園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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JGMヴェルデヒルズ交通公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
JGMヴェルデヒルズ交通公園の【賃貸】物件情報
JGMヴェルデヒルズ交通公園の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【佐世保駅に対する口コミ】特急が停まることや、駅前から路線バスや高速バスも充実している。ちょうど良い都会の暮らしが出来るが、食品などは隣接の町からの流通などでまあまあ安く手に入る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【佐世保駅に対する口コミ】港町から発展しており、ちょうど良い都会の暮らしが出来る。医療、教育、文化施設は規模も充実している。中心部は人もそこそこおり、照明も明るいため常に活気はある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【佐世保駅に対する口コミ】地元ならではの店、チェーン店舗とも充実している。和洋中なんでも老舗がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【佐世保駅に対する口コミ】文化教育施設はとても充実している。中心部にも中央公園という複合型の公園が整備された。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【佐世保駅に対する口コミ】駅ナカの施設は、スーパーやお土産品店がある。それ以外にも、駅周辺にえきマチ1丁目やさせぼ五番街という商業施設があり、飲食店や買い物には困らない。海側の改札口に出れば、海が一望できる。運が良ければ大型客船が佐世保ターミナルに停泊している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【佐世保駅に対する口コミ】スーパー、飲食店と直結しており雨の日でもあまり歩かずに濡れずに移動ができる。駅内もとても綺麗。エスカレーターがあるから重い荷物でも大丈夫。ハンバーガー屋さんもあるため街中に行かなくてもすぐ食べることができるのが嬉しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年7月
たなかさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 佐世保駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 佐々方面にも、早岐方面にも県外にも行ける中間地点のため利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にはスーパーやショップ、飲食店もあるので、電車の待ち時間も退屈しないし普段利用も可。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は2店舗ほど。コンビニもあり、利便性がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | フロアが広いので子供がもし走っても人同士がぶつかることはあまりないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはない。いつもスムーズに利用出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は特に問題無し。変わらずこのままでいて欲しい。 |
2023年2月 佐世保駅
ちぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 佐世保駅が始発駅で、大きい駅のため、色んな路線が使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにとても大きいアーケードがあったり、五番街などのお店も沢山あるためとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | びっくりドンキーや、まねきねこ、美味しい佐世保バーガー専門店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 五番街の広場が広いため、公園がなくても大丈夫なところだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多いし、駅を出ると大きい道路があるため、危なくないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに五番街があり、スーパーや服屋、雑貨屋もあるためすぐなんでも揃う。 |
2022年7月 佐世保駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松浦鉄道はレトロな感じが特徴です！さらに切符を車内で貰えるので事前に買うことが必要ありません！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに五番街というショッピングセンターがあり、生活利用としても万能です！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーや人気のチェーン店があり行きやすいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が各地域ごとにあり、学童などもあるため子育てをしながら働いている親にとっては助かります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、警備も安全で安心できる環境です！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段が安くショッピングモールが近くにあるなけど住みやすいです！ |
2022年6月 佐世保駅
かまボーコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札はすぐ近くにあるし出発時刻や終電時刻もちゃんと書いてある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにお店もありとっても楽しめると思います！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名人のご家族がされているお店など他にも人気店が沢山あります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のトイレや階段にも手すりがついてありお年寄りの方や小さい子も年齢関係なく楽しめると思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には警察署があり結構安全ではあります！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートも近くにあり結構住みやすいと思います！ |
JGMヴェルデヒルズ交通公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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佐世保市ランキング(44物件中) |
佐世保市祇園町ランキング(3物件中) |
佐世保駅ランキング(22物件中) |
JGMヴェルデヒルズ交通公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2016年10月 | 2016年11月 | 13階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年4月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2016年1月 | 2016年3月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 85.58㎡ | 14.57㎡ | 2,377万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 15,800円 184円 |
16,485円 192円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■JGMヴェルデヒルズ交通公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■佐世保市祇園町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■佐世保市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■佐世保駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 80.37～80.58㎡｜80.51㎡ | 2,223万円｜91万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 80.16～107.04㎡｜93.6㎡ | 2,620万円｜93万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 80.16～90.21㎡｜85.18㎡ | 2,365万円｜92万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.16～107.04㎡｜84.81㎡ | 2,393万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
