ケンズ・アネックス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,520円 |
| 平均坪単価 | ＠4,286円 |
| 平均m²単価 | ＠1,297円 |
| 上位専有面積 | 27m²：25件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1R：7件 1LDK：3件 |
ケンズ・アネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／金山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『金山駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区七隈4丁目4-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
福岡市立七隈小学校
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中学校区域
福岡市立梅林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ケンズ・アネックスの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 道路にも面して表側は明るいです。地下鉄七隈駅にも金山駅にも近いです。地下鉄で都心まで近く、バス停も近いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路沿いに駐車場が面しその後ろに建物があるのでうるさくなく便利な場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックのため安心です。駐車場駐輪場あります。外側の掃除も行き届いています |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物のつくりはしっかりしていますので、年数のわりには古く感じないと思います。日照は横に建物があるため、部屋によりますが、悪くはなかったです。オール電化です。ベランダがあり、エアコンも完備です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 福大が近く、大学生向けの飲食店などは多く福岡銀行、西日本銀行が近くにあります。病院も近いです。コンビニやサニーも近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内科、歯科近く福大病院も徒歩で15分くらいです。七隈小学校、梅林中学、城南高校も遠くはないです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 金山駅
ぽちたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内も改札付近もトイレも、全てが綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーや、病院も揃っていて便利だと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 目の前にはありません。少し歩いた所にはありますが…。でもだからこその小綺麗さはあるのでは。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なにはともあれ、病院が揃っていて子育てには助かります。 どこの先生も感じの良い方ばかりです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと感じます。たむろ？するような店もなく、歓楽街みたいなエリアもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄が博多駅直結したので、家や土地を売りたい人は嬉しいと思います。 |
2022年7月 金山駅
オトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡市の中心部でもある天神まで繋がって入るため買い物などの際は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神など車で行くと駐車代が高いところなどには地下鉄でいけるので節約にはなる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲みに行くときなどは地下鉄でいけるので助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープやエレベーターがあるので小さい子供やお年寄りにも便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都会ではないため治安はとてもいいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡中心部にも近くお店も多いので住みやすい |
2021年11月 金山駅
【メリット】 駅構内もキレイで分かりやすいと思います。地上に上がると、スーパーやドラッグストア、歯科等、……
2020年2月 金山駅
【メリット】 金山駅のすぐそばには、金山団地という団地がある。この団地は非常に治安が良く住み易い事から、……
ケンズ・アネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 27 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 27 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 27 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 27 | |||||||
| 2021年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 27 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区七隈の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
