ノアーズアーク城南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 32,551円 |
| 平均坪単価 | ＠4,809円 |
| 平均m²単価 | ＠1,455円 |
| 上位専有面積 | 23.1m²：53件 24.6m²：3件 21m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：55件 ワンルーム：2件 1R：1件 |
ノアーズアーク城南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／七隈駅 徒歩1分
福岡市地下鉄七隈線／福大前駅 徒歩9分
福岡市地下鉄七隈線／金山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『七隈駅』 福岡市地下鉄七隈線
『福大前駅』 福岡市地下鉄七隈線
『金山駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区七隈7丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
72戸
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小学校区域
福岡市立七隈小学校
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中学校区域
福岡市立梅林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノアーズアーク城南の口コミ・評判
2023年10月
なさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の人のアラームまで聞こえることもあります。床も場所によっては軋みます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
もさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅が近いため、通勤通学等には大変便利。コンビニも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 福大前駅
もふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エスカレーター完備なので思い荷物があっても便利に使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 福岡大学病院に直結しているので雨の日でも濡れずに利用できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックス（福岡大学病院店）が液から直結なので便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 家賃が他の地区に比べて安く、歩道も広いので安心である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近、城南警察署が駅の近くにでき良くパトロールしているので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の南区や早良区などと比べても家賃が安く住みやすい。 |
2023年11月 七隈駅
あゆむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅までの開通により、簡単に博多駅に行くことができる。福大生が利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や、コンビニや飲食店が多いため賑わっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡で有名なラーメンピースとゆう次郎系ラーメン屋や学生向けの安い飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 設備などは整っていて、エレベーターなどもあり便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるため、治安はある程度安定している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は学生向けでそこまで高くないため住みやすい場所だ。 |
2023年4月 金山駅
mecuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡市営地下鉄七隈線で、博多、天神に直通です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業のスーパー、ドラッグストア等があり、日常の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元にある昔ながらの飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校も多く、住宅街のため、子育てはしやすい印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも街灯がしっかりとついているため、ゴミ捨て等も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学が近いこともあり、家賃は安めだと思います。 |
2022年2月 七隈駅
【メリット】 福大前駅に次いで二番目に福岡大学に近い駅です。理系の学生であればこちらの駅の方が近いため、……
ノアーズアーク城南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1K | ー | 23.1 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 23.1 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 23.1 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 23.1 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 23.1 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区七隈の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～24.6㎡｜23.08㎡ | 31,666円｜4,537円/坪 |
| 3階～3階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 33,181円｜4,749円/坪 |
| 4階～4階 | 21～23.1㎡｜22.8㎡ | 33,285円｜4,834円/坪 |
| 5階～5階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 33,666円｜4,819円/坪 |
| 6階～6階 | 23.1～24.6㎡｜23.52㎡ | 34,142円｜4,802円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～24.6㎡｜23.11㎡ | 32,750円｜4,688円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 33,000円｜4,723円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
