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アトラス長尾第2ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アトラス長尾第2ビル

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アトラス長尾第2ビルの外観：外観・土地
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  • アトラス長尾第2ビルの室内：その他部屋・スペース
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 30件
平均賃料相場 24,266円
平均坪単価 ＠4,357円
平均m²単価 ＠1,318円
上位専有面積 18.36m²：30件
上位間取り 1K：30件

アトラス長尾第2ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄七隈線／七隈駅 徒歩25分
    福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 バス17分

  • 利用可能路線

    『七隈駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『六本松駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市城南区長尾5丁目21-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    福岡市立長尾小学校

  • 中学校区域

    福岡市立友泉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市城南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アトラス長尾第2ビルの【賃貸】物件情報

アトラス長尾第二ビル 303
アトラス長尾第二ビル 303
賃料(管理費)
2.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.36m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
アトラス長尾第二ビル 305
アトラス長尾第二ビル 305
賃料(管理費)
2.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.36m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 六本松駅

みもみもさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西鉄バスの乗り場がすぐ近くにあり、多くの路線に乗れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ツタヤや科学館、スーパーが入る商業施設と駅がつながっていてとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺は飲食店がとても充実している。いつも並んでいたり、予約必須な福岡の有名店も多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 科学館、公園などがありよい。スイミング、テニス、バレエなど習い事の選択肢もたくさんある。
治安
5 		メリット 交番の警察官も毎朝見守ってくれている。駅周辺は最近再開発されたのでとてもきれい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はここ数年で急激に上がっているようだが、それも納得の便利さと住みやすさ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

2023年11月 六本松駅

かんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 科学館に近いところやバスの乗り場に近い出口があるのがありがたいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 科学館の下にスーパーや本屋…スターバックスコーヒーがあるのがいいです。
よく利用させていただいてます
飲食店の充実
5 		メリット 先ほどあげた通りスターバックスコーヒーもあります。またチェーン店の飲食店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は少し遠いところですが大濠公園があります。小さいところも含めるとかなりあると思います。
治安
5 		メリット 人も多く、居酒屋もあまりないので治安はかなりいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーも公園もあり都市と自然が両方とも確立しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2022年2月 七隈駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福岡大学の最寄駅のひとつです。理系の工学部の校舎には、七隈駅が最も近くなります。大学周辺に……

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（残り142文字）

2019年11月 七隈駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺に大きい商業施設はないものの、多くの食事処や飲み屋、本屋などがあります。周辺には福岡大……

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（残り151文字）

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アトラス長尾第2ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K 東 18.36
2025年5月 3階 1K 東 18.36
2023年8月 4階 1K 東 18.36
2023年6月 2階 1K 東 18.36
2023年6月 1階 1K ー 18.36

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市城南区長尾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市城南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■七隈駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピナクルハイツ長尾

    住所 福岡県福岡市城南区長尾5丁目6番14号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩25分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 340
  • 賃貸

    プレアール長尾

    プレアール長尾の外観
    住所 福岡県福岡市城南区長尾4丁目11番11号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩25分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレアール長尾 207
    プレアール長尾 207     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 南
    プレアール長尾
    新着
    プレアール長尾     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    マ・メゾン友丘

    住所 福岡県福岡市城南区友丘3丁目1番16号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩20分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1524
  • 賃貸

    プランタン城南

    プランタン城南の外観
    住所 福岡県福岡市城南区樋井川1丁目14番30号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩29分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランタン城南
    プランタン城南     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ダイレイアネックス長尾

    ダイレイアネックス長尾の外観
    住所 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目2番30号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩29分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイレイアネックス長尾 405
    ダイレイアネックス長尾 405     		2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 18.75m² 1K 4階 -

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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