RTマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,811円 |
| 平均坪単価 | ＠5,098円 |
| 平均m²単価 | ＠1,542円 |
| 上位専有面積 | 58.1m²：23件 56.23m²：16件 59.22m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：53件 |
RTマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩6分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
福岡市立内浜小学校
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中学校区域
福岡市立内浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RTマンションの口コミ・評判
2022年2月
ステフさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄り駅からの徒歩圏内に複数のスーパーがあり非常に便利。アウトレットまでも自転車で移動が容易で買い物に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 姪浜駅
I.Fugenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 十、二十分で天神や博多などの都心部に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に、たくさんのお店があるのはとてもいい。季節の出店もあるのは素晴らしいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやパン屋があるのはよいと思う。最近はミスドもできたらしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的に時代に合わないような設備があることはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | みんなルール、マナーをきちんと守って生活しているように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くなく、すごく住みやすい場所なのではないかと思う。 |
2022年8月 姪浜駅
おかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の都心部である天神や博多に電車一本で行くことができる。また、所要時間も15分程度と早く、電車の本数も多い。 地下鉄空港線としては始発・終点駅である為、比較的乗りやすい。 また、JR筑肥線へ接続している為、佐賀唐津方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都心にも近いが、糸島などの自然が多い田舎方面にも近く、生活に必要な設備は整っている為、非常に住みやすい。 また、駅の隣には複合施設もあり、買い物等はそこで完結する。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昼間のランチ等であれば、おいしいパン屋さんやイタリアンレストラン、ファーストフード店などもあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ隣に公園や保育園、小学校があるなど、ファミリー層には非常に住みやすい地区である。 また、福岡市自体も福祉・教育に力を入れている事もあり、公園等にも手すりがあったり、公衆トイレが綺麗に管理されていたりする。 狭い道でも歩道の白線がしっかりと引いてある等、隅々まで管理されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に飲み屋さんが少ない事もあってか、終電後酔っ払いなどがあまりいない。 また、近くに小学校があるがすぐ近くに交番があり、警察の方も毎朝交番前に立っているので、安心してみていられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心過ぎず、田舎過ぎずで、中間地の為、どちらに行くにも便利。 家賃も高すぎず、交通機関も近い為、非常に良い。 |
2021年10月 姪浜駅
【メリット】 地下鉄空港線とJR筑肥線を連絡する駅で天神まで約15分、博多まで約20分とアクセスの良い駅……
2021年9月 姪浜駅
adgjmさん
1件投稿【メリット】 姪浜駅は始発駅なので、座れる。天神まで10分強で着く。
駅の南側は徒歩数分のとこ……
RTマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.23 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 59.22 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 59.22 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.1 | |||||||
| 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 59.22 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区姪の浜の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.23～59.22㎡｜57.88㎡ | 81,571円｜4,662円/坪 |
| 3階～3階 | 56.23～59.22㎡｜57.57㎡ | 86,733円｜4,983円/坪 |
| 4階～4階 | 58.1～59.22㎡｜58.24㎡ | 85,750円｜4,868円/坪 |
| 5階～5階 | 56.23～59.22㎡｜57.53㎡ | 86,500円｜4,971円/坪 |
| 6階～6階 | 56.23～59.22㎡｜58.16㎡ | 86,545円｜4,919円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.23～59.22㎡｜57.85㎡ | 85,921円｜4,912円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
