ルミエール姪浜
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 85,950円 |
| 平均坪単価 | ＠3,542円 |
| 平均m²単価 | ＠1,071円 |
| 上位専有面積 | 80.48m²：81件 |
| 上位間取り | 3LDK：81件 |
ルミエール姪浜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩12分
JR筑肥線／下山門駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『下山門駅』 JR筑肥線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市西区下山門1丁目24-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1993年12月
-
総戸数
48戸
-
小学校区域
福岡市立下山門小学校
-
中学校区域
福岡市立下山門中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミエール姪浜の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】まず改札の数がとても多い。電車の本数も多く、時間に余裕があれば少し乗り過ごしても問題はあまりないと思う。またタクシー乗り場があり便利。駅の近くにはスーパーやウエストコート、塾などがたくさんあり利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】駅の中に本屋や服屋さん、飲食店(ロッテリア、ミスタードーナツ等)、ドラッグストア(コクミンドラッグ)などがあり、とても充実していると思う。なにか買いたいものがあったら姪浜駅で済ませれるくらいだと思う。普通に治安は良いと思う。私は学生ですが駅の中で待ち合わせをしていても誰かに声をかけられたりジロジロ見られたことは無い。また、駅はとても綺麗な方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】カフェやロッテリア、弁当屋、ミスタードーナツなどがあり、食べたいものがある程度揃っていると思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅の近くに大きな、中央公園があり、子供が遊ぶ場所には最適だと思う。 また、駅のトイレにはオムツ替えシートなどがあったと思う。トイレも広く利用しやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 姪浜駅
ピカリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | やはり地下鉄空港線沿いで何処にもアクセスしやすいのが最高に便利です。バス乗り場、タクシー乗り場も駅のロータリーから出ております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには、西区役所があり便利です。病院も多く内科から外科、整骨院等並んでおります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店が揃っています。有名で人気のあるうどん屋さんやイタリアンや中華等も揃っています。駅近くのウエストコートの中に飲食店が揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園、学校は住宅街の中に多数ありますから、子育中の方は住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思います。都会でも無く田舎ではありますが、それなりに小さな都会ですので夜間等危ないかなぁ〜と心配ですが、そんな事件も無く静かな地域ですね。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 姪浜駅は福岡空港線の博多駅から乗る一番最後の駅ですが駅を降りて直ぐエキマチ商店街もありマルシェやパン屋さんもありとても便利です。 |
2023年1月 姪浜駅
I.Fugenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 十、二十分で天神や博多などの都心部に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に、たくさんのお店があるのはとてもいい。季節の出店もあるのは素晴らしいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやパン屋があるのはよいと思う。最近はミスドもできたらしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的に時代に合わないような設備があることはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | みんなルール、マナーをきちんと守って生活しているように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くなく、すごく住みやすい場所なのではないかと思う。 |
2022年4月 姪浜駅
たくここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結でショッピングセンターがあり、ファーストフードや食材スーパーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングセンターだけでなく、近くにもスーパーが多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元の飲食店が多く、飲みに行くなどには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や公園が多いので、子育ては充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な地域のため、静かに暮らすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡空港線沿いでは家賃が安く、コスパは良い。 |
2022年1月 姪浜駅
【メリット】 改札口が二か所ありますが、一つは、駅街というたくさんのお店が入っていて、中にはロッテリアや……
ルミエール姪浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 80.48 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80.48 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 80.48 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | ー | 80.48 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 80.48 | |||||||
…残り76件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市西区下山門の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■姪浜駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
