ハイアート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,825円 |
| 平均坪単価 | ＠5,602円 |
| 平均m²単価 | ＠1,695円 |
| 上位専有面積 | 44.51m²：28件 31.11m²：14件 37.47m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：42件 ワンルーム：12件 2LDK：10件 |
ハイアートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩19分
JR筑肥線／下山門駅 徒歩28分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『下山門駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目11-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
福岡市立姪浜小学校
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中学校区域
福岡市立内浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイアートの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】駅が小刻みに配置されており、便利であると思う豊富な食材があり、選択肢がたくさんあり、便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】病院や商業施設や雑貨屋さんも点在していてベル以前より、学校が荒れていないから喧嘩などがないし、人がよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】居酒屋、ラーメン屋、餃子屋など庶民派店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】大通りに面していても運転マナーがいい人が多いのでのどか |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 姪浜駅
トマトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスと地下鉄があるため利便性は非常に良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多く、基本なんでも揃う。病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多く、夜は活気がある。サラリーマンも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が多いため、学校や保育園も多い。画期はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地下鉄の終点なので混み合う。が治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は相場より高いが、天神に比べるとコスパは良い |
2023年9月 姪浜駅
おーゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神から20分かからず行ける。混んでいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近くにある。ドラッグストアもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカモールにロッテリアがあり、待ち合わせによい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 習い事の教室がたくさんあるので、興味に合わせられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かに過ごせます。落ち着いて眠れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤時間、町へのアクセスが便利。大型ショッピングセンターもあるので、遠出しなくてもよい。 |
2023年5月 姪浜駅
やんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 姪浜が始発の電車もあれば糸島方面まで行く電車もあって(分かれてる)良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ホームを下りると食品や雑貨店、飲食店があるので電車の待ち時間を潰せる 駅近にコンビニやら薬局やらある (徒歩10分内)から良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | うどん屋さんやガスト、ジョイフルなどがあってとても良いし美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にあるトイレが綺麗なのと広いスペースがあるからお子様連れの方には嬉しい エスカレーターがあるので楽 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺は治安もそこまで悪くなく過ごしやすいのではと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 綺麗な建物も多くてスーパーや飲食店もまあまあ充実してるから住みやすいと思う |
2021年10月 姪浜駅
【メリット】 福岡に住み始めて4年経つのですが、住み始めた頃は天神や博多方面に出かける機会が多く毎度利用……
ハイアートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 31.11 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | ー | 44.51 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 44.51 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | ー | 44.51 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 44.51 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区姪浜駅南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
