マリンロフティ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 56,425円 |
| 平均坪単価 | ＠7,507円 |
| 平均m²単価 | ＠2,271円 |
| 上位専有面積 | 24.98m²：27件 25.58m²：7件 25m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：39件 1LDK：1件 |
マリンロフティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／姪浜駅 徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩18分
JR筑肥線／下山門駅 徒歩28分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『下山門駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目6-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
12戸
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中学校区域
福岡市立内浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリンロフティの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンが新しくて機能的。扉つきで独立できるのもいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 室見駅
seiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄乗り場の入り口が多いい 近くにコンビニもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、美容室は多いい 駅前にコンビニ、ドラッグストアがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥屋がおいしい 駅周辺は居酒屋が充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院は近くにある 公園も多いい 学校は駅の近くではないがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かだし、住宅街で良い 春になると川沿いの桜が綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所を選ばなければ賃貸は 家賃は安いと思う |
2023年12月 姪浜駅
ponさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので、座れる確率が高いです。地下にない地上駅ですが、電車の中で発車待てることも多く、寒い中待たなくていいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西区役所がすぐ近くにあります。西日本シティ銀行も目の前にあり、エキナカに各種ATMがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 博多駅で行列ができるクロワッサン屋さん、ミニヨンが博多駅ほど並ばず買うことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 姪浜中央公園という大き目の公園があり、打ち上げ花火以外は花火もOKです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街が少ないので、治安はすごくいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 百道や大濠公園などに比べるとまだ安いと思います。 |
2022年5月 姪浜駅
パインガー3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上りは乗り換えなしで福岡空港まで楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカが充実しております。徒歩3分でマーケットコートがあり、そこで総て事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカのホーム前にある辛子明太子の、ふくやを良く利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に学校、公園、保育所、パチ屋があるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に良く見廻りパトカーが止まって安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大変リーズナブルな家賃ですので、住みやすく駅南は新興住宅地ですので、若い御家族が多いです。 |
2022年5月 姪浜駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 何本も電車が来るので便利。西方面にも空港方面にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にいろいろなお店が入っているので買い物は困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン、お菓子、居酒屋、イタリアンのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て支援施設が近い。子育て世代が多く、習い事もたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いつも人通りが多く、家族単位の方も多く、安心する。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが利便性を考えれば妥当だと思う。 |
マリンロフティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1K | ー | 24.97 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 東 | 24.98 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | ー | 25.58 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 東 | 24.98 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区姪浜駅南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.98～24.98㎡｜24.98㎡ | 56,000円｜7,411円/坪 |
| 3階～3階 | 24.98～25.58㎡｜25.13㎡ | 55,937円｜7,359円/坪 |
| 4階～4階 | 24.98～28㎡｜25.45㎡ | 56,777円｜7,384円/坪 |
| 5階～5階 | 24.97～25.58㎡｜25.03㎡ | 57,000円｜7,527円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.98～28㎡｜25.15㎡ | 56,259円｜7,396円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
