ティファニー壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,150円 |
| 平均坪単価 | ＠3,394円 |
| 平均m²単価 | ＠1,027円 |
| 上位専有面積 | 75.6m²：20件 |
| 上位間取り | 3LDK：20件 |
ティファニー壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／次郎丸駅 徒歩29分
JR筑肥線／下山門駅 徒歩30分
福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 バス15分
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利用可能路線
『次郎丸駅』 福岡市地下鉄七隈線
『下山門駅』 JR筑肥線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区拾六町1丁目23-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付5階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
福岡市立壱岐小学校
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中学校区域
福岡市立壱岐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ティファニー壱番館の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】始発駅で、朝も電車待てば座れて非常に快適家賃は、安くないが生活圏の中で、物価は、糸島まで行けば、あらゆる工夫ができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】駅の中にもある程度お店もあるし、近くにはショッピングモールがあるパトカーのサイレンがあまり聞こえてこないので、治安は良いと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】駅周辺に食べに行ける店が多く、掘り出し物的なお店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【姪浜駅に対する口コミ】騒がしすぎてなく、都会すぎなく、田舎すぎないとバランスが良い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 姪浜駅
れすたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なのでかなり便利で、運行停止することが少ないです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にはロッテリア、カフェ、ミスドやスーパーなどがあり充実しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋もあるので、朝ごはんを買っていくことができます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園、学校もあり、通いやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯はかなり多いので、安心感はあると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近で商業施設も近くにある物件が多く、利便性が良いです |
2024年1月 下山門駅
ポロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さい駅ながらホームドア、バリアフリートイレ、エレベーターがしっかり完備されており、お子さん連れや車いすのかた、お年寄りにも優しい駅です。駅員さんは常駐ではありませんが、ほとんどいてくださり、駅内や近隣の治安にもこうけんされています。いつも挨拶してくださり大変気持ちがよいです。 筑紫線が運休になった場合も、隣の姪浜まで１５分くらいあればいけるので、JRは運休してるけど地下鉄は動いているみたいな状況でもなんとかなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出て目の前にファミリーマートがあります。少し進むとお菓子屋さんがあります。海や生の松原、壱岐神社もおすすめです。 徒歩１０分県内にはスーパー２件、西銀、郵便局、ホットモット、コスモスなど大方の施設はそろっています。 １５分くらいかかりますが、大地のうどんもおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんといっても大地のうどんの本店がおすすめです。場所がわかりにくいですが、壱岐松バーガーも絶品です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は周辺に３，４か所あります。15分圏内には大方の施設は網羅されています。車があると便利ですが、なくても十分生活に困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一昔前は治安が悪かったようですが、現在は治安はよいといっていいかと思います。地主さんや地域の方も温かく、子育てはとてもしやすい環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 姪浜や1つ奥の今宿や学研都市に比べ家賃は安く、穴場かと思います。 |
2019年12月 姪浜駅
【メリット】 駅から少し歩いたらウエストコートと呼ばれる商業施設があります。本屋や飲食も可能な施設のため……
2019年11月 姪浜駅
【メリット】 天神・博多・福岡空港へのアクセスがいい。
姪浜駅始発の電車がたくさんあるので朝の……
ティファニー壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | ー | 75.6 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | ー | 75.6 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 75.6 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 75.6 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 3LDK | ー | 75.6 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区拾六町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
