アイランドコートリスタ水巻駅前２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
遠賀郡水巻町 |
アイランドコートリスタ水巻駅前２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／水巻駅 徒歩1分
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利用可能路線
『水巻駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県遠賀郡水巻町頃末南1丁目7-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
水巻町立頃末小学校
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中学校区域
水巻町立水巻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイランドコートリスタ水巻駅前２の【賃貸】物件情報
アイランドコートリスタ水巻駅前２の口コミ・評判
2024年1月
こなゆりみあさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで歩いて2分くらいです。学生のお子さんがいる家庭は助かります！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 田舎だからか治安は良いと思います。駅裏がキレイに改装されたので裏は明るいです! |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ロビーはオートロックなのでセキュリティーはちゃんとしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋はバルコニーが広いです!真ん中2部屋は２ＬＤＫで一部屋は鍵付きです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ルミエールとトライアル、マックスバリュが歩いて行ける距離にあります! |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | いきいきほーるという施設で子育て相談やサークルのようなものがあります！小学校は歩いて15分くらいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
こなゆりみあさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から歩いて１分です。駅の周りにはローソン、ジェラート屋さん、温泉施設があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 田舎だから自治体がしっかりしています。パトロールも時々行われています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあり外部の人が入りにくいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 太陽の光がリビングによく入りポカポカです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から少し歩けばルミエール、トライアル、マックスバリューがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自治体がしっかりしているので何かあるときは区長さんに一報すれば頼りになります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【水巻駅に対する口コミ】路線が上りと下りしかないので 迷うことがない町立だからか、すごく家賃が安い 一人暮らしの方も助かると思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【水巻駅に対する口コミ】スーパーや大きな病院が駅前にあるので 生活上は困らないと思う居酒屋がないので酔っ払いに 出会ったことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【水巻駅に対する口コミ】駅前の唐揚げ屋さんが美味しいそうです。美容室も何件かあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【水巻駅に対する口コミ】幼稚園や保育所も何件かあるので 生活しやすいと思う 中学校も水巻には２つあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【水巻駅に対する口コミ】昔ながらの小さな駅です。当たり前ですが、水巻に住んでいる人が利用しています。わざわざこの駅で降りてどこかに行こう、はほぼないだろうレベルの田舎駅です。ですが、何十年も利用していますが、素敵な駅ですよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 水巻駅
REP さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駐車場が広く、送り迎えには最適だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに買い物施設があるのでとても良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに焼き鳥屋や居酒屋があるので雰囲気は素晴らしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | コインランドリーなど温泉など手間がかからず出来そうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた駅で悪いところが見つからない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いところが多いので住みやすいと思います。 |
2023年10月 水巻駅
こなゆりみあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 区間快速で止まります。折尾駅の隣なので何かのときは安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにローソンあり。温泉施設や、ジム、食事どころもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お好み焼き屋さん、唐揚げ屋さん、ジェラート屋さん、和食屋さんなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いきいきほーるという、子育て支援の場所があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎で自治体がしっかりしているので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーはたくさんあり、病院も揃っている方だと思います。 |
2023年8月 水巻駅
こなゆりみあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さな駅なので利用はしやすい。 駅前の手入れされた花が可愛い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニがすぐ裏にある。焼き鳥無人販売もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | しばらく歩いたらお店はポツポツあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院が歩いて行ける距離にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎なのでたまにある不審者情報以外は平和。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーが豊富で 銀行がない以外は病院もちゃんとあるし住みやすいと思います。 |
2022年1月 水巻駅
【メリット】 水巻駅周辺や駅のロータリーが最近になって再開発や整備されたことで非常に使いやすく変化しまし……
アイランドコートリスタ水巻駅前２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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遠賀郡水巻町ランキング(3物件中) |
遠賀郡水巻町頃末南ランキング(1物件中) |
水巻駅ランキング(3物件中) |
アイランドコートリスタ水巻駅前２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年7月 | 2016年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年3月 | 2016年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 79.2㎡ | 34.1㎡ | 1,515万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 6,433円 81円 |
6,433円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイランドコートリスタ水巻駅前２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■遠賀郡水巻町頃末南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■遠賀郡水巻町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■水巻駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.09～77.09㎡｜77.09㎡ | 1,280万円｜54万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.09～77.09㎡｜77.09㎡ | 1,690万円｜72万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 70.15～88.35㎡｜80.26㎡ | 1,530万円｜63万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.15～88.35㎡｜79.63㎡ | 1,480万円｜61万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 77.09～77.09㎡｜77.09㎡ | 1,690万円｜72万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
