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ピースフルレジデンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ピースフルレジデンス

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 328
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,062円
平均坪単価 ＠4,717円
平均m²単価 ＠1,427円
上位専有面積 24.27m²：9件 57.96m²：4件 52m²：3件
上位間取り 1K：9件 2LDK：4件 3LDK：3件

ピースフルレジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑肥線／周船寺駅 徒歩5分
    JR筑肥線／波多江駅 徒歩25分
    JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『周船寺駅』　JR筑肥線　
    『波多江駅』　JR筑肥線　
    『九大学研都市駅』　JR筑肥線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市西区周船寺1丁目12-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 中学校区域

    福岡市立元岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ピースフルレジデンスの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【九大学研都市駅に対する口コミ】駅の横にイオンがあって、自転車・バイクもイオンに駐輪できるので、駐輪料金は無料です！周りのマンションに住んでる人たちはとても便利だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【九大学研都市駅に対する口コミ】駅の構内にあるのは、コンビニだけなのですが、すぐ隣にイオンがあるので、とても便利です。夜はとても静かになります。周りにはマンションが沢山あるので、みんなマナーをきちんと守っています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【九大学研都市駅に対する口コミ】焼肉屋さん・焼き鳥屋さん・居酒屋さんがあります！
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【九大学研都市駅に対する口コミ】子供の数が増えているらしく、近隣に小学校も新しく建設されている。
九大学研都市駅のデメリット（4件）
九大学研都市駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 周船寺駅

あざらしさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄沿線なので、天神や博多へのアクセスが良好
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに24時間営業のマックスバリュや、ミスターマックス、ダイレックス、がありとても便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には居酒屋や中華、チェーン店の安いご飯屋さんも多く便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには高校や小学校があり、保育園も近くにあるので子育て世代には便利な場所
治安
2 		メリット 朝の時間帯などは、人が多く、治安面で不安に思うことは無い
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いスーパーや、鮮魚店が多い。家賃も比較的安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2023年1月 九大学研都市駅

さくらさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 市バスから直結している点は良い。
また、イオンも近く買い物しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンが近いため、帰りに寄って帰れる点が良い
飲食店の充実
3 		メリット イオンの中にフードコートがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに広い公園があるため子供達を遊ばせるのには良い
治安
4 		メリット 駅は比較的綺麗。
夜でも街灯があり明るいため比較的安全かと、、
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパー、薬局がたくさんあるので場所は便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2022年9月 波多江駅

えとさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福岡の主要駅である姪浜駅、博多駅まで乗り換えなしで行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 波多江駅を出てすぐにドラッグストアやスーパーがあり、たいていの日用品は手に入ります。
飲食店の充実
4 		メリット 波多江駅を出て徒歩５分ほどのところに餃子屋さんや天ぷら定食のお店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 波多江駅にはエレベーターがあり、車椅子の方でも安心です。
治安
5 		メリット 駅周辺には居酒屋などはあまりなく小綺麗なので、夜でも安心して出歩けます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃、物価ともにそれほど高くありません。交通の利便性や家賃などあらゆる点から、学生や独身の方が住みやすい街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2018年9月 九大学研都市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前に大きなイオンがあるので、生活に必要なものはほとんどすべてイオンで調達することが……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピースフルレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1K 西 24.27
2025年3月 1階 1K 西 24.27
2024年8月 3階 3LDK 西 57.96
2024年3月 1階 1K 西 24.27
2023年4月 1階 2LDK 西 52

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市西区周船寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■九大学研都市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    メゾン周船寺

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    エーデルII周船寺

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    住所 福岡県福岡市西区周船寺2丁目14番32号
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
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    エーデルII周船寺 101
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    エーデルII周船寺 406     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.42m² 1K 4階 東
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    学生会館エル・セレーノ福岡伊都

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    住所 福岡県福岡市西区周船寺2丁目8番1号
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩3分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    学生会館 エル・セレーノ福岡伊都[食事付き]
    新着
    学生会館 エル・セレーノ福岡伊都[食事付き]     		4.45万円
    (-円)    		 無 100,000円 18.7m² 1K 6階 西
    情報取得日:2025年07月02日
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    MID GARDEN 三島

    住所 福岡県福岡市西区周船寺1丁目2番26号
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩3分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 9
    アクセス数 524
  • 賃貸

    ルネサンスコート周船寺

    ルネサンスコート周船寺の外観
    住所 福岡県福岡市西区周船寺2丁目7番15号
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩3分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 15
    アクセス数 973
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネサンスコート周船寺
    ルネサンスコート周船寺     		4.65万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 25.1m² 1K 3階 東
    ルネサンスコート周船寺
    ルネサンスコート周船寺     		4.8万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 24.9m² 1K 6階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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