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レークサイドSKの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レークサイドSK

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 437
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 56,083円
平均坪単価 ＠4,717円
平均m²単価 ＠1,427円
上位専有面積 39.34m²：7件 39.9m²：5件
上位間取り 1LDK：12件

レークサイドSKの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『九大学研都市駅』　JR筑肥線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市西区周船寺 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

    26戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レークサイドSKの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【九大学研都市駅に対する口コミ】九大キャンパスの最寄駅であることが唯一にして最大のメリット。天神や博多などに比べ地価は安く、経済的負担は少ない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【九大学研都市駅に対する口コミ】イオンモールや図書館、その他飲食店などが近くにあるので、施設は豊富。治安自体は悪くない。閑静で住みやすい場所。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【九大学研都市駅に対する口コミ】イオンモールが近くにあるので食事には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【九大学研都市駅に対する口コミ】都心からは離れているため治安は悪くなく、人口もそこまで過密では無いので住みやすい。
九大学研都市駅のデメリット（4件）
九大学研都市駅の総合レビュー
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2023年10月 九大学研都市駅

まみむめもさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 終電の時刻は平均的でバス停が改札口のすぐそばにあり便利。タクシーのりばもあり。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにイオンモール福岡伊都店があり便利。
飲食店の充実
3 		メリット ちぇーん店が多く学生向きの店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周囲に大きい公園があり子育て世代が遊ぶ場所が確保されている。
治安
3 		メリット 駅周辺は比較的きれい。学生マンションが多いためセキュリティがしっかりしている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は比較的普通でイオンモールがあるため買い物がしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2023年7月 九大学研都市駅

あやさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停まですごく近いので便利です。
バスも様々なところまで行けます
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンモールやコンビニ、病院もあり、住みやすいです
飲食店の充実
5 		メリット イオンモールの中に色んなレストランやフードコートもある。
勿論駅周辺にもカフェやレストランがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てしやすいと思います。
学校はもちろん、塾もありますし。
幼稚園や保育園もあります。
治安
5 		メリット 昼間は落ち着いた人が多いです。
役所も警察署も近いので安心です
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いです。
一人暮らし用のマンションが多いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2022年7月 九大学研都市駅

ryujin2104さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天神まで乗り換えなしで２５分でアクセスできる。博多までも３０分程休日は快速が停車するので、唐津まで４５分。とにかく唐津へも都心へも楽に行けること。二見ケ浦など糸島の人気スポットにいくバスがあること。九大に行くバスが周船寺よりも本数が多く、始発のため座れますなので九大生にはもってこいの交通アクセスです！
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院も駅の周りにいろいろあるし。
イオンがあるから、買い物は基本困らないと思います。イオンだけではなく、ドンキやダイレックス、コスモスがあるので、選択肢が多い。後は、西区役所の出張所があるから、手続きが近くで、できること。
飲食店の充実
3 		メリット 基本的には、イオンの中に飲食店がたくさんあります。駅の周辺には、うどん屋、ラーメン屋がちらほらあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は、新しく開校して、便利になりました。公園は、整備されて子供向けの遊び場が出来てます。
治安
4 		メリット 駅は、街灯が整備されていて、広い道もあり、割と車や人が多いとこもあるので、マンションも新しいものが多いので、オートロックなどもあり、若い女性の一人暮らしも安心だと思います。南口と北口の格差はほぼないです。飲み屋がほぼ無いから酔っぱらいは基本いないです。駅前の公園は昼間は子供が賑やかに遊んでますが、夜間、子供が学校にいるときは非常に静かです。基本的に静かなので、活気がないわけでは無いですが、うるさくなく快適です。コンビニも、多く雑誌もアダルト系が少ないのがその証拠かな？と思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一気にマンションが立ち、住宅は選ぶ幅が大きいと思います。住みやすいし、交通アクセスも良いから、いろんな値段の住宅があります。駅前の物件は高くなったとはいえ、少し離れたらお手頃のものもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・668文字）

2021年11月 九大学研都市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 九州大学の学生や近くの高校生がたくさん利用するため、駅のコンビニや改札はかなり充実している……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レークサイドSKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 4階 1LDK ー 39.9
2023年12月 6階 1LDK ー 39.9
2023年9月 3階 1LDK 南 39.9
2023年5月 2階 1LDK 南 39.34
2023年4月 1階 1LDK ー 39.34

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市西区周船寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■九大学研都市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レークサイドSKと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスGreen HOUSE

    レオパレスGreen HOUSEの外観
    住所 福岡県福岡市西区周船寺
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 331
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＧｒｅｅｎＨＯＵＳＥ 206
    新着
    レオパレスＧｒｅｅｎＨＯＵＳＥ 206     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    DEAR・FLAT周船寺

    DEAR・FLAT周船寺の外観
    住所 福岡県福岡市西区周船寺
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩10分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 300
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＤＥＡＲ．ＦＬＡＴ周船寺 102
    ＤＥＡＲ．ＦＬＡＴ周船寺 102     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 25.8m² 1DK 1階 北
    DEAR.FLAT周船寺 102
    新着
    DEAR.FLAT周船寺 102     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 25.9m² 1DK 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    GreenHOUSE

    GreenHOUSEの外観
    住所 福岡県福岡市西区周船寺
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩6分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＧｒｅｅｎＨＯＵＳＥ 206
    新着
    レオパレスＧｒｅｅｎＨＯＵＳＥ 206     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    グランドハイム

    住所 福岡県福岡市西区周船寺2丁目12番23号
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 11
    アクセス数 628
  • 賃貸

    メロディハイム

    メロディハイムの外観
    住所 福岡県福岡市西区周船寺2丁目12番12号
    交通 JR筑肥線 周船寺駅 徒歩14分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メロディハイム 203
    メロディハイム 203     		5.8万円
    (2,000円)    		 無 2ヶ月 54.99m² 3DK 2階 南
    メロディハイム 203
    新着
    メロディハイム 203     		5.8万円
    (2,000円)    		 無 2ヶ月 55m² 3DK 2階 -
    情報取得日:2025年07月02日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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