クレインケープ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 111件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,711円 |
| 平均坪単価 | ＠6,841円 |
| 平均m²単価 | ＠2,069円 |
| 上位専有面積 | 30.59m²：69件 30.79m²：33件 34.94m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：70件 1DK：41件 |
クレインケープの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩24分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪の浜6丁目1-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
22戸
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小学校区域
福岡市立姪北小学校
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中学校区域
福岡市立姪浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレインケープの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅構内にスーパー、総菜屋、本屋、薬局など生活がしやすい環境である。また、近くにもマックスバリュー、ドラッグコスモスなど、買い物には不自由しない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩１０分圏内に駅があり、反対側にはマリノアシティというアウトレットモールなど、商業施設が点在しているので、環境は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃がたまに入っており、建物自体は新しくはないが清潔に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最寄り駅の姪浜駅まで、徒歩７分程と駅に近い。ベランダが南向きで前には戸建て住宅があるので、日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーまで徒歩８分ほど。古い商店街ですが、八百屋、肉屋、飲食店などいくつかの商店は徒歩１～２分圏内にあるので便利。コンビニも近い。ショッピングモールまでも徒歩１０分ほど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校までは徒歩７分くらい。保育園、幼稚園が少し遠い。大きな病院はないが、特に困らないくらいは周囲に点在している。駅前に区役所があり、自宅からも徒歩１０分ほどで便利。近くに神社があり、たまにイベントが行われているので、活気はある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 姪浜駅
たんぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 姪浜始発の便もあるので通勤ラッシュ時でも早めに並んでいれば座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアや飲食店も多く開発が進んでいると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ウエストコートにいけばスタバもサイゼもロイホもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に学校や公園もありちびっこ達も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗だし治安はいいと思う。いい意味で夜は静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神、博多、空港まで地下鉄1本。糸島、唐津方面も筑肥線で繋がってる。住みやすいし最高です。 |
2023年10月 姪浜駅
ふふふふふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多方面へ向かう時は始発に乗れるため比較的座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 広くてショップやちょっとした軽食も売っており、仕事が遅くなった時はお弁当を買って帰ったり何かと便利。綺麗な駅で通勤時間を除けばそこまで混雑してる様子はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドやロッテリア、お弁当屋さんや、お土産、ケーキ屋、博多駅にも売ってる有名なクロワッサンパンなどほとんど揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など子供たちの遊べる所も多い。 駅近くには子供プラザがあり駅からも通いやすい場所にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、夜でも真っ暗にはならないため安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近のウエストコート内には飲食店やスーパー雑貨屋などなんでも揃っており、区役所も駅近で行きやすい場所にある。 |
2021年10月 姪浜駅
【メリット】 都心部へのアクセスがとても良く、天神まで20分、博多駅まで30分弱で行く事ができます。また……
2019年10月 姪浜駅
【メリット】 自然を感じたい時は糸島へ、都会を感じたい時は天神・博多へすぐに出ることができます。駅の中に……
クレインケープの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 30.59 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 31.61 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 30.59 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | ー | 30.59 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | ー | 30.79 | |||||||
…残り106件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区姪の浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
