| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約136万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
富山市 |
アパガーデンコート小島町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。あいの風とやま鉄道／富山駅 徒歩4分
富山地鉄富山市内軌道線１系統／桜橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
『桜橋駅』 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統
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所在地(住所)
富山県富山市小島町1丁目5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富山市立芝園小学校
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中学校区域
富山市立芝園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アパガーデンコート小島町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アパガーデンコート小島町の【賃貸】物件情報
アパガーデンコート小島町の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】旅行で利用しました。はじめての利用で、とても近代的で綺麗でびっくり。路面電車なども走っており、電車好きの方やお子様は、わくわくすると思います。物価は、庶民的なスーパーやチェーン店も多くあり、住みやすそうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】ドラッグストア、飲食店、駅内、駅外にもたくさんあり、便利です。道に迷ったりして、地元の人に道を聞くと、とても親切に教えてくれたり、人がとてもやさしい印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山の魚介類、氷見うどんなどのおいしそうな店が多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】近くに大きな公園があったり、自然も多く、遊び場がたくさんありそうです。 |
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】待望の北陸新幹線が通り、東京方面への便がよくなったことが第一あげられる。 新しいだけあって清潔感があり、好印象である。 空港のように少しだだっ広い印象はあるが、コロナも踏まえるとこれで良いのかもしれない。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山市の核となる駅です。駅ビルは飲食店も入っており充実しています。駅を出ると大きなバス乗り場や市電乗り場があり交通の便が良いです。バス乗り場や市電乗り場は雨よけがあるので雨雪が多い富山でも快適に移動できます。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】数年前にリニューアル、去年駅の南北口が開通し地下道を通らなくてもいいので、かなり良くなりました。駅構内に路面電車が乗り入れ、走る様子も見れるので小さなお子様など、見るだけでも楽しいと思います。土産店や飲食店も充実しているので、あちこち買い回らなくても駅で全てお土産が揃いますし、食事も楽しめます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 富山駅
アトムさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 富山県で最大の主要駅で、毎日多くの人が利用している駅です。バスやタクシーも沢山あります。早朝から深夜まで、運行されています。東京方面、金沢方面へ行くには便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物、飲食、お土産には便利です。隣接する商業施設は多く、病院、書店、コンビニまで揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 富山で有名な美味しい飲食店が沢山出店しています。八丁屋は北陸の幸が味わえる和食のお店です。新幹線改札口のすぐ近くには、美味しいおにぎりを販売しているお店があり、新幹線に乗り込む前にいつも買います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 富山県の中心部にあり、学校も沢山あります。公園もあり、住環境としても優れています。エレベーター、スロープもあり，配慮されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思います。交番もあります。駅も綺麗です。夜は、人が少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | もともと物価や地価は安い富山県において、便利で住みやすいので、相応だと思います。 |
2024年1月 富山駅
あかささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できるところがいいとおもう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやショッピングモールがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があるためとてもたのしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たもくてきといれがあるためおむつ替えがらく |
| 治安 |
5 |
メリット | えきもきれいだし駅員の方が親切なところがいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利 通いやすい 通学や通勤に便利なところ |
2023年12月 富山駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設があるのである程度は揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多くあるので食事には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスなどを考えると家賃はそれなりにいいと思います。 |
2022年5月 富山駅
氷河さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北陸新幹線により関東からのアクセスもよい。路面電車が発達しておりとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 富山駅構内や周辺にも商業施設が充実。住みやすい町といえる。病院も富山日赤が駅近くにありその点でも安心感がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のなかにある、玉寿司と白えび亭は絶品である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から近くに県立美術館があり、値段も安い。その他教養を育むのによい環境である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | トラブル、喧嘩などをみたことがない。いい意味で人口密度が低いので治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近くでもぎりぎり手が届くレベル。コスパはいいと思う。 |
アパガーデンコート小島町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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富山市ランキング(87物件中) |
富山市小島町ランキング(1物件中) |
富山駅ランキング(36物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,454万円
推定相場坪単価136万円/坪
推定相場㎡単価41万円/㎡
アパガーデンコート小島町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,638 ～ 2,699万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,515 ～ 2,638万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,393 ～ 2,515万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,270 ～ 2,393万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,147 ～ 2,270万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
アパガーデンコート小島町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年12月 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年4月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 67.4㎡ | 25.68㎡ | 2,146万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 7,166円 106円 |
9,411円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アパガーデンコート小島町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富山市小島町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富山市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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