ヴィラフォーレ姪浜の外観
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ヴィラフォーレ姪浜の外観：外観・土地
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ヴィラフォーレ姪浜のエントランス
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ヴィラフォーレ姪浜のエントランス：エントランス
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ヴィラフォーレ姪浜のその他
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ヴィラフォーレ姪浜のその他
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ヴィラフォーレ姪浜のその他
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ヴィラフォーレ姪浜のその他
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ヴィラフォーレ姪浜のその他
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ヴィラフォーレ姪浜のその他
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ヴィラフォーレ姪浜のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,826円 |
| 平均坪単価 | ＠6,677円 |
| 平均m²単価 | ＠2,020円 |
| 上位専有面積 | 25.35m²：78件 |
| 上位間取り | 1K：78件 |
ヴィラフォーレ姪浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／姪浜駅 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩21分
JR筑肥線／下山門駅 徒歩25分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『下山門駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪の浜4丁目11-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
54戸
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小学校区域
福岡市立姪北小学校
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中学校区域
福岡市立姪浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エアコン フローリング バルコニー 室内洗濯機置場 バス・トイレ別 脱衣所有 洗面化粧台 給湯 シャワー付 冷蔵庫置場有 インターネット対応 光回線 ケーブルテレビ BS オートロック エレベーター 駐輪場 都市ガス
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラフォーレ姪浜の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラフォーレ姪浜の口コミ・評判
2014年9月
mic6884さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から非常に近く、駅内に飲食店等もあり、非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は悪くなく、大通り沿いなので暗くはなく、騒音も気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあるので、少し安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は非常に綺麗で、1Kで9畳もあり、クローゼットもついていて住み心地がはよい。独立洗面台もあるのは魅力的である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストア等が近く、立地条件が非常に良い。駅からも近い為、路地裏を歩くこともない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに幼稚園や小学校が近いため、学生も多い。病院も人気の整形外科が歩いてすぐのところにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近でコンビニ、スーパー等の選択肢たくさんあります |
|---|---|---|---|
2022年5月
きなねこちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から2〜3分ととても近くて便利。駅の中のお店が充実してて、近くにスーパーもあり買い物しやすい。大通りからすぐなので、治安も心配ない。 |
|---|---|---|---|
2021年7月
まろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅にスーパー、本屋、ドラッグストアがあり、近くにレガネットもあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 姪浜駅
しおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の始発駅なので座って通勤通学出来る。高速を走るバスもあるので天神博多への交通の便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はスーパーが多いし、カフェやレストランが集結した商業施設もある。車があればもっと便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランやチェーン店が多い。個人店も探せばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園保育園もあり子育て世帯には良いと思う。公園もたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は活気があり人も多く明るい雰囲気で安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄始発でファミリー世帯にはかなり人気の土地。 |
2023年10月 姪浜駅
ふふふふふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多方面へ向かう時は始発に乗れるため比較的座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 広くてショップやちょっとした軽食も売っており、仕事が遅くなった時はお弁当を買って帰ったり何かと便利。綺麗な駅で通勤時間を除けばそこまで混雑してる様子はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドやロッテリア、お弁当屋さんや、お土産、ケーキ屋、博多駅にも売ってる有名なクロワッサンパンなどほとんど揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など子供たちの遊べる所も多い。 駅近くには子供プラザがあり駅からも通いやすい場所にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、夜でも真っ暗にはならないため安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近のウエストコート内には飲食店やスーパー雑貨屋などなんでも揃っており、区役所も駅近で行きやすい場所にある。 |
2021年10月 姪浜駅
【メリット】 最寄りの駅なのですが、
お土産店があり、事前に帰省のための手土産が買いに行けるの……
2021年10月 姪浜駅
【メリット】 空港方面へ向かう時も、唐津方面に向かう時も電車の本数がかなり多くて、夜遅く出ない限りはすぐ……
ヴィラフォーレ姪浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 25.35 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | ー | 25.35 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | ー | 25.35 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 25.35 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 東 | 25.35 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区姪の浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
