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いにしえ今宿の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

いにしえ今宿

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1965
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 67件
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 38,052円
平均坪単価 ＠5,038円
平均m²単価 ＠1,524円
上位専有面積 24.41m²：54件 29.26m²：12件 24.4m²：1件
上位間取り 1K：55件 2K：12件

いにしえ今宿の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑肥線／今宿駅 徒歩6分
    JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『今宿駅』　JR筑肥線　
    『九大学研都市駅』　JR筑肥線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市西区今宿1丁目17-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    福岡市立玄洋小学校

  • 中学校区域

    福岡市立玄洋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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いにしえ今宿の【賃貸】物件情報

いにしえ今宿駅前 101
いにしえ今宿駅前 101
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
22.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
北東
賃貸情報を見る
いにしえ今宿駅前 301
いにしえ今宿駅前 301
賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.2m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
いにしえ今宿駅前 204
いにしえ今宿駅前 204
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.2m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

いにしえ今宿の口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 思ったより静かで治安がいいです。コンビニ、スーパーも近くにあり住みやすい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2019年2月

さはやまさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅今宿駅まで徒歩約７分と便利です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 九大学研都市駅

よここさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 九大生が多く活用しています
留学生も多いので夕方などは異国の雰囲気があります　バスもタクシーもすぐ駅前から出ています
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンが目の前にあります　居酒屋、カラオケ、コンビニ、一通り揃っています
飲食店の充実
5 		メリット ケーキ屋さんは割とあります。
ホットモットもありますが、手作りのお弁当屋さんがあると学生さんは利用しやすいと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもエスカレーターもあるので足が不自由な人には使いやすい駅です
治安
5 		メリット 騒音を出すような輩は見かけたことがありません
駅のロータリーが狭いのがかえっていいのかもしれません
コストパフォーマンス
5 		メリット 悪くないです　トラブルも聞いたことがほとんどありませんが、鍵をかけていない自転車は盗られます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・297文字）

2021年11月 九大学研都市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅は広くて綺麗です。歩いて1分程度で大きなイオンがあり、便利です。ホームドアも全て設置され……

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（残り147文字）

2021年11月 九大学研都市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新しくて綺麗なので気持ちよく利用できます。
1階にはコンビニもあるので大変便利で……

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（残り160文字）

2018年9月 九大学研都市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 九大学研都市駅の周辺は、家やマンションが立ち並ぶ住宅街となっており、商業施設も多数あります……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

いにしえ今宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1K ー 24.41
2024年9月 1階 1K ー 24.41
2024年9月 1階 1K ー 24.41
2024年9月 3階 1K ー 24.41
2024年9月 3階 1K ー 24.41

…残り62件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市西区今宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■今宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.41～24.41㎡｜24.41㎡ 35,125円｜4,758円/坪
2階～2階 24.41～29.26㎡｜25.67㎡ 38,608円｜4,976円/坪
3階～3階 24.4～29.26㎡｜25.44㎡ 39,267円｜5,106円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24.4～24.4㎡｜24.4㎡ 37,000円｜5,013円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.41～24.41㎡｜24.41㎡ 37,000円｜5,011円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 67 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラクール今宿

    ラクール今宿の外観
    住所 福岡県福岡市西区今宿東1丁目18番15号
    交通 JR筑肥線 今宿駅 徒歩11分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラクール今宿 ラクール今宿 4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ハーモニーハウス今宿東

    ハーモニーハウス今宿東の外観
    住所 福岡県福岡市西区今宿東1丁目9番12号
    交通 JR筑肥線 今宿駅 徒歩13分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーハウス今宿東 103 ハーモニーハウス今宿東 103 3.3万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 23.18m² ワンルーム 1階 南
    ハーモニーハウス今宿東 202 ハーモニーハウス今宿東 202 3.5万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 23.18m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    コンフォートベネフィスジオ学研都市東1

    コンフォートベネフィスジオ学研都市東1の外観
    住所 福岡県福岡市西区今宿東1丁目24番11号
    交通 JR筑肥線 今宿駅 徒歩10分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォートベネフィスジオ学研都市東1 103 コンフォートベネフィスジオ学研都市東1 103 4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20.86m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    パオハウス今宿

    パオハウス今宿の外観
    住所 福岡県福岡市西区今宿東2丁目23番20号
    交通 JR筑肥線 今宿駅 徒歩6分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 15
    アクセス数 523
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パオハウス今宿 101 パオハウス今宿 101 3.4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 21m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ファインフィールドI

    ファインフィールドIの外観
    住所 福岡県福岡市西区今宿東2丁目8番14号
    交通 JR筑肥線 今宿駅 徒歩9分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファインフィールドI ファインフィールドI 3.7万円
    (1,000円)    		 無 1ヶ月 20.46m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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