パオハウス今宿の外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,617円 |
| 平均坪単価 | ＠5,383円 |
| 平均m²単価 | ＠1,628円 |
| 上位専有面積 | 23m²：28件 22.68m²：19件 21m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：68件 2K：21件 |
パオハウス今宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／今宿駅 徒歩6分
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利用可能路線
『今宿駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区今宿東2丁目23-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
25戸
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小学校区域
福岡市立今宿小学校
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中学校区域
福岡市立玄洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パオハウス今宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パオハウス今宿の口コミ・評判
2022年2月
ゴトウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前はコンビニが1件と居酒屋などの飲食店が数店舗ある。天神方面からの電車は遅い時間帯ほど混んでいる。駅までの道は車通りがあり、人通りも一定ある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街のため治安は良い。子供が多く、学校の先生や自治会の大人が一定のポイントで見守りを行っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ポスティングのチラシを捨てるためのゴミ箱がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 道路と反対側の部屋（東向き）であれば、午前中は陽が射す。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商品全般が低価格なスーパーが近い。ホームセンターが近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近くに複数ある。駅の近くまで行けば郵便局がある。コロナ前は季節ごとの地域のイベントも開催されている様子だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 今宿駅
サクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 田舎なので電車が通っていることがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニがすぐ近くにあるため、出勤や退勤時に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋は知ってる限り2件あります。次の駅で飲む人が多いです。クリーニング店も近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はあります。海も近いので子供と遊びやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝は人通りが多く場所によっては交番があるところがメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしの場合、家賃は安くメリットです。 |
2023年2月 今宿駅
まめこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニが２軒あり街灯もある為夜でも真っ暗ではない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに美容室が何店舗かある。パン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にベビーカーが入る大きさのエレベーターがあり、乗り場の幅も広い |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼と夜の違いはあまりない。コンビニがすぐ目の前にあるので夜の寂しさはそれほどない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー層の多い街で都会すぎず田舎すぎずちょうどいい |
2022年10月 今宿駅
ヤマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神まで約20分。 まあまあ本数あり。 ※通勤時間帯は特に。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前がコンビニ。 銀行も近くに複数あり。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 複数の居酒屋や寿司屋がある。オシャレな店もチラホラ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープやエレベーターはあり。 海が徒歩圏内。山も車があれば近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 徒歩5分ほどに交番、徒歩10分ほどに大きな警察署あり。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | それなりにコストパフォーマンスのよい賃貸などもありそう。 |
2022年1月 今宿駅
【メリット】 福岡市のかなり西に当たる部分である。糸島半島東部の入口といったところだ。実際に今津方面への……
パオハウス今宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 22.68 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 22.3 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 23 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 21 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区今宿東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■今宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～23㎡｜22.03㎡ | 33,590円｜5,052円/坪 |
| 2階～2階 | 20～29㎡｜23.82㎡ | 38,000円｜5,280円/坪 |
| 3階～3階 | 20～56.13㎡｜25.97㎡ | 37,297円｜4,982円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 36,250円｜5,211円/坪 |
| 東向き | 20～27.54㎡｜22.61㎡ | 34,642円｜5,099円/坪 |
| 西向き | 20～56.13㎡｜25.19㎡ | 38,028円｜5,105円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
