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ライオンズマンション筑紫丘を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズマンション筑紫丘

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7376
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  • 基本情報
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ライオンズマンション筑紫丘の外観
  • ライオンズマンション筑紫丘の外観：2024年12月内装リフォーム完成
  • ライオンズマンション筑紫丘の外観：R6年12月リフォーム完了＾＾4LDK。野間中学校まで徒歩2分＾＾バス「神田町」まで徒歩2分。天神・博多行き＾＾西鉄「大橋」駅（自転車5分/1.1ｋｍ）＾＾
  • ライオンズマンション筑紫丘の外観：前面道路。
  • ライオンズマンション筑紫丘のエントランス：清掃の行き届いた綺麗なエントランスです＾＾
  • ライオンズマンション筑紫丘の設備：マンションエントランスにモニター付きオートロック完備。居室玄関前にはインターホン付きと、セキュリティ面も安心です＾＾
  • ライオンズマンション筑紫丘のその他
  • ライオンズマンション筑紫丘のその他
  • ライオンズマンション筑紫丘のその他
  • ライオンズマンション筑紫丘のその他
  • ライオンズマンション筑紫丘のその他
  • ライオンズマンション筑紫丘のその他
  • ライオンズマンション筑紫丘のその他
  • ライオンズマンション筑紫丘のその他：キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
  • ライオンズマンション筑紫丘のその他：バルコニーからの眺望です。
  • ライオンズマンション筑紫丘のその他：中学校が徒歩2分！部活動などで遅くなっても安心の通学距離ですね

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:45件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約115万円/坪
偏差値ランキング

福岡市南区
782物件中の順位

ライオンズマンション筑紫丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩12分
    西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩13分
    西鉄天神大牟田線／高宮駅 バス3分
    神田町バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
    『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区野間2丁目11-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    若久小学校

  • 中学校区域

    野間中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「西友サニー野間店」約550m ●「筑紫丘中央公園」約450m ●「セブンイレブン福岡若久１丁目店」約300m ●「福岡若久郵便局」約600m
    ●「サニー野間店」約600m ●「筑紫丘中央公園」約350m ●「九州中央病院」約800m ●「セブンイレブン若久１丁目店」約270m

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズマンション筑紫丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 ライオンズマンション筑紫丘
ライオンズマンション筑紫丘

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月10日

価格
2,358万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
109.0万円
専有面積
71.45m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

244万円 割安

販売情報を見る
価格値下げ ライオンズマンション筑紫丘
ライオンズマンション筑紫丘

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年07月13日

価格
3,890万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
124.8万円
専有面積
103.03m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ライオンズマンション筑紫丘
ライオンズマンション筑紫丘

リノベorリフォーム済み

価格
3,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
128.0万円
専有面積
103.03m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ライオンズマンション筑紫丘の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズマンション筑紫丘の口コミ・評判

2016年10月

からし84さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大橋駅、高宮駅にダブルアクセスできます。徒歩25分でJR竹下駅も利用可能です。自転車を利用すると。3駅とも10分以内で行くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 筑紫丘中央公園まで10分程度で行けます。サニーまで10分、セブンイレブンは近くに2件。郵便局も近いです。本屋も近いし、ガソリンスタンドもすぐ近くで灯油を買うのに便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）は最近新型に変わりました。エレベーター一基・外観エントランスはシンプルです。管理人は普通です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井高は270MMあるので広く感じます。マキシム仕様なので洗面所も広く快適です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 大橋方面高宮方面スーパーは充実しています。物価も安いほうで暮らしやすいです。すぐ下にお弁当屋やラーメン屋もあります。野間の台湾飯店や大橋のちとハンバーグなどの隠れた人気店もたくさんあります。サニーは24時間です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園はウルスラ、高宮カトリック、野間、若久などなどたくさんあります。若久小や野間中は落ち着いています。松尾内科が近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2019年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大橋駅に対する口コミ】同駅には特急、急行、普通と全営業電車が停車します。商業、ビジネスの中心エリアである天神の特急・急行で６分、普通でも１０分弱で行くことができます。また今年５月に同駅構内にレイリア大橋（商業施設）がOPEN、以前にあった大橋に施設名店街から雰囲気もかわい、若い世代やファミリー層にも人気の駅となりました。近隣にもSHOPやおしゃれなお店もあり、電車の利便性も良いことから更に人気の駅（エリア）となりました。
大橋駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 大橋駅

あみみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西鉄福岡駅まで3駅で着く。
駅前バス運行あり。
タクシー乗り場あり、滞在している時あり。
改札口は階段登ってすぐ近くある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の周辺にはスーパー、本屋、
文具屋、100均があるのでいるものを
買いに行きやすい。
バスロータリーが開設されて綺麗になった。
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩かないといけないが
鯛宝楽という美味しい
鯛焼き屋さんがある。

駅内にパン屋さんがある。

駅周辺居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は大きくないが駅付近豊富。
スロープ、エレベーターあり。
治安
4 		メリット 大通りが近くにあるが
民家が多く夜は静かです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心に近い。
都心よりは賃料やすい。

駅近の職場であれば
通いやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・375文字）

2022年4月 大橋駅

テッチンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要地となる天神まで約5分強で行ける急行停車駅ですから、アクセスの利便性は間違いなく抜群です。
また西鉄バスの始発終着地点でもあることから、博多や那珂川、春日からの通勤にも有利な駅となります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近駅構内も一新され、構内での買い物や雑貨用品、或いは薬局などが大橋駅内で出来る様になったのは大変助かります。またトイレもかなり綺麗になり、バリアフリーなども充実されました。
飲食店の充実
5 		メリット 大変呑み屋が多く、夜になるとかなり華やかな街になります。
また、日赤通り方面に出るとファミリレストラン系列がいくつか並んでいるため、家族で食事をするにも適した街になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット お母さんが買い物するでも大橋に住んでいれば事足り程のスーパーやその他雑貨店がありますから困らないはずです。また近隣には保育園や幼稚園も複数あることはメリットの一つだと思います。
治安
3 		メリット 急行も停車し人通りも多いことから、駅周りは明るいですから帰りの夜道などは安心できると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大橋駅は急行停車駅で、天神までは電車で5分強。
博多ならバスで約15分程度で行ける立地は素晴らしく、欲しいものも大橋なら大概ここで揃うはずです。
つまり、天神、博多の様な高い家賃相場のエリアに住まなくても十分大橋で満喫できるし、主要地と比較しても家賃はかなり落ちますから、コスパは間違いなく良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・495文字）

2022年1月 大橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急が止まるようになってとてもべんりになった。また、ライリアがオープンしたので色んなお店が……

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（残り143文字）

2019年5月 大橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 今年5月に改装が完了し駅構内の商業施設、主に飲食店がかなり充実している。また都市部天神まで……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション筑紫丘の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市南区ランキング

位
(782物件中)

福岡市南区野間ランキング

位
(44物件中)

高宮駅ランキング

位
(342物件中)
大橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,496万円

推定相場坪単価115万円/坪

推定相場㎡単価35万円/㎡

価格帯別判定 i

ライオンズマンション筑紫丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,683 ～ 2,746万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,558 ～ 2,683万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,434 ～ 2,558万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,309 ～ 2,434万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,184 ～ 2,309万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

福岡市南区 244位 / 613物件中
福岡市南区野間 21位 / 35物件中
高宮駅 99位 / 273物件中
大橋駅 87位 / 234物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,438～2,563万円

※中央値：2,501万円

予測坪単価：115万円/坪

予測㎡単価：35万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ライオンズマンション筑紫丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 3階 3LDK ー リフォーム ー
2 2025年4月 販売中 2階 4LDK 南 リフォーム ー
3 2025年3月 販売中 2階 4LDK 南 ー ー
4 2025年3月 2025年4月 4階 2DK 南東 リフォーム ー
5 2025年3月 2025年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2024年10月 2025年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2024年9月 2024年11月 2階 4LDK 南 ー ー
8 2024年5月 2024年10月 1階 1LDK 南 専用庭 ー
9 2024年4月 2024年8月 4階 2DK 南 リフォーム ー
10 2023年11月 2023年12月 6階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
11 2023年7月 2023年9月 6階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
12 2023年5月 2023年6月 4階 2DK 南 角部屋 ー
13 2023年4月 2023年6月 3階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
14 2022年6月 2022年7月 4階 2LDK 南 ー ー
15 2022年3月 2022年6月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
16 2022年1月 2022年3月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2021年8月 2021年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2021年3月 2021年4月 4階 3LDK 南 ー ー
19 2021年3月 2021年4月 2階 3LDK 南 ー ー
20 2020年12月 2020年12月 3階 3LDK 南 ー ー
21 2020年10月 2020年10月 3階 3LDK 南 ー ー
22 2020年9月 2021年2月 4階 3LDK 南 ー ー
23 2020年9月 2020年10月 2階 2LDK ー ー ー
24 2020年6月 2021年3月 4階 2DK 南 リフォーム ー
25 2020年6月 2020年6月 2階 3LDK 南 ー ー
26 2020年3月 2020年5月 2階 3LDK 南 ー ー
27 2020年2月 2020年3月 2階 2LDK ー ー ー
28 2019年8月 2019年9月 2階 2LDK ー ー ー
29 2018年10月 2018年11月 2階 2LDK 南東 ー ー
30 2017年10月 2018年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
31 2017年9月 2017年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
32 2017年6月 2017年6月 2階 2LDK 南東 ー ー
33 2017年2月 2017年3月 2階 3LDK 南 ー ー
34 2016年12月 2017年1月 2階 2LDK 南東 ー ー
35 2016年11月 2016年12月 3階 4LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
36 2016年8月 2016年9月 2階 2LDK 南 ー ー
37 2016年7月 2016年10月 3階 3LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
38 2016年2月 2016年6月 3階 3LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
39 2015年12月 2016年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
40 2015年11月 2015年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
41 2015年9月 2015年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
42 2015年8月 2015年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
43 2015年5月 2015年7月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
44 2015年4月 2015年7月 5階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
45 2013年6月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー

…残り25件
平均 2階 75.23㎡ 14.2㎡ 2,237万円 ＠97万円 ＠30万円 10,324円
136円		 10,415円
138円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション筑紫丘の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション筑紫丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■福岡市南区野間の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 1 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 13 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 4 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション筑紫丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 3階 1LDK 南 42.94
2023年3月 4階 2LDK ー 65.3
2022年2月 2階 3LDK 南東 84.45
2020年9月 1階 3LDK 南 68.85
2020年8月 1階 3LDK 南 71.18

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション筑紫丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション筑紫丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■福岡市南区野間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレス筑紫丘

    住所 福岡県福岡市南区野間2丁目12番27号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩13分
    築年月 1994年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4197
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ダイアパレス筑紫丘     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 45万円
    割安
  • 中古

    ダイナコート野間ガーデン

    住所 福岡県福岡市南区野間2丁目12番9号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩13分
    築年月 1989年4月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 691
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円
  • 中古

    パークハウス筑紫丘

    住所 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目6番14号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩15分
    築年月 1998年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5254
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
  • 中古

    アプローズ筑紫丘

    住所 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目5番10号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩13分
    築年月 2006年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 36
    偏差値 51
    アクセス数 7062
  • 中古

    モルス筑紫丘

    住所 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目5番24号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩15分
    築年月 1991年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4051
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    モルス筑紫丘     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 202万円
    割安

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周辺の賃貸物件

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    サンシティ野間

    住所 福岡県福岡市南区野間3丁目23番1号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩12分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上8階建 地下8階
    総戸数 25戸
    口コミ数 15
    アクセス数 774
  • 賃貸

    ピィアセレ高宮

    住所 福岡県福岡市南区野間1丁目28番27号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1612
  • 賃貸

    レイランド高宮

    レイランド高宮の外観
    住所 福岡県福岡市南区野間3丁目13番6号
    築年数 2002年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レイランド高宮 605
    新着
    レイランド高宮 605     		7.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 32m² 1LDK 6階 東
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    アベニュー若久

    住所 福岡県福岡市南区若久1丁目32番16号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩12分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 4
    アクセス数 686
  • 賃貸

    クオリティハイツ

    住所 福岡県福岡市南区若久1丁目36番1号
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 18
    アクセス数 996

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周辺の新築マンション

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    DEUX・RESIA HIRAO TERRACE

    DEUX・RESIA HIRAO TERRACE
    価格 4,880万円～5,680万円
    所在地 福岡県福岡市南区那の川二丁目4号14番（地番）
    交通 西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 62戸
    専有面積 43.23㎡～52.00㎡
    間取り 最終期（第4期） 1LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 2655
  • 新築

    STANCE RESIDENCE HIRAO ICIZAKI

    STANCE RESIDENCE HIRAO ICIZAKI
    価格 4,270万円～7,260万円
    所在地 福岡県福岡市南区市崎1丁目6番1（地番）
    交通 西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 44戸
    専有面積 43.23㎡～70.00㎡
    間取り 第2期1次 2LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1867
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    オーヴィジョン井尻
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    階建 地上9階建
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    間取り 【先着順】 3LDK・4LDK ／ 第2期8次 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 2678
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    ジェイグラン平和

    ジェイグラン平和
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    所在地 福岡県福岡市南区平和1丁目23区288番3（地番）、福岡県福岡市南区平和1丁目23番1（住居表示）
    交通 西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩12分
    階建 地上9階 地下1階建
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    ファーネスト大橋東レジデンス
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    階建 地上9階建
    総戸数 55戸
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    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 604

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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