谷ビルの外観
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谷ビルの外観
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谷ビルのエントランス
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谷ビルのその他
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谷ビルのその他
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谷ビルのその他：現況優先します
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谷ビルのその他：現況優先します
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,465円 |
| 平均m²単価 | ＠1,653円 |
| 上位専有面積 | 48m²：7件 33m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 |
谷ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 バス10分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区三宅3丁目26-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立三宅小学校
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中学校区域
福岡市立三宅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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谷ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
谷ビルの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大橋駅に対する口コミ】急行が停まる。降りたらバス停があり、各方面に行ける。天神、博多まですぐ行けるので利便性はある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大橋駅に対する口コミ】駅一体型のお店がたくさんあるので仕事帰りに便利。人が多いので夜も明るい。よくゴミ拾いをしてくれてる集団をみかける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大橋駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋含め飲食店は多い。店選びには困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大橋駅に対する口コミ】数年前に駅が新しくなったからきれいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大橋駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、特急もとまり、駅前には多方面へアクセスするバス停もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の建物が商業施設となっており、スーパーや飲食店、ドラッグストア、洋服屋・雑貨屋、スタバと、なんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも周辺には多種多様な飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人気の幼稚園（ウルスラ）や保育園も多く、この辺りは子育て世帯ににとても人気のエリアです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人気のエリアなので治安は良いと思う。夜遅くまで空いている飲食店も多く、人通りも遅くまであり終電でも街が明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気のエリアのため家賃は高いが、その分周辺の施設は充実している。 |
2023年4月 大橋駅
ひよこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急から普通まですべての電車が停車 天神まで急行、特急で２駅 急行、特急で１駅目の薬院で地下鉄に乗り換えると博多へも利便性良い 駅前のロータリーから出発しているバスの行先も豊富 （ららぽーと福岡への直行便もあり） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のレガネットで食料品などは揃う 駅構内のレイリアには幅広いテナントあり （アパレル・雑貨・食品・書店） 駅周辺には内科、耳鼻科、皮膚科、脳神経外科など幅広い病院もあり 駅構内に100円均一やドラックストアもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には大手チェーンから、老舗うなぎ屋まで幅広い出店あり 居酒屋も多く、帰宅前に駅周辺での飲み会にも対応可 駅前にセブンイレブン、ローソン、ファミマ大手３社のコンビニあり 駅構内にも居酒屋やベーカリー、スタバ、マックなど一通りは揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育園、幼稚園も複数あり（駐車場もあり、送迎も楽に可能） トイレは駅舎リニューアル後で非常に綺麗（多目的トイレもあり） 低層階でもエレベーターがあり、ベビーカーでの移動も楽 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり 東口は大きな通りに面しており、夜になっても外灯が明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性を考えると家賃などは非常にコストパフォーマンス高い ららぽーとの出店もあってか、どんどん新しいマンションも建築中 中古マンションについても売買が早く、購入時以上の価格で販売できる場合も多い |
2022年2月 大橋駅
【メリット】 リニューアルされ、とても綺麗になり、リニューアル前にはなかったエレベータもあり便利になって……
2020年1月 大橋駅
【メリット】 全ての電車（急行や特急）が停車するようになったので、どこに行くにも大変利便性が良い。商業施……
谷ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 48 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 33 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 48 | |||||||
| 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 48 | |||||||
| 2016年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 48 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区三宅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
