アムール大橋東
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
アムール大橋東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区塩原1丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
塩原小学校
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中学校区域
春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「マルキョウ清水店」約350m ●「ローソン清水４丁目店」約230m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アムール大橋東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アムール大橋東の【賃貸】物件情報
アムール大橋東の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【竹下駅に対する口コミ】博多駅まで1駅で便利。ららぽーと福岡が近くに開業予定で、マンションも建設中が多いので、これから駅周辺が賑やかになりそう。西口の方には那珂川がが流れていて散歩にも良さそう。東口には西鉄ストアやコンビニが近くにあるので便利。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大橋駅
めんまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急・急行が止まり福岡市中心部、天神へ10分ほどでアクセスできる。 またバス乗り場も大きく、福岡空港や新幹線に乗るため博多駅へ行くのも乗り換えなしで30分ほどで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレル、雑貨、スーパー、ドラッグストア 生活に必要なものは駅にすべて揃い、仕事帰りでも買い物を楽しむことができる 病院も駅周辺に充実しており、信頼のおける小児科も徒歩圏内にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はチェーン店やファミレスもあり大変充実している 焼き鳥屋やラーメン屋はもちろん居酒屋も多くあり駅から徒歩10分圏内と行きやすい 有名なカレー屋やおしゃれなパン屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には授乳ができるスペースがあり、お湯も用意されている為便利。 エレベーターは細かく設置してある為、駅の商業施設を利用はスムーズにできる 大学が多い為、学生の町の印象もある。保育園は駅周辺には少ないが少し駅から離れば多くある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあり見まわりもよくある 街灯も多く、駅周辺は明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性、住みやすさはとてもよい 駅・大通りから15分ほど離れば住宅街でとても静か。自然も多くありよい。 |
2023年1月 大橋駅
薬さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まる。降りたらバス停があり、各方面に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅一体型のお店がたくさんあるので仕事帰りに便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は居酒屋含め飲食店は多い。店選びには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 数年前に駅が新しくなったからきれいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いので夜も明るい。よくゴミ拾いをしてくれてる集団をみかける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神、博多まですぐ行けるので利便性はある。 |
2022年2月 竹下駅
【メリット】 落とし物などの対応が丁寧です。
定期を電車内に忘れた際、駅員さんがすぐに確認をし……
2021年10月 大橋駅
【メリット】 特急、急行電車が停車する（天神まで5分程度）で行ける
区役所やスーパー、商業施設……
アムール大橋東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市南区ランキング(784物件中) |
福岡市南区塩原ランキング(33物件中) |
竹下駅ランキング(99物件中) |
アムール大橋東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 6階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 8階 | 4DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2016年9月 | 2017年2月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年11月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 62.97㎡ | 16.02㎡ | 1,921万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 9,228円 147円 |
8,771円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アムール大橋東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区塩原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■竹下駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アムール大橋東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 9階 | 3DK | 南西 | 55.4 | |||||||
| 2018年3月 | 9階 | 3DK | 南西 | 55.4 | |||||||
| 2014年7月 | 5階 | 3DK | 南 | 55.4 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アムール大橋東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区塩原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
