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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 南区 > 鶴田 > 大橋駅 > エクレール21

賃貸

エクレール21

アクセス数： 410

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

エクレール21の外観：外観

エクレール21の外観：外観
エクレール21のその他：オートロック付きで安心
エクレール21のその他：バルコニー　※別室参考写真
エクレール21のその他：リビング　※別室参考写真
エクレール21のその他：和室　※別室参考写真

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 10件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠3,422円
平均m²単価	＠1,035円
上位専有面積	61.2m²：8件 72.25m²：2件
上位間取り	2LDK：8件 3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクレール21の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／大橋駅バス23分
利用可能路線
『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区鶴田2丁目23-63 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2001年8月
総戸数
12戸
小学校区域
福岡市立鶴田小学校
中学校区域
福岡市立老司中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクレール21の【賃貸】物件情報

新着エクレール21 301

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費): 6.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 61.2m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南西

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年3月大橋駅

やまたろうさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	福岡市内中心部へのアクセス良好、多数のバス路線
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設が充実、生活必需品が揃う、料理屋も多い
飲食店の充実	3	メリット	多様なジャンルの飲食店が豊富、いつでも様々な料理を楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や学校が近くにあり、子育て支援施設も充実
治安	3	メリット	犯罪発生率が低く、夜間も人通りがあって安心
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅価格が比較的手頃で、生活必需品のコストも妥当

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2024年2月大橋駅

きなこもちさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も止まり、短時間で天神駅に行けるため便利。電車の本数も多い方だと思う。各方面のバスやタクシー乗り場もあるため、困ることはないと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内にスーパーや雑貨屋、本屋、日用品店、惣菜店などがあるため、困ることはないと思う。カルディもあるため楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内に惣菜店や飲食店がある。マクドナルドやスターバックスもあるため、休憩にもよい。周辺にも飲食店はあるため困ることはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターがある。周辺には学校や公園もある。
治安	4	メリット	駅は綺麗にされており、周辺も人は多いが綺麗。街頭も多く、夜でも明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	程よく都会という感じ。生活する上で困ることはないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年5月大橋駅

さがみさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まり、主要駅である天神駅までも乗り換えなしで行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや雑貨店などの商業施設も充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード店やファミレスなども近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にオストメイト用トイレやおむつ替えシートが付いていてバリアフリーに配慮されています。
治安	4	メリット	周辺に店が多いので夜でも明るく、街灯も多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価も高いわけではなく、住みやすい街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2022年2月大橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】急行が止まるのでよく利用する。バス停も近く南区のいろんな場所へのアクセスがよい。また駅構内……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクレール21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	2LDK	南西	61.2
2025年4月	3階	2LDK	南東	61.2
2025年3月	3階	2LDK	南西	61.2
2023年8月	2階	3LDK	南東	72.25
2023年3月	3階	2LDK	ー	61.2
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区鶴田の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区鶴田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	8	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
～50
50～

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そらとぶくじらやよい館

住所	福岡県福岡市南区鶴田1丁目1番21号
築年数	1999年3月
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総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	644

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グラレオン鶴田

住所	福岡県福岡市南区鶴田3丁目10番27号
交通	JR博多南線博多南駅徒歩41分
築年数	2012年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	599

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セイバリーヒルズK・S C

住所	福岡県那珂川市片縄北1丁目4番5号
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅バス28分
築年数	2003年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	301

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ルポ・シェソア B棟

住所	福岡県福岡市南区老司4丁目20番36号
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルポ・シェソア　Ｂ棟 201	6.9万円 (5,000円)	無	90,000円	53.76m²	2LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

ミリオーネシャトー

住所	福岡県那珂川市片縄5丁目21番
交通	JR博多南線博多南駅徒歩25分
築年数	2018年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	1242

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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