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アルファステイツ中庄駅前を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

アルファステイツ中庄駅前

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 16332
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アルファステイツ中庄駅前の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:11件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 100件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約118万円/坪 賃料:約6380円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.53％
偏差値ランキング

倉敷市
118物件中の順位

アルファステイツ中庄駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／中庄駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『中庄駅』　JR山陽本線　JR伯備線　

  • 所在地(住所)

    岡山県倉敷市鳥羽37-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    倉敷市立中庄小学校

  • 中学校区域

    倉敷市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    倉敷市小学校学区 倉敷市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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アルファステイツ中庄駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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アルファステイツ中庄駅前の【賃貸】物件情報

JR山陽本線 中庄駅 徒歩3分
JR山陽本線 中庄駅 徒歩3分
賃料(管理費)
10.5万円(-円)
敷金・礼金
105,000円・105,000円
専有面積
50.67m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 アルファステイツ中庄駅前II 601号室
アルファステイツ中庄駅前II 601号室

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
12万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
53.64m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
アルファステイツ中庄駅前III 208
アルファステイツ中庄駅前III 208
賃料(管理費)
12.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
64.72m²
間取り
2SLDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
アルファステイツ中庄駅前 602
アルファステイツ中庄駅前 602
賃料(管理費)
13.5万円(-円)
敷金・礼金
3ヶ月・1ヶ月
専有面積
67.91m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

アルファステイツ中庄駅前の口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【中庄駅に対する口コミ】岡山駅から13分程。
近くにはバス乗り場やタクシー乗り場もある。家賃の相場は分からないが、大学生が多く住んでいるので手頃な家賃の物件が多いのではないかと考える。
店も多くて生活するぶんには不自由がないと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【中庄駅に対する口コミ】飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なものは大体揃っている。
近くにボーリング場もある。駅の近くに交番がある。
治安が悪いようには感じない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【中庄駅に対する口コミ】カフェやご飯屋さんなど色々な店が揃っている。飲食店の数は多い方だと思う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【中庄駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに大型病院があるためいざという時に安心。
中庄駅のデメリット（4件）
中庄駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 中庄駅

茶々丸さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山陽本線の中庄駅です。
駅にエレベーターとエスカレーターが付いているので、体が不自由な方でもご利用しやすいです。主要な倉敷駅まで1駅(4分)、岡山駅までは3駅(12分)と利便性にも優れ、バスやタクシー乗り場もあります。本線なので、1時間に3本ほど電車があり、支線に比べて終電の時間も長めです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の北側にスーパーやホームセンターがあり、飲食店も多数あるので、生活には困らないと思います。
また大きな病院があるので、救急の場合も安心です。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに大学があり、学生が多いので比較的リーズナブルなお店が多いと思います。
寿加田弁当というお弁当屋さんはボリュームもあり、学生向けのお値段設定で有名です。
ケーキ屋さんや、パン屋さんなどお茶ができるところもあります。
ミスドもあるので、子どもさんがいる家庭にも喜ばれると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 有名大学が2つほどあります。駅には多機能トイレもあります。
治安
4 		メリット 北側よりも南側の方が閑静な住宅街といった感じです。酔っ払いもあまり見たことはありません。駅や駅周辺も比較的綺麗な方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的なんでも揃っている方だと思いますし、主要駅に比べて人通りも少なく、家賃も妥当かなと思うので、私は住みやすいと思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・594文字）

2023年4月 中庄駅

やなさださん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中庄駅は、2つの路線の電車が停まるため、本数が多くて便利。川崎学園の最寄駅のため、通学時間は混み合うがあまり気にならない程度である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには幼稚園から大学、スーパーマーケットや病院など生活に必要な施設は揃っている。外食ができるお店も多い。
飲食店の充実
5 		メリット 学生も多く住んでいるため、飲食店はジャンルを問わずたくさんあり、便利が良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園の数は多い。マスカットスタジアムをはじめとし、綺麗な公園も多い。
治安
4 		メリット 駅前の通りに交番があり、昼夜問わず人が多いため、安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生向けの単身マンション、アパートは多くて住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2023年3月 中庄駅

元気さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 伯備線と山陽本線の２路線が通っているので、本数は多い方だと思う。
岡山駅までは３駅、倉敷駅は隣なので、主要駅や市街地にも近い点がいいと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、ドラックストア、病院もあり生活するのに困ることはない
ボウリング場やカラオケから球場やグラウンドまであるので楽しめる場所も数多くあらます。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なチェーン店が多く、リーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園は多くあります。小学校から大学まであり公園も多いです。
駅には多機能トイレもあり、エレベーターもあります。
治安
5 		メリット 出口による治安の違いはなく、歓楽街もありません。
すぐそこにという訳ではないが、近くに交番もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場も物価も高くないと思います。
自転車で行ける距離で必要なものは揃うと思います。
電車に乗り岡山までも１５分ほどなので困ることはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2023年2月 中庄駅

湯さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 家が近くよく利用する。
無料の駐輪場がある。
迎えに来るための車つきぱ？みたいなのがある。昔は、タクシー　が止まっていたが今はない。マスカットスタジアムや川崎医療福祉大学が近い。コンビニも近くにある。
生活利便施設の充実
5 		メリット マスカットスタジアム　川崎医療福祉大学が近い。ハローズが近くにある。交番も近くにある。スイートホスピタルもあります。倉敷高校が駅の近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にケーキ屋があるすこし歩けば居酒屋などがある。川崎医療福祉大学の近くには、長い間弁当屋がある利用者も一定数いるように感じる。近くに餃子の王将がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園は、近くに複数ある小学校も歩いて通える位置にある。駅には、トイレが有り掃除もしっかりされているように感じる。オムツ替えシートあり。
治安
4 		メリット 夜は街灯がある。不良はいない。溜まっていない。夜は静かである仕事学校帰りの人々の利用が目立つ。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションが多いある程度の自然があり公園も多く存在する。物価等は普通土地の価格については購入方法により差が生じるが、たくさんの田んぼ空き地等を所有している方が多い。少し安くなったりするかも、
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファステイツ中庄駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

倉敷市ランキング

位
(118物件中)

倉敷市鳥羽ランキング

位
(3物件中)

中庄駅ランキング

位
(12物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,336万円

推定相場坪単価118万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料　　12.0　～　13.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,061円～6,699円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.53％
価格帯別判定 i

アルファステイツ中庄駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,512 ～ 2,570万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,395 ～ 2,512万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,278 ～ 2,395万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,161 ～ 2,278万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,044 ～ 2,161万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

倉敷市 35位 / 111物件中
倉敷市鳥羽 3位 / 3物件中
中庄駅 7位 / 13物件中

坪賃料ランキング

倉敷市 18位 / 80物件中
倉敷市鳥羽 3位 / 3物件中
中庄駅 7位 / 11物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,254～2,370万円

※中央値：2,312万円

予測坪単価：116万円/坪

予測㎡単価：36万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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アルファステイツ中庄駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 9階 3SLDK 南 ー ー
2 2024年1月 2024年5月 4階 3LDK 南 ー ー
3 2022年9月 2022年10月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
4 2022年9月 2022年10月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
5 2022年6月 2022年9月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
6 2020年6月 2020年7月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2020年2月 2020年4月 9階 2LDK 東 ー ー
8 2020年1月 2020年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
9 2019年10月 2019年10月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
10 2017年6月 2017年6月 9階 3SLDK 南 角部屋 ー
11 2016年10月 2016年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
平均 5階 76.29㎡ 28.11㎡ 2,537万円 ＠110万円 ＠34万円 8,418円
110円		 7,872円
103円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アルファステイツ中庄駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルファステイツ中庄駅前の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■倉敷市鳥羽の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中庄駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アルファステイツ中庄駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 2LDK 北東 56.59
2025年3月 3階 2LDK 北東 56.59
2025年3月 3階 2LDK 南 56.59
2025年2月 4階 3LDK 南 67.91
2025年2月 6階 3LDK 南 71.85

…残り95件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アルファステイツ中庄駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルファステイツ中庄駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■倉敷市鳥羽の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 11 16 10 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 4 13 19 7 2 2 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アルファステイツ中庄駅前３

    アルファステイツ中庄駅前３の外観
    住所 岡山県倉敷市鳥羽41番3号
    最寄駅 JR山陽本線 中庄駅 徒歩3分
    築年月 2006年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 29
    偏差値 58
    アクセス数 9007
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    アルファステイツ中庄駅前ＩＩＩ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ポレスター中庄リーモ

    住所 岡山県倉敷市中庄3597番1号
    最寄駅 JR山陽本線 中庄駅 徒歩7分
    築年月 2010年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 20
    偏差値 58
    アクセス数 10338
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ポレスター中庄リーモ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 67万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ポレスター中庄リーモ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 63万円
    割安
  • 中古

    アルファステイツ中庄駅前２

    住所 岡山県倉敷市鳥羽1丁目1番
    最寄駅 JR山陽本線 中庄駅 徒歩1分
    築年月 2005年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 27
    偏差値 57
    アクセス数 7382
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
  • 中古

    アルファステイツ倉敷中庄

    アルファステイツ倉敷中庄の外観
    住所 岡山県倉敷市中庄
    最寄駅 JR山陽本線 中庄駅 徒歩14分
    築年月 2024年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 2721
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アルファステイツ倉敷中庄
    割安 新着
    アルファステイツ倉敷中庄     		2,850万円 179.0万円 52.62m² 1LDK 8階 東 103万円
    割安
    情報取得日:2025年07月09日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    武田ビル

    武田ビルの外観
    住所 岡山県倉敷市中庄
    築年数 1995年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    武田ビル 3
    武田ビル 3     		8.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 178m² 3LDK 3階 東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ロイヤルガーデン倉敷駅東

    ロイヤルガーデン倉敷駅東
    価格 未定
    所在地 岡山県倉敷市日ノ出町一丁目552番1（地番）
    交通 伯備線 「倉敷」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 58.00㎡～81.52㎡
    間取り 2LDK＋2WIC＋SIC～3LDK＋2WIC＋SIC
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 541
  • 新築

    アルファステイツ笹沖

    アルファステイツ笹沖
    価格 2,980万円～3,920万円
    所在地 岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688（地番）
    交通 「ゆめタウン倉敷」バス停 徒歩4分（両備バス・下津井バス）
    階建 地上10階建
    総戸数 63戸
    専有面積 61.82㎡～73.15㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 815
  • 新築

    ヴェルディ新倉敷駅前

    ヴェルディ新倉敷駅前
    価格 2,798万円～4,578万円
    所在地 岡山県倉敷市新倉敷駅前三丁目128番1（地番）
    交通 「病院前」バス停 徒歩3分（両備バス）
    階建 地上15階建
    総戸数 58戸
    専有面積 70.68㎡～81.23㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 1480
  • 新築

    ビ・ウェル児島赤崎

    ビ・ウェル児島赤崎
    価格 未定
    所在地 岡山県倉敷市児島赤崎1丁目2821-9の一部（地番）
    交通 「マルナカ児島店前」バス停 徒歩3分（琴参バス）
    階建 地上11階建
    総戸数 42戸
    専有面積 63.18㎡～84.47㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 3.7
    投票数 0票
    アクセス数 95
  • 新築

    ビ・ウェル酒津公園 アクアコート

    ビ・ウェル酒津公園 アクアコート
    価格 1,980万円～4,430万円
    所在地 岡山県倉敷市酒津字王子堤外1660番33、1660番96、1664番2、酒津字小山西堤外1663番1、1663番2、2824番8、2824番5（地番）
    交通 「西酒津」バス停 徒歩13分（約990m、両備バス）（アクアコート）、徒歩14分（約1,070m、両備バス）（グリーンコート）
    階建 地上3階建（アクアコート） ／ 地上3階建（グリーンコート）
    総戸数 67戸
    専有面積 47.92㎡～99.61㎡
    間取り 1LDK～3LDK ／ 1LDK～4LDK
    スコア 3.6
    投票数 0票
    アクセス数 2533

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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