アモント光成の外観：綺麗な外観です☆
-
アモント光成のその他：その他共有部分
-
アモント光成のその他：セキュリティ
-
アモント光成のその他：ロビー
-
アモント光成のその他：近隣にコンビニがあり大変便利です☆
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 70,873円 |
| 平均坪単価 | ＠6,653円 |
| 平均m²単価 | ＠2,013円 |
| 上位専有面積 | 31.12m²：32件 39.13m²：11件 36.37m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：44件 2LDK：10件 2K：9件 |
アモント光成の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市南区野間1丁目1-9 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
75戸
-
小学校区域
福岡市立玉川小学校
-
中学校区域
福岡市立春吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アモント光成の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アモント光成の口コミ・評判
2022年2月
テッチンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
当該物件のメリットはまず西鉄天神高宮駅まで徒歩5分で、各駅停車駅でありながら天神まで電車で10分ほどで到着できる好立地です。 また駅前には大型スーパーが2店舗あり生活必需品を取りそろえるには特に困ることも無いでしょう。 それから高架下には飲食店なども軒を並べており、休日などは家族で楽しく食事を楽しむことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
高宮駅周りは静かな住宅街や公園も多く、生活する環境としては間違いなく良好です。 また高架下に飲み屋街はありますが、隣駅となる大橋や平尾駅と比べるとその数はかなり少なく、治安も良く大変落ち着いた街といったところです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観はグレー色を基調として、落ち着いたドッシリ感を感じるマンション作りとなっています。 管理面も定期的に巡回されており、マンション内の衛生面も全く問題はありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
マンション前に交通量は大変激しい位置にある物件ですが、防音性はかなり優れており全く外の音が気になりません。 また夫婦2人でここで生活しておりましたが、67㎡(※2LDK)でとても広々としており、ベランダもかなりゆったりしており満足出来ました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
この近辺なら高宮駅周辺で買い物はほぼそろうと思います。 また自転車さえあれば隣駅の大橋、平尾までどちらも10分程でいけますからそこで買い物することも可能です。 それから駅方面から高宮通りを渡り、真っすぐ進むと高級住宅街も並んでいますが、お洒落なカフェやパン屋さんなども点在しており結構楽しめます。 参考までですが、高宮駅そばの『びっくり亭』は全国のテレビでも紹介され、福岡B級グルメとして有名です。 そして物価面については、ここは各駅停車駅となりますから、大橋、平尾あたりと比べても総合的に物価が低く生活はしやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くには高宮小、中ともありお子さんのいる家庭は便利です。 またスーパーのボンラパス横にある広場では、たまにイベントなどがおこなわれます。 それから駅周辺から離れ、住宅地に入ると公園などが数多く点在しており、休みの日は親子ずれの姿をよく見かけます。 因みにこの辺りで一番大きな公園が野間公園で、自転車だと長住方面へ約10分ほどで到着できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
マンションから駅までは徒歩５分程度。最寄りは西鉄高宮駅で、天神までは各駅3つ目で約10分程度なため利便性が非常に高い。 飲食店も数多く点在。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 高宮駅近辺に位置する為、飲食店や飲み屋さん、スーパーは数多く点在。一つ鉄道高架下沿いから脇道に入っていくと大小の公園は数多く点在している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | また、大通り、主要通り沿いの四つ角マンションでもあり雄大・高級感を感じる事が出来る。また築10数年という事で非常にきれい。セキュリティは管理人さんによる定期巡回があり安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 密閉感がよく、室内の防音状態も良好で、締め切った場合あまり外部の騒音等を気にする必要は無し。また、公共代(特に、冬のエアコン代)は過去のマンションよりかなり費用ダウンとなった記憶がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 歩いて5分圏内全てが駅前中心地となり、西鉄スーパー、ボンラバスといった大型スーパーもあり、飲食店も鉄道高架下に集中している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 半径1ｋ圏内には大小問わなければ数多くの公園は点在する。自転車等があれば概ね10分程度で「野間大池」という大きな公園もあり(※園内は最近スターパックスもオープン)。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 高宮駅
悠さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 構内は広く、空調エリアもあるので、夏冬も快適に利用できます。ロータリーにタクシーも常駐しており、バスも運行しているので、駅から他の場所へ行くのにも利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅下にあるスーパーマーケット「西鉄ストア」は近隣の住民に多く利用されて人気です。商店街や飲食街もあり、今日はどの店に行こうか楽しくなります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の東側にあるうどん屋「こまどり」がオススメです！25年以上営業してる老舗で、値段も安く、家族経営で雰囲気もよく、味も満足できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の西側に「男女共同参画推進センターアミカス」という施設があり、図書館を利用できます。夕方になると、近くの福海公園には小学生が遊ぶ姿がよく見られます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地元に根付いているので、事件のようなものはあまり聞きません。高級住宅も多い地域なので、不良な人は近づくことは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔ながらの雰囲気が好きな方は向いていると思います。有名なお店や華やかな所に行きたければ天神まで電車ですぐなので、プライベートで住むとしたら居心地のよい良い場所です。 |
2022年12月 高宮駅
わろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神から近いこともあり、普通列車ですぐ行動できるところがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局など、日用品を購入できる場所が周囲に多くある点がメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にうどん屋さんやカフェ、駅近くの構内にもいくつかの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターも設置されており、駅は利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周囲は住宅街のため、治安が悪いという話は特に聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し天神や博多などから離れており、住宅の個数も多い点がメリットです。 |
2021年5月 高宮駅
【メリット】 ボンラパス、西鉄ストアが駅に隣接しておりとても便利です。またこだわりのある飲食店や、安くて……
2019年3月 高宮駅
【メリット】 天神まで電車で１０分程度で行くことができ、適度な都会で物価が安いのにアクセスは便利。おいし……
アモント光成の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 39.12 | |||||||
| 2023年9月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 31.12 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 南西 | 36.37 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 1LDK | ー | 31.12 | |||||||
| 2022年12月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 39.12 | |||||||
…残り66件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市南区野間の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市南区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■高宮駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.12～39.13㎡｜33.9㎡ | 63,857円｜6,266円/坪 |
| 4階～6階 | 31.12～39.13㎡｜32.7㎡ | 65,043円｜6,586円/坪 |
| 7階～9階 | 29.4～60.25㎡｜35.74㎡ | 70,363円｜6,637円/坪 |
| 10階～11階 | 29.4～60.25㎡｜42.42㎡ | 80,000円｜6,451円/坪 |
| 12階～13階 | 62.25～62.25㎡｜62.25㎡ | 103,500円｜5,497円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.4～62.25㎡｜36.85㎡ | 70,482円｜6,441円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
