エクセラン高宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,273円 |
| 平均坪単価 | ＠5,824円 |
| 平均m²単価 | ＠1,762円 |
| 上位専有面積 | 40.42m²：80件 40m²：8件 40.4m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：95件 |
エクセラン高宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩6分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩25分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区野間1丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
42戸
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小学校区域
福岡市立玉川小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセラン高宮の口コミ・評判
2024年12月
ねこみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高宮駅まで徒歩数分。スーパーや飲食店が入っているので買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 高宮駅
Ta_２さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に行くまでに歩道橋、エレベーターもあるため朝のラッシュ時も混雑しにくい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 強いていえば、本屋、スーパーがあり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に居酒屋が乱立している おすすめのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園があり福祉が充実している 福祉施設がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、昼と夜の治安は高くさほど変わらない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 強いて言えば家賃は高い気がする 駅近なため仕方ない |
2023年6月 竹下駅
ハヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ららぽーとが近くに出来て、駅から歩いて行けるとこ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 博多駅にもすぐ行けるので便利いい！博多にもすぐ行けて地区的に歩いて駅にいける |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たらすぐ食べ物屋さんがある美味しいケーキ屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ゴチャゴチャしてないので住みやすい若い人からお年寄りまで住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う事件とかも起きてなくて安心な街だとおもう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し安いと思います博多に近いのに家賃は凄く安い |
2022年9月 竹下駅
ルービックキューブさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部の博多まで電車一本でいける。ロータリーやタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にららぽーと福岡が出来ており、週末になると電車で来て歩いてららぽーとへ行く人が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多牛という焼き肉屋へも少し歩くが近い。また、ビール工場もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や、幼稚園、小学校が近くにある。 駅構内には多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔って大騒ぎしている方は殆どいない。 若者は少なく、仕事帰りのサラリーマンの方が多いように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部へ電車一本という距離だが、家賃は安い所も多い。 |
2022年9月 高宮駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | コミュニティバスの乗り場が目の前にあること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最寄り駅でスーパーと100円ショップがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店やうどん屋、焼き鳥屋などの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し裏に入ると自然もあり静かで落ち着いた環境 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は学校が多く学生も多い。 落ち着いた雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便はよい 銀行なども近くにあり便利。 |
エクセラン高宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.42 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | 40.42 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.42 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.4 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.42 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区野間の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
