エクセラン高宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,273円 |
| 平均坪単価 | ＠5,824円 |
| 平均m²単価 | ＠1,762円 |
| 上位専有面積 | 40.42m²：80件 40m²：8件 40.4m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：95件 |
エクセラン高宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩6分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩25分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区野間1丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
42戸
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小学校区域
福岡市立玉川小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセラン高宮の口コミ・評判
2024年12月
ねこみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高宮駅まで徒歩数分。スーパーや飲食店が入っているので買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 高宮駅
dixieさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 古くて趣があり、喫茶店とかが味があって美味しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 店はたくさんあるのでよくスーパーで買い物したいしている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても美味しくて昔ながらの味を楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一人暮らしには向いており、学生とも会うことがある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 広くて綺麗なところもある。場所によっては安い。 |
2023年8月 竹下駅
ぷるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州最大のターミナル駅、博多駅から一駅目の駅。駅から直ぐの場所にアサヒビール工場があって、試飲付きのアサヒビールが、コップで三杯飲める。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 通勤するサラリーマン相手なのか、探せば、奥まった場所に、それなりに見つかる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、小中学校が点在し、子どもを育てる点でも、住みやすい場所。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会の田舎的な盲点で、工場が立ち並んでいると、他の地域から訪れる人たちは思い込んでいることもあって、案外、犯罪に巻き込まれるリスクが少ないと感じる場所。こじんまりとした店も、点在する。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 慣れれば、問題なさそうだが、意外に不便な側面が見えることもあって、都心から近い場所の割には、掘り出し物が見つかりそうな場所。 |
2022年12月 竹下駅
わろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多から一駅で行き来できるという点がメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に西鉄ストアがあり、近くには大きいスーパーや複合施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに美味しいお蕎麦屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレとエレベーターが二か所設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周囲は繁華街がないため閑静な場所になっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで周囲に家が多いわけではありませんが、今近くに大きな複合施設ができたこともあり利便性は向上しました。 |
2022年7月 竹下駅
Hさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで1駅3分でつくので通勤通学に大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 静かで車とおりも多くないので夜もうるさくないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋焼肉コンビニ小さいスーパーはあり困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校保育園などは歩いて10分以内にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに公園もあり比較的子育てもしやすくいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家の価値が上がっているので購入するのはいいと思います |
エクセラン高宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.42 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | 40.42 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.42 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.4 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.42 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区野間の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
