オーエヌ大橋ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,705円 |
| 平均坪単価 | ＠4,545円 |
| 平均m²単価 | ＠1,375円 |
| 上位専有面積 | 37m²：11件 52.5m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 2LDK：5件 1R：5件 |
オーエヌ大橋ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩4分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩21分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区大橋4丁目24-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1981年6月
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総戸数
15戸
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小学校区域
福岡市立筑紫丘小学校
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中学校区域
福岡市立筑紫丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーエヌ大橋ビルの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【竹下駅に対する口コミ】博多駅まで1駅で行ける。 バス停が近い。 駐輪場が多い。スーパーや商業施設が近く、住みやすい。 安い八百屋などがあって良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【竹下駅に対する口コミ】ららぽーとが近い。 スーパーやコンビニも駅近にある。家族連れが多いため治安はいい方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【竹下駅に対する口コミ】居酒屋が多い。 少し歩いたらチェーン店や弁当屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【竹下駅に対する口コミ】エレベーターがある。 公園などはないが、周辺の植物が整備されていて綺麗。 大きな病院が目の前にある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 大橋駅
おかゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、急行、特急の全てが停車する。また、バスターミナルがあり空港や博多駅にも一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中に西鉄ストア、本屋、スタバ、100均などが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにもいくつかレストランやカフェがある他、東口から徒歩3分で大通り沿いに出ればココスなどお手軽なチェーン店もたくさんある。また、東口には地元のカレー屋やタイ料理店など個人経営のお店も多くて楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南区役所が東口から歩いてすぐのところにあるため、何かと便利。保育園は東口の方にそこそこの数がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口の方が治安が良いイメージ。また、駅ナカはここ数年で改装されてとても綺麗になっていて、客層も良い。高齢者が多め。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天神や薬院と比べると、家賃だけではなく生活コストも格段に安いと思う。 |
2021年11月 大橋駅
【メリット】 周りにはコンビニやコーヒーショップなどあり、タクシー、バスもすぐに利用できてかなり便利です……
2021年10月 大橋駅
【メリット】 普通電車から特急電車まで全て停車し、天神までも10分で着くのでアクセスがとてもいいです。ま……
2021年10月 竹下駅
【メリット】 博多駅の隣の駅ですが、こじんまりとしていて人もそれ程多くない印象です。駅東口には西鉄ストア……
オーエヌ大橋ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 52.5 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 37 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 52.5 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 52.5 | |||||||
| 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 52.5 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区大橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37～37㎡｜37㎡ | 57,857円｜5,170円/坪 |
| 3階～4階 | 52.5～52.5㎡｜52.5㎡ | 70,000円｜4,408円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 37～52.5㎡｜42.16㎡ | 59,000円｜4,718円/坪 |
| 7階～7階 | 52.5～52.5㎡｜52.5㎡ | 63,000円｜3,967円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～52.5㎡｜43.45㎡ | 61,166円｜4,742円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.5～52.5㎡｜52.5㎡ | 70,000円｜4,408円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
