※一部の画像は「株式会社暮らしワークス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 80件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
高松市 |
アルファライフ瓦町北の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電琴平線/瓦町駅 徒歩7分
JR予讃線/高松駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『瓦町駅』 琴電琴平線 琴電長尾線 琴電志度線
『高松駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
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所在地(住所)
香川県高松市塩屋町3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2006年2月
-
総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
高松市立高松第一小学校
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中学校区域
高松市立高松第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファライフ瓦町北の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アルファライフ瓦町北の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルファライフ瓦町北の口コミ・評判
2017年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【瓦町駅に対する口コミ】高松市の中心地であり、高松市の商店街への最寄り駅でもあります。ことでん各線、高松市各方面のバス停があり、高松市周辺へのアクセスが便利です。駅直結の商業ビルがあり、ビル内にはスーパー、ドラッグストア、ビームス、アカチャンホンポ、などの店舗、レストラン街、市役所や郵便局の出張所、学習塾、病院などが入っていて便利です。周辺に高校が多くあり、朝夕は各高校の学生さんで賑わいます。 |
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2022年4月
ta120さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR高松駅まで歩いて20分程度。少し歩けば商店街もある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜はほとんど人が歩いていない普通の住宅街 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 朝ドア前にゴミを出しておけば収集してくれる |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 横の部屋からの生活音は全く聞こえなくて良い |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、コンビニも歩ける範囲にはある。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【瓦町駅に対する口コミ】駅ビルは、大きく、スタバ、ナノユニバース 、ビームスなどお洒落なファッション店舗も入っていて綺麗です。あまり混んでいるイメージはなく、ゆっくりお買い物ができると思います。ビルには、色々な商業施設、カルチャーセンターなど沢山入っています。駅近くは商店街にも近く、色々な店舗があり、便利です。 |
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2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【瓦町駅に対する口コミ】この駅には商業施設がたくさん隣接されています。駅の同じ建物にはスターバックスやアパレルブランドも入っており、電車の時間まで、ゆっくり買い物をすることもできます。そして、琴電の全ての路線が集結しているので乗り換えにも便利な駅です。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高松駅
アリスさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅まえにはバスターミナルがすぐあり、タクシー会社も近くにあります |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近駅横にショッピング・モールが出来てにぎわってます |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅横にショッピングモールオープンして、飲食店も入ってます。駅周辺も飲食店いっぱいあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設も沢山あり住みやすい街と思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は最高に良いです。駅横周辺も綺麗で駅前に交番も在ります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は最近開発が進んでとても住みやすくなってきてます。 |
2023年9月 高松駅
アルさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 意外と人が来ず、利用しやすいメリットがある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 行きつけの病院があるのでとても便利だと思う |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェや弁当屋がありとても利用しやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンに多機能トイレがついており誰もが使える |
治安 |
4 |
メリット | とても綺麗で円座駅よりも滅茶苦茶綺麗だと思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニが近くにあったり飲食店、スーパーがあるため利用しやすい。 |
2021年10月 高松駅
【メリット】 シンボルタワーや商店街も徒歩圏内なのでお店探しには便利です。またお店が多いです。市内の中核……
2019年12月 高松駅
【メリット】 駅事態そこまで人が渋滞していないため、ストレスフリーで移動することが出来る。
ま……
アルファライフ瓦町北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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高松市ランキング(350物件中) |
高松市塩屋町ランキング(2物件中) |
瓦町駅ランキング(27物件中) |
アルファライフ瓦町北の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年5月 | 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年7月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年4月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2018年4月 | 2018年4月 | 9階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 56.3㎡ | 16.05㎡ | 1,661万円 | @97万円 | @30万円 | 4,780円 84円 |
8,090円 143円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファライフ瓦町北の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■高松市塩屋町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高松市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高松駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
アルファライフ瓦町北の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 40.06 | |||||||
2025年3月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 40.06 | |||||||
2025年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.06 | |||||||
2025年2月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 40.06 | |||||||
2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 49.63 | |||||||
…残り75件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファライフ瓦町北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高松市塩屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: